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买房交完意向金怎么退房
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2024-04-18
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包敬立律师
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专家导读
处理退房问题，首先遵循合同条款，未涉及事宜可友好协商。协商不成可向相关机构申请调解，或直接向法院提起诉讼。违约行为视情况而定，可能要求支付双倍定金作为违约金。买家违约责任也需具体核算。
对于退房问题，其处理办法如下：
首先，我们应该参照并遵循合同中约定的相关条款进行妥善处理；
若在合同中未涉及到的相关事宜，便可通过双方友好协商来解决；
若协商失败，您有权向相关机构提出调解申请；
如对调解结果仍然不满，可以选择向当地法院提起诉讼，亦或直接向法院递交诉状请求赔偿。
再者，若买卖方任何一方出现违约行为，视情况而定，您可能有权要求对方支付双倍定金作为违约金。
至于买家方面的违约责任，也需根据具体情形加以核算。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
二、买房交的定金怎么退
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房交完意向金怎么退房”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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买二手房购房意向金可以退吗
意向金可以退，因为意向金属于附条件的定金，在没有跟业主达成一致意见的情况下，客户可以要求中介公司退回意向金。如果中介公司给客户找到了合适的房源，而且卖家也同意买方的购房条件，这时候中介公司把意向金交给卖方的，意向金就变成了定金。
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损害赔偿
十个全覆盖干完政府拖欠工程款向哪投诉
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这是典型的拖欠工程款，危害如下：
第
一，影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有
2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言；
第
二，影响整个建筑市场不能正常运行；
第
三，给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；
第
四，影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了讥功罐嘉忒黄闺萎酣联搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达47
1.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占1
3.36%；12家大中型建筑企业被拖欠工程款9
7.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占4
7.78%。
第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。
第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。
第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
第
一，影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有
2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言；
第
二，影响整个建筑市场不能正常运行；
第
三，给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；
第
四，影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了讥功罐嘉忒黄闺萎酣联搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达47
1.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占1
3.36%；12家大中型建筑企业被拖欠工程款9
7.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占4
7.78%。
第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。
第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。
第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
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一般买房签了意向合同能退钱吗
一般买房签了意向合同，如果缴纳了定金的话，一般是不能退回的。因为缴纳定金的目的也就是制约另一方有违约行为。如果当事人反悔的话，那么这部分定金是不会还回的，作为当事人承担违约责任的一部分。
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十个全覆盖干完政府拖欠工程款向哪投诉
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这是典型的拖欠工程款，危害如下：
第
一，影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有
2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言；
第
二，影响整个建筑市场不能正常运行；
第
三，给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；
第
四，影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了讥功罐嘉忒黄闺萎酣联搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达47
1.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占1
3.36%；12家大中型建筑企业被拖欠工程款9
7.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占4
7.78%。
第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。
第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。
第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
第
一，影响建筑企业的生存与发展；建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有
