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买房退房要多长时间
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2024-04-18
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王淳律师
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专家导读
退房流程：①提交退房申请；②收到退房通知后15个工作日内办理手续；③决定取消购买起15日内，协助开发商销毁支付资金记录，与银行解约；④对房产有疑问或需更多信息，将竭诚解答提供帮助；⑤接收到退房通知后，全力返还全款，处理公积金/贷款还款手续。
尊敬的购房者们，以下是关于您退房相关事宜的详细指南：
首先，请您向我们提交退房申请；
其次，为了确保各项手续的顺利进行，请您在收到退房通知之日起的15个工作日之内办理完成相关手续；
最后，若您决定取消购买该房屋，我们建议您在提交退房请求的十五个自然日之内，我们将会全力协助开发商为您办理销毁所有支付资金的手续并与贷款银行解除或终止合同。
在此期间，如果您对所购房产存在任何疑问或者需要更多信息，我们也会竭诚为您解答和提供帮助。
同时，我们承诺在接收到退房通知之后，尽全力将所有购房款项返还给您，并为您处理住房公积金管理机构或者贷款银行的相关还款手续。
感谢您的理解和支持！
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、退买房定金要多长时间
退房协议签订一般多长时间退款，有关法律法规没有确立的要求，一般由彼此在退房协议中开展约定。
因而建议细心签订退房协议。
假如仅口头上愿意退回购房款，则并沒有确立的限期，沒有约定，则无法立即索取购房款。
开发商非常容易开“空白支票”，因此退房签订退房协议，才可以保证利益。
假如早已签订了退房协议，则就依照退房协议中的约定开展，一般针对退房时间有规定的，假如超出退房時间算开发商毁约，因此退房协议必须细心签订，约定退房的時间和相对应事项，及其超出退房時间所要承担的合同违约金等。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房退房要多长时间”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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今年审车延长多长今年审车延长多长时间
[律师回复] 按现行的道路交通管理法规，机敏车自注册之日起前6年，每两年审验一次，6年后每年年审。审验月为车辆注册月，当月所有工作日均为年审日。按时参加年审是每个驾驶者应尽的义务。在审验的执行经过中，各地交管部门掌握的尺度不一，通常来说能够提前三个月内进行年审，过了年审月就算违规。交管部门可处罚也可不处罚，这是交管部门的自由裁量权。据我所在的城市来说，我去审车或帮朋友同学同事审车，有过了三、四个月去参加审验的多的是，最多就是补交路桥费和滞纳金，无别的处罚。
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长子和长女在同一个户口本 顺序是长子在长女前面还是长女在长子前面
[律师回复] 【法律意见】
户口本，长子在前面还是长女在前面，法律没有明确的规定。
【法律依据】
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第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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今年养老金还长不长了？
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[律师回复] 近日，人社部、财政部共同印发《人力资源社会保障部财政部关于2017年调整退休人员基本养老金的通知》，决定从2017年1月1日起，为2016年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平，总体调整水平为2016年退休人员月人均基本养老金的5.5%左右。今年退休人员养老金上调，实现了“13连涨”。这对广大退休人员来说是一颗定心丸，意味着今年拿到手的养老金又会变多。
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家长会家长会家长会家长会公司给带薪假有效吗
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幼儿园的监控是不会轻意给家长查看的，毕竟学校没有义务向家长提供学校的所有工作及场景的，毕竟可能有出现不适合家长观看的场面，那样不是自找麻烦么，同时，如果不是伤及幼儿太利害的事件，也不建议与幼儿园方出现太过的冲突。教育局规定监控设施形成的监控影像资料应当至少保留30日备查，不得删改或者扩散。这就意味着，学校不能随意公开监控视频；
学生家长如果要查看视频，应向幼儿园提出书面申请，再由幼儿园向主管部门以及公安机关报批，获准后方可。
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幼儿园家长会家长会家长带薪假吗
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刑事拘留的期限最长为14日，若是流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长为37日。根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》第110条规定：
流窜作案，是指跨市、县范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案；多次作案，是指3次以上作案；结伙作案，是指2人以上共同作案。
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为拘留超过法定期限的，有权向公安机关、人民检察院提出申诉，要求解除拘留。经审查情况属实的，应对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。经审查未超过法定期限的，应当书面答复申请人。
流窜作案，是指跨市、县范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案；多次作案，是指3次以上作案；结伙作案，是指2人以上共同作案。
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为拘留超过法定期限的，有权向公安机关、人民检察院提出申诉，要求解除拘留。经审查情况属实的，应对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。经审查未超过法定期限的，应当书面答复申请人。
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长沙产检假期多长时间，长沙产检假怎么安排，长沙产检
