车辆在地库玻璃被砸物业该承担什么责任

最新修订 | 2024-04-20
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王淳律师
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专家导读 车主将车停放在地下停车场受损,物业应负一定责任。物业作为全面服务的管理方,有责任维护和管理辖区秩序,对停放的车辆履行监管职责并关注安全措施。若物业未充分履行安全保障义务,导致车辆受损,应追究其赔偿责任。
车辆在地库玻璃被砸物业该承担什么责任

一、车辆在地库玻璃被砸物业该承担什么责任

若车主将汽车存放至地下停车场却遭受到损害,那么这在一定程度上应视为物业方所负有的责任。

作为一家提供全面服务的物业公司,他们有不可推卸的责任去维护和管理所在辖区的正常秩序,对于所有停放在其管理范围以内的机动车辆,物业公司亦必须履行监管职责并且关注相关的安全措施。

如果物业公司未能充分地履行其合理的安全保障义务,进而导致了车辆被毁损的情况发生,那就应该追究其相应的赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

二、车辆在地下车库撞到柱子保险赔吗

机动车在地下车库撞到柱子的,如果车辆购买了车损险则保险会赔,保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。《中华人民共和国保险法》第二十二条

保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。

保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“车辆在地库玻璃被砸物业该承担什么责任”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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①履行物业管理合同,依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业委会协助管理
⑥有权选聘专营公司如清洁公司、保安公司等承担专项管理业务
⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
车辆停在小区内,玻璃被砸,物业公司有责任吗?
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2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。物业管理公司要履行的义务有:
①履行物业管理合同,依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用④有权制止违反规章制度的行为
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④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用④有权制止违反规章制度的行为
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1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的
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车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
物业管理公司要履行的义务有:
①履行物业管理合同,依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法
②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业委会协助管理
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
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车停小区,玻璃被砸,物业有责任吗
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