2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言；
第
二，影响整个建筑市场不能正常运行；
第
三，给工程质量和安全留下了隐患；由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；
第
四，影响社会的稳定。造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目。有些地方政府为了讥功罐嘉忒黄闺萎酣联搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还。据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达47
1.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占1
3.36%；12家大中型建筑企业被拖欠工程款9
7.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占4
7.78%。
第二种情况是盲目上马，决策失误。投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠。
第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠。
第四种就是恶意拖欠。此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠。
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快速解决“债权债务”问题
承包的工程完工一部分后开发票向甲方要工程款，怎么记账啊？
[律师回复] 凡从事建筑业应税劳务的单位和个人在收取工程（结算）款项时，必须开具税务机关统一印制的《建筑业发票》。
《建筑业发票》按照使用对象不同分为《建筑业统一发票（自开）》（以下简称建筑业自开发票）和《建筑业统一发票（代开）》（以下简称建筑业）两种。建筑业自开发票由自开票纳税人领购和开具；建筑业由税务机关代开，非税务机关以其他单位不得代开《建筑业发票》。
《建筑业发票》按照使用对象不同分为《建筑业统一发票（自开）》（以下简称建筑业自开发票）和《建筑业统一发票（代开）》（以下简称建筑业）两种。建筑业自开发票由自开票纳税人领购和开具；建筑业由税务机关代开，非税务机关以其他单位不得代开《建筑业发票》。
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主动提出辞职,离职前倒休与年假没休完的,怎么向公司提出赔偿
[律师回复]
1、倒休可以理解是员工在休息日上班后，单位没有支付员工加班费，承诺员工在工作日时可安排休息的一种方法。年休假是属于员工法定带薪假期。员工在享受调休假和年休假没有享受时，可以要求单位支付相应的报酬抵扣假期。首先和单位协商，要求单位支付期间的工资，如果单位拒绝支付，那么属于未足额支付劳动报酬，员工是可以申请劳动仲裁要求单位支付工资的。
2、根据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条 用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假天数的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。前款规定的折算方法为：（当年度在本单位已过日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。用人单位当年已安排职工年休假的，多于折算应休年休假的天数不再扣回。
3、《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
1、倒休可以理解是员工在休息日上班后，单位没有支付员工加班费，承诺员工在工作日时可安排休息的一种方法。年休假是属于员工法定带薪假期。员工在享受调休假和年休假没有享受时，可以要求单位支付相应的报酬抵扣假期。首先和单位协商，要求单位支付期间的工资，如果单位拒绝支付，那么属于未足额支付劳动报酬，员工是可以申请劳动仲裁要求单位支付工资的。
2、根据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条 用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假天数的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。前款规定的折算方法为：（当年度在本单位已过日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。用人单位当年已安排职工年休假的，多于折算应休年休假的天数不再扣回。
3、《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
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主动提出辞职,离职前倒休与年假没休完的,怎么向公司提出赔偿
[律师回复]
1、倒休可以理解是员工在休息日上班后，单位没有支付员工加班费，承诺员工在工作日时可安排休息的一种方法。年休假是属于员工法定带薪假期。员工在享受调休假和年休假没有享受时，可以要求单位支付相应的报酬抵扣假期。首先和单位协商，要求单位支付期间的工资，如果单位拒绝支付，那么属于未足额支付劳动报酬，员工是可以申请劳动仲裁要求单位支付工资的。
2、根据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条 用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假天数的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。前款规定的折算方法为：（当年度在本单位已过日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。用人单位当年已安排职工年休假的，多于折算应休年休假的天数不再扣回。
3、《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
1、倒休可以理解是员工在休息日上班后，单位没有支付员工加班费，承诺员工在工作日时可安排休息的一种方法。年休假是属于员工法定带薪假期。员工在享受调休假和年休假没有享受时，可以要求单位支付相应的报酬抵扣假期。首先和单位协商，要求单位支付期间的工资，如果单位拒绝支付，那么属于未足额支付劳动报酬，员工是可以申请劳动仲裁要求单位支付工资的。
2、根据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条 用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假天数的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。前款规定的折算方法为：（当年度在本单位已过日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。用人单位当年已安排职工年休假的，多于折算应休年休假的天数不再扣回。
3、《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
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房东签完意向合同可以毁约么?
