天津市公租房申请条件

[律师回复] （您计算完只需要提供税前人均多少既可），以便为您做答，其次，是几几年离婚的，还有该房屋面积是多少，户口本上的日期为答您提问，还特意学习了一次，是几几年几月几日迁入该地。2、关于离婚协议或判决书上所写房屋所有权归属是否为申请人，现在有无工作，有工作请提供税前收入（包括公积金和社保）。以下几个条件请您提供一下，以便判断您是否能够申请。1，无工作是否有失业证。（指的是卖的那套，公企产就写计租面积，私产写建筑面积既可）3、申请人和申请人户口本上一共成员为几人（直系亲属）、申请人所在的户口本

[律师回复] 对于天津市出租车行业误工标准这个问题，解答如下, 直接提供收入证明，按收入赔偿，不能提供就按当地上年平均工资<br/>《人身损害赔偿司法解释》<br/>第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。<br/>误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。<br/>受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 您好，针对您的2020年天津市公租房申请要求问题解答如下, <br/>（一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。<br/>（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。<br/>（三）经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。

[律师回复] 你好，对于出租车的法律规定比较特殊也很专业。不能单纯理解为误工费，太笼统，因为出租车属于营运车辆，法律规定营运车辆可以主张营运损失。该损失应当以合理的维修期间为标准，具体计算应当包括该期间出租车向公司缴纳的“份子钱”即承包费，还有在此期间出租车司机的纯利润。

[律师回复] 委托代理人：_____________________________<br/>法定代表人：_____________________________<br/>身份证/营业执照/其他证件：_____________<br/>地址：___________________________________<br/>邮政编码：_______________________________<br/>联系电话：_______________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：<br/>第一条房屋情况<br/>1.1甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________。<br/>1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。<br/>第二条租赁用途<br/>2.1乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。<br/>2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。<br/>2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。<br/>第三条租赁期限和交付日期<br/>3.1房屋租赁期限自______年_____月_____日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任：<br/>1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。<br/>2.解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。<br/>3.__________________________________________________________<br/>3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日________元向甲方支付违约金<br/>第四条租金、支付方式和期限<br/>4.1甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。<br/>1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);<br/>2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);<br/>3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)<br/>4.2乙方按下列______种方式支付租金。<br/>1.按月支付租金，付款时间___________________________。<br/>2.按季支付租金，付款时间___________________________。<br/>3.按年支付租金，付款时间___________________________。<br/>4._________________________________________________。<br/>4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任：<br/>1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。<br/>2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。<br/>3.____________________________________________________________<br/>第五条押金和其他费用<br/>5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。<br/>5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。