[律师回复] 2016年长沙产检假规定
1、由开始妊娠至第6个月末，每月检查一次；
2、由第7个月初至第8个月末，每月检查二次；
3、最后一个月每周检查一次，有特殊病者不在此列。注：女职工产前检查应按正常出勤对待，不能因产检而扣工资。国家产检假相关规定根据2012年4月14日第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条，怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。国家产检假规定：怀孕1-7个月，每个月可享受1天假期；怀孕第8个月，可享受2天假期；怀孕9个月以上，每个月可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。
1、由开始妊娠至第6个月末，每月检查一次；
2、由第7个月初至第8个月末，每月检查二次；
3、最后一个月每周检查一次，有特殊病者不在此列。注：女职工产前检查应按正常出勤对待，不能因产检而扣工资。国家产检假相关规定根据2012年4月14日第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条，怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。国家产检假规定：怀孕1-7个月，每个月可享受1天假期；怀孕第8个月，可享受2天假期；怀孕9个月以上，每个月可享受4天假期，但其中2天已包括在预产假中。
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申请工伤认定最长可以延长多长时间
[律师回复] 您好，针对您的申请工伤认定最长可以延长多长时间问题解答如下, 工伤不是由《劳动合同法》认定，而是由《工伤保险条例》进行认定的。最长认定时间是1年零60天。《工伤保险条例》
第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条
第一款规定应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。用人单位未在本条
第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
第二十条 劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。劳动保障行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。提出工伤认定申请材料如下:
第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。第十九条 劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，劳动保障行政部门不再进行调查核实。职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。
第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条
第一款规定应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。用人单位未在本条
第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
第二十条 劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其直系亲属和该职工所在单位。劳动保障行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。提出工伤认定申请材料如下:
第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。第十九条 劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的，劳动保障行政部门不再进行调查核实。职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。
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买房多长时间能退房
购房后如遇开发商严重违约，购房者有权解除合同并退房，追究其违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
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房产纠纷
强戒时间最短多长时间 最长多长时间
[律师回复] 生活中很多时候都会涉及到担保期限，借款担保也是经常发生的，借款担保是指借款人有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得借款的方式。很多人都不清楚借款担保有没有担保期限，担保的期限最长是多久呢
借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。
《担保法》第二十五条、第二十六条规定，一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。《担保法司法解释》第３２条规定，“保证合同约定的保证期间早予或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”。《物权法》第２０２条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”。
实践中，双方可以就担保期限进行约定，但是大概限制在六个月至两年中。
所以，借款中约定了担保的，即使是做连带担保，担保期限最长是２年。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第二十五条?
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。?
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。
《担保法》第二十五条、第二十六条规定，一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。《担保法司法解释》第３２条规定，“保证合同约定的保证期间早予或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年”。《物权法》第２０２条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”。
实践中，双方可以就担保期限进行约定，但是大概限制在六个月至两年中。
所以，借款中约定了担保的，即使是做连带担保，担保期限最长是２年。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第二十五条?
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。?