房东签完意向合同不可以毁约，房东违约的情况之下，租房人可以根据房东所理解的意向合同的约定来承担违约的责任，如果因为房东委托到至相关的租房人有一定的直接物质方面的损失的话，还可以要求赔偿其相关损失。
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合同事务
我由北向南行驶，对方由西向东行驶，我的车头快要过完路口了，对方撞我车后轮上我我车撞翻了谁的责任大
[律师回复] 从描述来看，双方各有责任，但北向南的车辆稍大一些。 因为根据《道路交通安全法实施条例》中的规定：“机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，除应当遵守第五十一条第
（二）项、第
（三）项的规定外，还应当遵守下列规定：
（一）有交通标志、标线控制的，让优先通行的一方先行；
（二）没有交通标志、标线控制的，在进入路口前停车瞭望，让右方道路的来车先行；
（三）转弯的机动车让直行的车辆先行；
（四）相对方向行驶的右转弯的机动车让左转弯的车辆先行。”所以从上述规定第二项的内定来看，由北向南的车辆责任稍大一点。
（二）项、第
（三）项的规定外，还应当遵守下列规定：
（一）有交通标志、标线控制的，让优先通行的一方先行；
（二）没有交通标志、标线控制的，在进入路口前停车瞭望，让右方道路的来车先行；
（三）转弯的机动车让直行的车辆先行；
（四）相对方向行驶的右转弯的机动车让左转弯的车辆先行。”所以从上述规定第二项的内定来看，由北向南的车辆责任稍大一点。
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快速解决“交通事故”问题
经法院调解后还完账之后，对方不向法院核实如何办，并已经冻结银行卡
[律师回复] 像你这样的情况，原告方应该是申请了诉前财产保全，也就是说，打官司前他就担心你以后不能履行义务，所以向申请把你的账户冻结。如果现在你已经按照调解协议已经履行完毕，仍没有把你的账户解除冻结，你可以要求解除冻结，应当给银行发出解除冻结的裁定书，银行就会解冻你的账户。还有一种可能就是，你只是和对方达成了调解协议，可你到现在还没有履行义务，原告是有权利申请强制执行的。在实践中，为了更好的保护当事人的权利，也为了更安全方便的执行你的财产，所以就没有没有解除对你账户的冻结，直到你履行了义务。
还有就是，按照规定，冻结也只能冻结原告所诉请的金额。假如你的账户里有10万，现在对方就是告你赔付他1万，那么冻结的只是你账户里的1万元金额，剩余的金额依然可以取出。
总之，你按照你们的协议去把钱给了吧，这个钱你是肯定要给的，与其让从你账户中强行划扣，还不如自己主动的交出，面子上也好看些。
最高人民在《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中明确规定：为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。
还有就是，按照规定，冻结也只能冻结原告所诉请的金额。假如你的账户里有10万，现在对方就是告你赔付他1万，那么冻结的只是你账户里的1万元金额，剩余的金额依然可以取出。
总之，你按照你们的协议去把钱给了吧，这个钱你是肯定要给的，与其让从你账户中强行划扣，还不如自己主动的交出，面子上也好看些。
最高人民在《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中明确规定：为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。
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醉驾，吹完气，抽完血，做完笔录，当天就回去了
[律师回复] 醉驾触犯刑法，属于危险驾驶罪，判处拘役1-6个月，并处罚金，吊销驾驶证，5年内不得重新申领。取保候审只是刑事诉讼过程中的一种强制措施，取保候审后，案子并没有了结，还会被移送到检察院审查起诉，起诉后会送到法院进行开庭审判。
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刑事和解协议已经履行完了，能不能反悔还能不能向法院提起附带民事诉讼
[律师回复] 人民坚持、提倡正确的价值取向，大力鼓励、倡导诚实守信、言出必行、信守承诺，只要和解协议已经全部履行，原则上就不得反悔。据此司法解释的规定，和解协议已经全部履行，当事人反悔的，人民不予支持。基于同样的道理，双方当事人在侦查、审查期间已经达成和解协议并全部履行，被害人或者其法定代理人、近亲属又提起附带民事诉讼的，人民不予受理。当然，如果有证据证明当时是在被逼、被骗的情况下签署的和解协议，由于和解违反了自愿、合法原则，则可以提起附带民事诉讼。
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购房意向金不退怎么办？
