买房中介的纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-04-18
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 购房合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最佳解决方式,若无法达成一致,可请求相关部门调解。若仍无法解决,可依据合同中的仲裁条款或签订仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若未签订仲裁协议,可依法向法院提起诉讼解决纠纷。
买房中介的纠纷怎么处理

一、买房中介的纠纷怎么处理

关于购房合同纠纷问题的解决途径,通常包括四个主要步骤:

协商、调解、仲裁诉讼

首先,协商是指买卖双方在友好和谐的环境下,通过交流彼此意见,最终达成共识,以达成纠纷解决的最佳结果。

其次,若双方无法自行协商达成一致,买方或者卖方的一方向具有相应职责的相关部门提起调解,例如,买方或卖方中任何一方为国有企业时,可以请求所属上级部门介入调解。

需要强调的是,上级部门应当在平等公正的前提下对争端做出判断和调解,而非行政干预。

同时,买卖双方还可以选择寻求房地产合同管理机关、仲裁机构甚至法院等组织协助处理纠纷。

再次,若买卖双方经过努力仍然未能就争议达成一致,且双方都不愿接受调解,则可依据购房合同中的仲裁条款或在纠纷发生后所签署的仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请。

最后但并非最不重要的一点,当购房合同并未包含相关的仲裁条款,而且在发生纠纷之后亦未签订过相关的仲裁协议时,买方或卖方皆可依法聘请律师,将合同纠纷提交至当地法院进行审理,通过诉讼程序实现纠纷的解决。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋产权纠纷怎么处理

房屋产权纠纷的处理:

1、协商解决。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、行政解决。

5、诉讼解决。

民法典》第四百八十八条

【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。

受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。

有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“买房中介的纠纷怎么处理”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6238位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房中介的纠纷怎么处理
一键咨询
  • 158****7742用户1分钟前提交了咨询
    133****0341用户4分钟前提交了咨询
    134****5000用户2分钟前提交了咨询
    131****8653用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****3376用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****6328用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****3172用户1分钟前提交了咨询
    176****4422用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****4034用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****0267用户4分钟前提交了咨询
    164****2428用户1分钟前提交了咨询
    138****1521用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****7034用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****7367用户3分钟前提交了咨询
    140****0176用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