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
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快速解决“其他”问题
请问律师，一般申请延长离婚起诉可以最长延长多长时间？
[律师回复] 一般而言审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做：立案之日起5日内将状副本发送被告被告收到之日起15日内提出答辩状；被告提出答辩状的人民应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。适用普通程序审理时应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院长批准可延长6个月；还需要延长的则报上级人民批准。适用简易程序审理应当在立案之日起3个月内审结。一审不判离的话原告可以在接到判决之后15日内向上一级提起上诉进入二审程序（但二审改判的概率很小）而二审一般又要3个月的时间。也可以不上诉而是在6个月后再次重新进入一审程序时间同上。如果依然认为夫妻双方感情没有破裂可能再次判不离。那就只好再等6个月进入第三次。因此现实中才会出现有的离婚案子一、两个月就完成有的却拖了好几年也离不下来。之所以出现这么大的反差主要取决于双方的感情状况和对方的态度。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十条人民适用特别程序审理的案件应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十条人民适用特别程序审理的案件应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。
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罚跪最长时间是多长
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刑事拘留的期限最长为14日，若是流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长为37日。根据公安部《公安机关办理刑事案件程序规定》第110条规定：
流窜作案，是指跨市、县范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案；多次作案，是指3次以上作案；结伙作案，是指2人以上共同作案。
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为拘留超过法定期限的，有权向公安机关、人民检察院提出申诉，要求解除拘留。经审查情况属实的，应对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。经审查未超过法定期限的，应当书面答复申请人。
流窜作案，是指跨市、县范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案；多次作案，是指3次以上作案；结伙作案，是指2人以上共同作案。
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买房多长时间可以退房
购房后退房无明确时限，开发商严重违约时，买方有权解除合同退房并追究责任。主要情况包括：逾期交付、房屋存在重大质量缺陷无法修复或修复后仍未达标、因开发商原因无法获得房屋所有权证。买方应依法维权，确保退房权益得到保障。
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房产纠纷
典当期限最长是多长？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 传唤、拘传的时间最长不得超过24小时
拘留最长37天
逮捕后的羁押期限与办案期限相同：
侦查阶段最长7个月。
审查阶段(检察院)1个半月。
可以退回补充侦查两次，每次1个月，补充侦查完毕后，检察院重新计算审查期限，每次1个半月。
一审()6个月。
检察院申请延期审理，两次，每次1个月。
二审()4个月(其中二审开庭的，检察院阅卷时间一个月不计入审理期限)。
死刑复核()，无限期。
综合以上，一个普通刑事案件(不包括死刑复核)，犯罪嫌疑人被告人最长可能被羁押的期限为28个月加6天。
拘留最长37天
逮捕后的羁押期限与办案期限相同：
侦查阶段最长7个月。
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可以退回补充侦查两次，每次1个月，补充侦查完毕后，检察院重新计算审查期限，每次1个半月。
一审()6个月。