购房意向金不退的话，那么是可以直接向公安部进行投诉，或者是直接向法院进行起诉；意向金是不属于定金的；而且这笔金额就需要由开发商来进行退还；不然就会承担相应的法律责任。
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房产纠纷
请问一下，在进商场前也就是投资前，签了意向合同，到投资完后，商场不承认优惠条件怎么办？
[律师回复] 如果有证据，能够证明优惠条件的存在，可以起诉商场构成违约
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快速解决“合同事务”问题
定向协议能否更换定向单位
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一，一般情况下，不能更换定向单位，除非与定向单位协商一致，当事人需要承担合同违约责任，否则，签订了定向（委培）协议的，不能中途更换定向单位。
二，定向委培协议书：
1，是用人单位委托高等院校培养学生时，用以明确双方应承担的责任和违约赔偿办法的文书；
2，定向委培是一些单位解决急需人才问题的一个途径；
3，定向委培必须在国家有关政策规定的前提下进行；
4，定向委培协议书的作用主要有两点： （
1）把培养方和委托方协商认定的有关事项用文字的形式记载下来，作为双方合作的凭据；（
2）便于监督、约束双方的行为，保证协商事项得以顺利实行； （
3）定向委培协议书不需公开发表，而是一式两份，由双方共同持有。
三，定向委培协议的特点：
1，具有法律效力：
（1）定向委培协议书的所有内容都是双方商议认可的，一经签订，任何一方不得随意违反协议规定；
（2）如有一方违反协议，要对另一方进行赔偿，并承担违约的法律责任。
2，双方互利原则：
（1）定向委培协议书的签订建立在双方互利的原则基础上，从意愿的产生到每一个具体的规定，都必须以双方互利、自愿为前提，不能有任何强人所难的地方，也不掺入人情关系；
（2）一经签订，任何一方不得随意更改。
3，内容的条款化： 委托培养学生涉及录取、注册、生活费用、医疗、学籍管理、学位、学成就业等各方面的问题，均需一一协商确定并写入协议之中，因此大多采用分条列款的方式进行写作。
一，一般情况下，不能更换定向单位，除非与定向单位协商一致，当事人需要承担合同违约责任，否则，签订了定向（委培）协议的，不能中途更换定向单位。
二，定向委培协议书：
1，是用人单位委托高等院校培养学生时，用以明确双方应承担的责任和违约赔偿办法的文书；
2，定向委培是一些单位解决急需人才问题的一个途径；
3，定向委培必须在国家有关政策规定的前提下进行；
4，定向委培协议书的作用主要有两点： （
1）把培养方和委托方协商认定的有关事项用文字的形式记载下来，作为双方合作的凭据；（
2）便于监督、约束双方的行为，保证协商事项得以顺利实行； （
3）定向委培协议书不需公开发表，而是一式两份，由双方共同持有。
三，定向委培协议的特点：
1，具有法律效力：
（1）定向委培协议书的所有内容都是双方商议认可的，一经签订，任何一方不得随意违反协议规定；
（2）如有一方违反协议，要对另一方进行赔偿，并承担违约的法律责任。
2，双方互利原则：
（1）定向委培协议书的签订建立在双方互利的原则基础上，从意愿的产生到每一个具体的规定，都必须以双方互利、自愿为前提，不能有任何强人所难的地方，也不掺入人情关系；
（2）一经签订，任何一方不得随意更改。
3，内容的条款化： 委托培养学生涉及录取、注册、生活费用、医疗、学籍管理、学位、学成就业等各方面的问题，均需一一协商确定并写入协议之中，因此大多采用分条列款的方式进行写作。
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定向协议能否更换定向单位
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一，一般情况下，不能更换定向单位，除非与定向单位协商一致，当事人需要承担合同违约责任，否则，签订了定向（委培）协议的，不能中途更换定向单位。
二，定向委培协议书：
1，是用人单位委托高等院校培养学生时，用以明确双方应承担的责任和违约赔偿办法的文书；
2，定向委培是一些单位解决急需人才问题的一个途径；
3，定向委培必须在国家有关政策规定的前提下进行；
4，定向委培协议书的作用主要有两点： （
1）把培养方和委托方协商认定的有关事项用文字的形式记载下来，作为双方合作的凭据；（
2）便于监督、约束双方的行为，保证协商事项得以顺利实行； （
3）定向委培协议书不需公开发表，而是一式两份，由双方共同持有。
三，定向委培协议的特点：
1，具有法律效力：
（1）定向委培协议书的所有内容都是双方商议认可的，一经签订，任何一方不得随意违反协议规定；
（2）如有一方违反协议，要对另一方进行赔偿，并承担违约的法律责任。