为你推荐
南通181****1149用户4分钟前已获取解答
无锡135****7585用户3分钟前已获取解答
徐州135****6252用户4分钟前已获取解答
中介买房纠纷怎么处理
包括和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。在处理过程中,各方应当遵循公平公正且互惠互利的原则进行私下和解谈判,若无法达成共识,还可以请求第三方介入协助调解。如果经过调解仍然无法解决问题,则可以依据房地产纠纷的具体情况,将其提交给相关指定机构进行仲裁裁决。
10w+浏览
房产纠纷
中介买房纠纷怎么处理
关于购房过程中与房地产经纪机构存在的争议事宜,您可以选择前往相关的工商行政管理局或者工商所进行投诉申请处理。请注意,工商行政管理局将在规定的七个工作日之内对该事件作出初步的协调安排,并通知相应的处理结果。
34浏览 2024-04-17
买房中介发生纠纷怎么办,中介怎么办理中介纠纷
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 中介陷阱主要表现为以下几种情况: (一)中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应 首先看有无房地产中介服务资质证书。 (二)既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。 (三)中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。 (四)阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易,赚取佣金,往往引领买方走马观花地查看房屋,买方不知就里,仓促成交,等到问题发现之时,中介也会以种种理由推脱责任。 (五)隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景,比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购买之前,要仔细考察上述问题。 如何避免中介买房纠纷 (一)首先,核实买卖双方身份。 进行交易前,一定要核实业主其房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。 (二) 其次,要选择合法的、信誉度高的中介公司。 (三) 最后,签署合同时,看清合同条款。 签署购房或者售房合同时,必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约,并且谨慎、认真地审查合同上所有条款的内容,尤其是一些涉及费用分担、缴(收)房款及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。除此以外,最好把中介佣金也一并写进购(售)房合同。相关的合同、票据原件都必须妥善保管,一旦发生任何消费争议,亦可及时向有关部门投诉。
311浏览
买房中介纠纷
10w+浏览2024-11-26
买房纠纷中介怎么处理
关于定金应否退回这一问题,有几个切实可行的解决途径可供参考:首先,买方有权与卖方就定金款项的退返事宜展开深入协商并寻找到双方均能接受的妥善解决方案;其次,当各方协商无果时,可以委托第三方机构如消费者协会等介入调解以期达成共识。
10w+浏览
房产纠纷
买房纠纷中介怎么处理
购买房产时通过中介机构发生争议,中介机构有过失需担责,无过失则免责。房屋购销协议违约责任由买卖双方追究,中介公司负责规范操作并提供真实信息,不承担违约责任。双方应明确各自权益,合理维权。
8浏览 2024-04-17
中介买房纠纷
10w+浏览2024-11-04
买房中介怎么处理纠纷
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商最理想,双方保持良好沟通理解。调解可请有关机构介入,国有企业可向主管部门申请。仲裁需依据约定条款或协议。诉讼为最后选择,适用于其他方式无效且合同无相关条款情况。
10w+浏览
房产纠纷
买房中介纠纷怎么处理
购房合同争端可通过友好协商、第三方调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商不成可求助于上级部门或相关机构调解。仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况,否则可向法院提起诉讼。
35浏览 2024-04-08
买房中介费纠纷
10w+浏览2024-11-07
买房中介纠纷怎么处理
购房合同争端可通过友好协商、第三方调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商不成可求助于上级部门或相关机构调解。仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况,否则可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
买房中介怎么处理纠纷
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商最理想,双方保持良好沟通理解。调解可请有关机构介入,国有企业可向主管部门申请。仲裁需依据约定条款或协议。诉讼为最后选择,适用于其他方式无效且合同无相关条款情况。
19浏览 2024-04-08
买房与中介纠纷
10w+浏览2024-11-15
无中介买房纠纷怎么处理
民事借贷纠纷处置策略包括友好协商、人民调解、强制执行、仲裁、监督程序和诉讼。协商和调解旨在双方自愿达成协议,强制执行适用于公证后未履行偿还义务的情况,仲裁和诉讼则通过第三方裁决解决争议。诉讼调解旨在法官主持下化解矛盾。这些策略共同维护当事人合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房中介纠纷去哪起诉中介
1、首先必须明确诉讼的对象或被告。若涉及自然人,可直接前往其户籍所在地的公安机关开具户籍证明文件;如涉及其所属企业,则需前往当地工商行政管理部门获取该公司的基础注册信息。 2、接下来是呈交民事诉讼申诉。此申诉应详细阐述当事人的身份信息、讼求及相应的事实依据和法律解释。
40浏览 2024-04-17
民间借贷纠纷,经济纠纷能否介入?
[律师回复] 解答如下, 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷又分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定。那么民间借贷纠纷公安可以介入吗 首先民间借贷是指公民之间,公民与非金融机构企业之间的借款行为。此类案件不属于公安机关管辖范围,属于人民受案范围。<br/>第二国家有关部门相继出台了一些通知和意见,比如《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》、《最高人民检察院办公厅关于对合同诈骗、侵犯知识产权等经济犯罪案件依确适用逮捕措施的通知》、《最高检关于充分发挥检察职能依法保障和促进非公有制经济健康发展的意见》,限制了公权力的滥用,当然也造就了目前公安及检察院对经济案件的立案侦办一直处于审慎态度。<br/>《合同法》<br/>第一百二十八条合同争议的解决<br/>当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民执行。<br/>第二百零一条贷款违约责任<br/>贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
473浏览
买房中介纠纷去哪起诉中介
10w+浏览2024-07-25
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 买房中介的纠纷怎么处理
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****4069用户4分钟前已提交咨询
常州180****3839用户2分钟前已获取解答
扬州152****7755用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换