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二审()4个月(其中二审开庭的，检察院阅卷时间一个月不计入审理期限)。
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综合以上，一个普通刑事案件(不包括死刑复核)，犯罪嫌疑人被告人最长可能被羁押的期限为28个月加6天。
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快速解决“其他”问题
最长羁押期限是多长
[律师回复] 1.关于公安最长羁押期限 的回答为传唤、拘传的时间最长不得超过12小时;
2.拘留最长37天;
3.逮捕后的羁押期限与办案期限相同，侦查阶段最长7个月，审查起诉阶段(检察院)1个半月，一审(法院)两个半月，二审(法院)两个半月，退回补充侦查后，侦查机关应当在1个月内补充完毕，补充侦查以两次为限，改变管辖的案件重新计算办案(羁押)期限，发现新(漏)罪的案件办案(羁押)期限重新计算。
2.拘留最长37天;
3.逮捕后的羁押期限与办案期限相同，侦查阶段最长7个月，审查起诉阶段(检察院)1个半月，一审(法院)两个半月，二审(法院)两个半月，退回补充侦查后，侦查机关应当在1个月内补充完毕，补充侦查以两次为限，改变管辖的案件重新计算办案(羁押)期限，发现新(漏)罪的案件办案(羁押)期限重新计算。
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你好，我的一个朋友家里亲戚因为一些事情现在被羁押了，想让我请问一下最长羁押期限最长一般是多长时间？
[律师回复] 根据刑事诉讼法的有关规定，可知各个阶段的羁押期限如下：
(一)强制措施期限 (最长羁押期37天)
传唤、拘传持续时间不得超过12小时;
1、拘留时间，一般不得超过14日，特殊情况拘留延长至30天、审查批准不超过7天，最长37天。(第六十九条)
2、取保候审时间，不得超过12个月;
3、监视居住时间，不得超过6个月。
统计：羁押期最长37天。
(二)侦查羁押期限 (最长羁押期7个月)
1、对犯罪嫌疑人逮捕后侦查羁押期不得超过2个月;案情复杂、期限届满不能终结的案件，经上一级检察院批准可以延长1个月;
2、对符合刑事诉讼法第126条规定情形，经本法第124条规定的期限不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准可以延长2个月;
3、对犯罪嫌疑人可能判处10年有期徒刑以上刑罚的，依照刑事诉讼法第126条延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或决定可以再延长2个月;
(一)强制措施期限 (最长羁押期37天)
传唤、拘传持续时间不得超过12小时;
1、拘留时间，一般不得超过14日，特殊情况拘留延长至30天、审查批准不超过7天，最长37天。(第六十九条)
2、取保候审时间，不得超过12个月;
3、监视居住时间，不得超过6个月。
统计：羁押期最长37天。
(二)侦查羁押期限 (最长羁押期7个月)
1、对犯罪嫌疑人逮捕后侦查羁押期不得超过2个月;案情复杂、期限届满不能终结的案件，经上一级检察院批准可以延长1个月;
2、对符合刑事诉讼法第126条规定情形，经本法第124条规定的期限不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准可以延长2个月;
3、对犯罪嫌疑人可能判处10年有期徒刑以上刑罚的，依照刑事诉讼法第126条延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或决定可以再延长2个月;
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买房时间太长可以退房吗
在处理违约行为时，应当依据具体情况采取相应措施。倘若对方虽存在违约情形，然而其表现并非肆无忌惮、蛮不讲理，且愿意积极磋商，甚至表示仅需部分调整交易条款，便可同意继续履行合约。针对此类状况，我们建议与对方进行相关协商。
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房产纠纷
工伤留薪期最长可延长一年，工伤停工留薪期最长能延长多久