2，双方互利原则：
（1）定向委培协议书的签订建立在双方互利的原则基础上，从意愿的产生到每一个具体的规定，都必须以双方互利、自愿为前提，不能有任何强人所难的地方，也不掺入人情关系；
（2）一经签订，任何一方不得随意更改。
3，内容的条款化： 委托培养学生涉及录取、注册、生活费用、医疗、学籍管理、学位、学成就业等各方面的问题，均需一一协商确定并写入协议之中，因此大多采用分条列款的方式进行写作。
一，一般情况下，不能更换定向单位，除非与定向单位协商一致，当事人需要承担合同违约责任，否则，签订了定向（委培）协议的，不能中途更换定向单位。
二，定向委培协议书：
1，是用人单位委托高等院校培养学生时，用以明确双方应承担的责任和违约赔偿办法的文书；
2，定向委培是一些单位解决急需人才问题的一个途径；
3，定向委培必须在国家有关政策规定的前提下进行；
4，定向委培协议书的作用主要有两点： （
1）把培养方和委托方协商认定的有关事项用文字的形式记载下来，作为双方合作的凭据；（
2）便于监督、约束双方的行为，保证协商事项得以顺利实行； （
3）定向委培协议书不需公开发表，而是一式两份，由双方共同持有。
三，定向委培协议的特点：
1，具有法律效力：
（1）定向委培协议书的所有内容都是双方商议认可的，一经签订，任何一方不得随意违反协议规定；
（2）如有一方违反协议，要对另一方进行赔偿，并承担违约的法律责任。
2，双方互利原则：
（1）定向委培协议书的签订建立在双方互利的原则基础上，从意愿的产生到每一个具体的规定，都必须以双方互利、自愿为前提，不能有任何强人所难的地方，也不掺入人情关系；
（2）一经签订，任何一方不得随意更改。
3，内容的条款化： 委托培养学生涉及录取、注册、生活费用、医疗、学籍管理、学位、学成就业等各方面的问题，均需一一协商确定并写入协议之中，因此大多采用分条列款的方式进行写作。
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丁字路口左转弯,即将完成左转弯时被对向直行车撞到后保险杠,这种情况怎么责任划分
[律师回复] 双方车辆都购买了保险，发生交通事故一般报警处理，交警会出具事故责任认定书，保险公司会进行定损理赔。 汽车出险理赔流程： 出险后首先向保险公司报案，保险公司工作人员根据不同的事故，处理方法也不一样：
1、简单事故：直接由保险公司派查勘员现场照相、定损。
2、双方交通事故无人伤案件：由快速理赔中心处理。 由快速处理中心负责确定损失金额，无需再出具交警队事故认定书；当场按照标准确定损失金额、查勘定损一次完成；快速理赔中心出具的价格均得到各保险公司承认和认可。
1、简单事故：直接由保险公司派查勘员现场照相、定损。
2、双方交通事故无人伤案件：由快速理赔中心处理。 由快速处理中心负责确定损失金额，无需再出具交警队事故认定书；当场按照标准确定损失金额、查勘定损一次完成；快速理赔中心出具的价格均得到各保险公司承认和认可。
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买房签完定金合同可以退吗
买房时在已经签了定金合同的情况下定金是不能退回的，如果卖家有违约行为，买家可以要求对方双倍返还定金，但是根据《中华人民共和国民法典》的规定，买家签了定金合同后又后悔的，卖家可以拒绝退定金。
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合同事务
你好！我想问问在异地看病后回到所在地报销完的款放到哪个账户上呢，为啥查不到款的去向？
[律师回复]
1、由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。
2、经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。 相关知识延伸阅读：工伤医疗费的报销问题
1、工伤医疗费报销问题 职工在工伤认定后，其发生的工伤医疗费用，凭工伤认定结论、出院小结复印件(包括：出入院日期、入院主诉、现病史、检查、诊断、治疗、手术经过、治疗后转归情况、出院注意事项。加盖就诊医院章)、医疗费用明细清单(包括：药物、检查、治疗、手术、化验等每项的名称、用量、次数，单价，每项总价)、有效报销单据(有财政部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章)，由单位到医保经办机构(审核一部)申请报销。
