开发商违约的起诉流程是什么

一、开发商违约的起诉流程是什么

被告开发者违背承诺涉及以下流程：

（1）首先，您必须依法向法院提起诉讼，诉讼的首要步骤便是立案手续；

（2）与此同时，须递交有关双方当事人的身份信息及相关证据等文件。

为了确保未来裁决的顺利执行，您可在立案的同时向法院申请对争议财产进行保全措施，一般情况下，这种保全措施包括被买卖之房屋，当然也可以根据实际需求增加保全的范围至其他房屋及其他各类资产；

（3）立案成功后，法院便会将起诉状以及相关文件正式送达给对方当事人；

（4）按照法律规定的举证期限，准备并提交支持您诉求的各项实质性证据，并按时出席法庭审理环节。

《中华人民共和国民事诉讼》第一百二十一条

当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

二、开发商违约的情形有什么

(1)延迟交付房屋；

(2)开发商没经购房者同意变更设计；

(3)房屋质量不合格；

(4)拿不到产权证。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约的起诉流程是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。