[律师回复] 职工工伤停工留薪期有了具体标准。记者昨日获悉，市劳动和社会保障局已在全国率先出台了《工伤职工停工留薪期管理办法》，对工伤职工停工留薪期管理进行了规范。工伤职工停工留薪期，是指职工发生工伤或患职业病后，停止工作接受治疗，继续享受原工资福利待遇的期限。停工留薪期应连续计算，且在这期间内不能解除职工的劳动合同。据介绍，停工留薪期满或停工留薪期终止，应当进行劳动能力鉴定。在进行劳动能力鉴定期间，停发停工留薪期待遇;未能上班的，由用人单位按月发给生活津贴，其标准不得低于因病医疗期内的病假工资。从评定伤残等级的次月起，按照《工伤保险条例》和《重庆市工伤保险实施暂行办法》的规定享受伤残待遇。据悉，市劳动和社会保障局在该《办法》中，列出了437种伤害部位，按伤害程度的不同，制订了不同的停工留薪期限，最短1个月，最长1年。遭受原发性损伤引起的并发症，根据工伤医疗服务机构的诊断证明，可以在原发性损伤停工留薪期的基础上增加2个月。此外，工伤职工还可申请延长停工留薪期。“车祸工伤”没有双份赔偿本报讯“今年主城区上下班因车祸而起的工伤有20多起。”市劳动和社会保障局有关负责人对此强调说，因车祸而发生的工伤，均不能得到双份赔偿。据介绍，市劳动和社会保障局近日已出台对车祸工伤的处理意见。意见规定：车祸发生后，伤者在已获得交通事故赔偿(包括医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资等)后，用人单位或工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故的误工工资视同停工留薪期职工工资福利待遇)。如果交通事故补偿低于工伤保险待遇，用人单位或工伤保险机构应该补足差额。如果交通肇事者逃逸或其他原因，伤者没有获得交通事故补偿，伤者应享受工伤保险待遇。有关负责人同时强调，上下班途中遇车祸享受工伤保险体现了人道主义精神。如果在上下班途中因违法行为而受伤，则不能享受工伤待遇。前10月主城三次工伤本报讯记者昨日从劳动部门获悉，截至目前，主城区劳动部门认定的工伤数量增长50%，已突破3000人次，其中多半为手足骨折工伤。据了解，渝中区工伤人次增长最快，去年同期该区只认定了100余人次工伤，而到今年10月，认定的工伤已达240余人次，增长了两倍多。沙坪坝区认定的工伤人次最多，至今已有600多人次。此外，江北区的工伤人次也达到了250起。据介绍，今年工伤数量激增主要有3方面的原因：
首先是企业安全意识淡薄，不注重保护工人权益;
其次是《工伤保险条例》从今年1月1日起开始实施，工人维权有了“尚方宝剑”，许多原来“私了”的工伤事件，工人们现在则主动通过劳动部门认定裁决;三是一些在渝企业下放重庆管理，使主城区工伤认定面加大。24家医院签约保证工伤治疗24家工伤保险定点医院昨日与市劳动和社会保障局签约，承诺对工伤职工给予安全有效的救治。据了解，目前全市有60万人参加了工伤保险，参保单位4810个，工伤保险定点医院138家。昨日签约的重庆中山医院、西南医院、新桥医院等24家医院向社会郑重承诺，严格执行工伤保险政策规定，发扬人道主义精神，维护工伤职工和参保单位的利益。
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快速解决“工伤赔偿”问题
请问，刑事拘留最长多长时间，会长达5个月吗
[律师回复] 刑事拘留，最长37天，之后看证据情况，有证据证明有犯罪事实的，可能逮捕继续侦查羁押，一般要五个月左右有法院的判决。建议委托律师办理会见，代为申请取保候审，及时了解案情进展，制定出对当事人有利的诉讼方案;根据刑事诉讼法第九十六条的规定，判决前只有律师才可以会见犯罪嫌疑人。家属可以考虑委托律师到看守所会见犯罪嫌疑人认真了解整个案件的具体经过以及了解其对公安机关的口供等。律师会见后对犯罪情节做出判断并及时为其提供法律帮助、申请取保候审；如果案件移送到了检察院、法院的话，辩护律师可以去检察院、法院阅卷，调取侦查机关所指控的本犯罪嫌疑人及其他同案犯的口供、书证、物证等相关证据，做深入研究后拟定好辩护方案，开庭的时候确定好为被告做无罪、罪轻、减轻、免除刑罚或者缓刑的辩护，维护被告的最大权益。
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劳动法规定试用期最长可以延长多长时间
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、试用期可以延长：
试用期可以延长，但必须是用人单位和劳动者双方同意的情况下才行。
试用期条款并非劳动合同的必备内容，它本身就是当事人双方合意的产物，因此，试用期过后，当事人任何一方均没有单方决定延长试用期的权利，只有履行合同的义务。试用期内未解除劳动合同，试用期过后，单位若再以未通过考评为由要求延长试用期，或行使试用期中的任意解除合同权便没有法律依据。所以，何时终止试用期，是求职者维权的关键所在。
二、试用期的延长：
劳动合同试用期是用人单位对新录用的劳动者是否合格进行考核、劳动者对用人单位是否适合自己进行了解的期限。试用期的规定，可以使双方有一个互相了解和适应的过程，有利于建立较稳固的劳动关系。
我国《劳动法》第二十一条规定，劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月。试用期的长短是根据劳动合同的期限相应确定的。针对滥用试用期损害劳动者合法权益问题，劳动合同法还专门明确了试用期限、试用次数、试用期工资和试用期解除劳动合同等规定。该法第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。从张莹的情况看，公司在期限仅为两年的合同里，规定了三个月的试用期，超出了法律允许的期限一个月;正式订合同时又变成六个月试用期，同样是违法行为;若期限满后又延期，则更是随心所欲的违法行为了。