2、个人医药费用报销的问题 工伤职工报销个人医药费用的范围：已备案的驻外人员、异地定居工伤人员在自己选择备案的协议医疗机构治疗工伤的费用;经批准转到协议医疗机构以外就医的费用;工伤职工国内探亲或在外地旧伤复发治疗(只能在非营利性医疗机构)的费用;因公出差期间因工伤所致的急诊、急救的费用。 报销个人医药费用须报送下列资料：转诊转院审批手续，参保单位的探亲、出差证明或相关医院的证明，出院小结(包括：出入院日期、入院主诉、现病史、检查、诊断、治疗、手术经过、治疗后转归情况、出院注意事项。加盖就诊医院章)、医疗费用明细清单(包括：药物、检查、治疗、手术、化验等每项的名称、用量、次数，单价，每项总价)、有效报销单据(有财政部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章)，由单位到医保经办机构(审核一部)申请报销。
1、由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。
2、经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。 相关知识延伸阅读：工伤医疗费的报销问题
1、工伤医疗费报销问题 职工在工伤认定后，其发生的工伤医疗费用，凭工伤认定结论、出院小结复印件(包括：出入院日期、入院主诉、现病史、检查、诊断、治疗、手术经过、治疗后转归情况、出院注意事项。加盖就诊医院章)、医疗费用明细清单(包括：药物、检查、治疗、手术、化验等每项的名称、用量、次数，单价，每项总价)、有效报销单据(有财政部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章)，由单位到医保经办机构(审核一部)申请报销。
2、个人医药费用报销的问题 工伤职工报销个人医药费用的范围：已备案的驻外人员、异地定居工伤人员在自己选择备案的协议医疗机构治疗工伤的费用;经批准转到协议医疗机构以外就医的费用;工伤职工国内探亲或在外地旧伤复发治疗(只能在非营利性医疗机构)的费用;因公出差期间因工伤所致的急诊、急救的费用。 报销个人医药费用须报送下列资料：转诊转院审批手续，参保单位的探亲、出差证明或相关医院的证明，出院小结(包括：出入院日期、入院主诉、现病史、检查、诊断、治疗、手术经过、治疗后转归情况、出院注意事项。加盖就诊医院章)、医疗费用明细清单(包括：药物、检查、治疗、手术、化验等每项的名称、用量、次数，单价，每项总价)、有效报销单据(有财政部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章)，由单位到医保经办机构(审核一部)申请报销。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我想离婚 向向法院起诉 可以离掉么？
[律师回复] 离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话，协议自双方在协议上签字即可成立，其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等，需要办理离婚手续即可生效，有的民政局可以提供格式文本，建议先拟好离婚协议，一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续，但是需要双方都同意办理离婚手续，如果一方不同意的，只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉，如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等，可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的，需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据（分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据，有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取，也需要一并提出证据，比如争取孩子抚养权的，需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长），如果有不明白的直接联系我
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怎样向法院申请，是向离婚法院申请吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、决定方作为原告，去本辖区基层领取文书底稿，起草状;
2、准备相关证据材料，如结婚证、财产清单及其它证据材料，复印留底，提交状一式两份、证据材料复印件及相应的诉讼费用到立案庭。
3、等待通知被告方应诉(即送达材料)、向双方下达开庭传票，确定开庭日期。
4、开庭前做好离婚、子女安排(主张由谁抚育、抚育费用的承担)、财产分割计划的心理准备。
5、开庭。进行法庭陈述、宣读状、听取被告方答辩，接受法庭调查(涉及婚姻状况评估、子女情况、财产情况等)、进行法庭辩论、参与法庭调解(必经程序)、做最后陈述。