另外需要注意的是，同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。还有，在试用期内，劳动者的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准;试用期中，除劳动者不符合录用条件、、医疗期满或不能胜任工作外，用人单位不得解除劳动合同。
依照劳动合同法第八十三条规定，若用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，将由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
一、试用期可以延长：
试用期可以延长，但必须是用人单位和劳动者双方同意的情况下才行。
试用期条款并非劳动合同的必备内容，它本身就是当事人双方合意的产物，因此，试用期过后，当事人任何一方均没有单方决定延长试用期的权利，只有履行合同的义务。试用期内未解除劳动合同，试用期过后，单位若再以未通过考评为由要求延长试用期，或行使试用期中的任意解除合同权便没有法律依据。所以，何时终止试用期，是求职者维权的关键所在。
二、试用期的延长：
劳动合同试用期是用人单位对新录用的劳动者是否合格进行考核、劳动者对用人单位是否适合自己进行了解的期限。试用期的规定，可以使双方有一个互相了解和适应的过程，有利于建立较稳固的劳动关系。
我国《劳动法》第二十一条规定，劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月。试用期的长短是根据劳动合同的期限相应确定的。针对滥用试用期损害劳动者合法权益问题，劳动合同法还专门明确了试用期限、试用次数、试用期工资和试用期解除劳动合同等规定。该法第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。从张莹的情况看，公司在期限仅为两年的合同里，规定了三个月的试用期，超出了法律允许的期限一个月;正式订合同时又变成六个月试用期，同样是违法行为;若期限满后又延期，则更是随心所欲的违法行为了。
另外需要注意的是，同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。还有，在试用期内，劳动者的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准;试用期中，除劳动者不符合录用条件、、医疗期满或不能胜任工作外，用人单位不得解除劳动合同。
依照劳动合同法第八十三条规定，若用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，将由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
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董事长监事长监事长总经理各负什么责任
[律师回复] 董事长与总经理的区别：
1、董事长是在董事会的层面发挥作用，职权更务虚，一般是参与制定公司的战略，作为公司代表人等等。但强势的董事长也常常会“越权”，一竿子插到底。具体职权如何，根据公司法和章程及议事规则来确定。
2、董事长和总经理小其实不一定。大家印象中好像董事长权力更大，其实就如上面所说，其权力可能并非来源于董事长的职衔本身。董事长如果能控制董事会，那么就有能力任免总经理、副总经理和其他高管。如果不能，那么总经理的权力可能更大。
3、讨论总经理的权力还有值得一提的有意思的一点。总经理对于副总、财务负责人、董事会秘书以及章程规定的其他高管，只有提名权，而没有任免权。因此，总经理的小还受其他高管权力边界的影响。由于总经理权力很大，这是一种制衡的手段。
通过上面整理的资料我们可以看到，总裁和总经理一般法律意义上是一样的，而董事长一般来说是董事会的成员之一，直接领导公司里的董事会。
《中华人民共和国公司法》第四章第三节
董事会，是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策和业务执行机构，公司设董事会，由股东（大）会选举。
董事会设董事长一人，副董事长，董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定，一般由董事会选举产生。董事由章程规定，最长三年，届满，可连选连任，董事在届满前，股东会不得无故解除其职务。
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