6、等待裁判。
7、被判决、或者调解离婚的，婚姻关系即行解除。双方各自开始新的生活。被判决准予、或者不准离婚的，任何一方认为该判决不符合己方要求、或判决不当的，可以在接到判决书15日内向上一级(一般是中级人民)提起上诉。
1、决定方作为原告，去本辖区基层领取文书底稿，起草状;
2、准备相关证据材料，如结婚证、财产清单及其它证据材料，复印留底，提交状一式两份、证据材料复印件及相应的诉讼费用到立案庭。
3、等待通知被告方应诉(即送达材料)、向双方下达开庭传票，确定开庭日期。
4、开庭前做好离婚、子女安排(主张由谁抚育、抚育费用的承担)、财产分割计划的心理准备。
5、开庭。进行法庭陈述、宣读状、听取被告方答辩，接受法庭调查(涉及婚姻状况评估、子女情况、财产情况等)、进行法庭辩论、参与法庭调解(必经程序)、做最后陈述。
6、等待裁判。
7、被判决、或者调解离婚的，婚姻关系即行解除。双方各自开始新的生活。被判决准予、或者不准离婚的，任何一方认为该判决不符合己方要求、或判决不当的，可以在接到判决书15日内向上一级(一般是中级人民)提起上诉。
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医药代表向医生行贿，给回扣向哪儿举报
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
你好，可以到卫生部门举报。但是没有证据一般是没用的。你没有具有说服力的证据，及有关部门不会相信你所举报的问题，请三思而后行。
【法律依据】《中华人民共和国执业医师法》第三十七条 医师在执业活动中，违反本法规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府卫生行政部门给予警告或者责令暂停六个月以上一年以下执业活动；情节严重的，吊销其执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违反卫生行政规章制度或者技术操作规范，造成严重后果的；
（二）由于不负责任延误急危患者的抢救和诊治，造成严重后果的；
（三）造成医疗责任事故的；
（四）未经亲自诊查、调查，签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的；
（五）隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的；
（六）使用未经批准使用的药品、消毒药剂和医疗器械的；
（七）不按照规定使用品、医疗用毒性药品、和放射性药品的；
（八）未经患者或者其家属同意，对患者进行实验性临床医疗的；
（九）泄露患者隐私，造成严重后果的；
（十）利用职务之便，索取、非法收受患者财物或者牟取其他不正当利益的；
（十一）发生自然灾害、传染病流行、突发重大伤亡事故以及其他严重威胁人民生命健康的紧急情况时，不服从卫生行政部门调遣的
（十二）发生医疗事故或者发现传染病，患者涉嫌伤害事件或者非正常死亡，不按照规定报告的。
（十三）使用假学历骗取考试得来的医师证的。
你好，可以到卫生部门举报。但是没有证据一般是没用的。你没有具有说服力的证据，及有关部门不会相信你所举报的问题，请三思而后行。
【法律依据】《中华人民共和国执业医师法》第三十七条 医师在执业活动中，违反本法规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府卫生行政部门给予警告或者责令暂停六个月以上一年以下执业活动；情节严重的，吊销其执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）违反卫生行政规章制度或者技术操作规范，造成严重后果的；
（二）由于不负责任延误急危患者的抢救和诊治，造成严重后果的；
（三）造成医疗责任事故的；
（四）未经亲自诊查、调查，签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的；
（五）隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的；
（六）使用未经批准使用的药品、消毒药剂和医疗器械的；
（七）不按照规定使用品、医疗用毒性药品、和放射性药品的；
（八）未经患者或者其家属同意，对患者进行实验性临床医疗的；
（九）泄露患者隐私，造成严重后果的；
（十）利用职务之便，索取、非法收受患者财物或者牟取其他不正当利益的；
（十一）发生自然灾害、传染病流行、突发重大伤亡事故以及其他严重威胁人民生命健康的紧急情况时，不服从卫生行政部门调遣的
（十二）发生医疗事故或者发现传染病，患者涉嫌伤害事件或者非正常死亡，不按照规定报告的。
（十三）使用假学历骗取考试得来的医师证的。
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