石家庄买房不退房可以吗

最新修订 | 2024-04-27
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3922人
专家导读 商品房逾期交付违约金通常为合同价格的20%,最高不超30%。开发商须准时交房,除非遭遇不可抗力。逾期60天内,每日赔偿万分之三;逾期超65天,则赔偿万分之五。此规定确保双方权益,违约方需承担相应责任。
石家庄买房不退房可以吗

一、开发商违约赔偿金多少

商品房逾期交付违约金的支付方式应根据相关合同所规定进行,通常为合同价格的20%,但最多不能高于30%。

在排除诸如地震、洪水等不可抗力的因素外,开发商有责任确保房屋在预定的时间内准时交付给购房者。

若延迟交房天数在60日以内无法完成交付,则需以合同金额为基数,每日向购房者赔偿相当于万分之三的违约金;而若逾期超过65日仍未能履行交付义务,则每日违约金提高至万分之五。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、开发商违约退房赔偿利息多少?

开发商违约退房赔偿利息依照合同约定。

购房合同中,如果有列出开发商延期交房违约金赔偿标准的约定,违约金的赔偿标准可以按此约定执行。

但是合同中的违约金赔偿标准并不是一成不变的,它也是可以根据实际情况进行调整的。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“开发商违约赔偿金多少”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6884位律师在线平均3分钟响应99%好评
石家庄买房不退房可以吗
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    152****1184用户1分钟前提交了咨询
    168****1332用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****4225用户3分钟前提交了咨询
    154****0677用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****7006用户2分钟前提交了咨询
    146****0385用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****4500用户1分钟前提交了咨询
    166****4111用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****6061用户2分钟前提交了咨询
    146****6817用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****6120用户4分钟前提交了咨询
    151****2536用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****5100用户1分钟前提交了咨询
    145****6264用户1分钟前提交了咨询
    165****1051用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
常州177****9997用户2分钟前已获取解答
苏州156****5193用户2分钟前已获取解答
盐城135****7616用户4分钟前已获取解答
石家庄买房退房怎么办
房地产开发商违约时,购房者有权依法解除合同,追究开发商违约责任,索要赔偿金。如购房者不解除合同,可依据购房合同向仲裁委申请仲裁或向法院起诉,要求开发商履约。若开发商持续拒履责,购房者可申请法院采取法律措施保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
在石家庄买房子限购吗,在石家庄买房的条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和在石家庄买房子限购吗,在石家庄买房的条件相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
石家庄户口迁移,石家庄户口迁移手续
[律师回复] 您好,针对您的石家庄户口迁移,石家庄户口迁移手续问题解答如下,   石家庄市户口迁移手续,石家庄户口迁移手续有哪些,石家庄迁移户口需要什么手续,石家庄迁户口的条件与流程介绍,有户口难题可找我们。
1.户口从城市迁回农村:
1)在农村有宅基地或土地承包合同;
2)大中专学生毕业后,户口没迁回农村且在外地没有正式工作的;
3)退休人员要求回原籍居住的;
4)复员退伍军人未在外地安排工作的。满足以上任一条件的个人,可以持有效证件到村委会委托办理相关手续。经村委会或村民代表大会同意,提供宅基地证、土地承包合同、失业就业登记证和退休证等相关证明材料,由落户地派出所受理申请材料,上报县市级公安局审核同意后办理准签证。
2.跨省户口迁移办理:在我石家庄市就业、经营、投资并有长期固定住所的,符合以下条件之一的,可办理本人及配偶、子女迁入:1)具有国家中级以上职业资格证书的;2)具有国家承认的大专以上学历的;3)获得县区以上劳动模范或优秀农民工;4)在我市投资100万元、年纳税3万元的;
5)在市区连续工作并缴纳基本养老保险5年以上的;
6)具有国家承认的中等职业教育的人员与用工单位签订2年以上劳动合同。关键词:
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6884位律师在线
立即咨询
石家庄户口迁移,石家庄户口迁移手续
[律师回复] 您好,针对您的石家庄户口迁移,石家庄户口迁移手续问题解答如下,   石家庄市户口迁移手续,石家庄户口迁移手续有哪些,石家庄迁移户口需要什么手续,石家庄迁户口的条件与流程介绍,有户口难题可找我们。
1.户口从城市迁回农村:
1)在农村有宅基地或土地承包合同;
2)大中专学生毕业后,户口没迁回农村且在外地没有正式工作的;
3)退休人员要求回原籍居住的;
4)复员退伍军人未在外地安排工作的。满足以上任一条件的个人,可以持有效证件到村委会委托办理相关手续。经村委会或村民代表大会同意,提供宅基地证、土地承包合同、失业就业登记证和退休证等相关证明材料,由落户地派出所受理申请材料,上报县市级公安局审核同意后办理准签证。
2.跨省户口迁移办理:在我石家庄市就业、经营、投资并有长期固定住所的,符合以下条件之一的,可办理本人及配偶、子女迁入:1)具有国家中级以上职业资格证书的;2)具有国家承认的大专以上学历的;3)获得县区以上劳动模范或优秀农民工;4)在我市投资100万元、年纳税3万元的;
5)在市区连续工作并缴纳基本养老保险5年以上的;
6)具有国家承认的中等职业教育的人员与用工单位签订2年以上劳动合同。关键词:
石家庄户口迁移,石家庄户口迁移手续
[律师回复] 您好,针对您的石家庄户口迁移,石家庄户口迁移手续问题解答如下,   石家庄市户口迁移手续,石家庄户口迁移手续有哪些,石家庄迁移户口需要什么手续,石家庄迁户口的条件与流程介绍,有户口难题可找我们。
1.户口从城市迁回农村:
1)在农村有宅基地或土地承包合同;
2)大中专学生毕业后,户口没迁回农村且在外地没有正式工作的;
3)退休人员要求回原籍居住的;
4)复员退伍军人未在外地安排工作的。满足以上任一条件的个人,可以持有效证件到村委会委托办理相关手续。经村委会或村民代表大会同意,提供宅基地证、土地承包合同、失业就业登记证和退休证等相关证明材料,由落户地派出所受理申请材料,上报县市级公安局审核同意后办理准签证。
2.跨省户口迁移办理:在我石家庄市就业、经营、投资并有长期固定住所的,符合以下条件之一的,可办理本人及配偶、子女迁入:1)具有国家中级以上职业资格证书的;2)具有国家承认的大专以上学历的;3)获得县区以上劳动模范或优秀农民工;4)在我市投资100万元、年纳税3万元的;
5)在市区连续工作并缴纳基本养老保险5年以上的;
6)具有国家承认的中等职业教育的人员与用工单位签订2年以上劳动合同。关键词:
问题紧急?在线问律师 >
6884 位律师在线,高效解决问题
购房退定金石家庄怎么退
如若您不愿购买房屋,则有以下几种途径可供选择以退还已支付的购房定金:首先,您可与出卖方进行友好协商,劝说其退还定金;其次,若是由于不可抗力因素导致买卖合同未能顺利签署,或许需由出售方将定金悉数返还给您。然而,若经双方多次协商仍未达成共识,您亦可考虑向当地法院提起诉讼,请求法院依法裁决并返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
我是石家庄的 假期工 在石家庄找了一个保安人事部 说我得考保安证 说先让我去北京考证 但是到了 哪里把我放到了廊坊 而且与在石家庄说的差别非常大 工资说是3800 八个小时 到了廊坊 成了2800 12小时还压一个月工资 不让走 保安证也不给考 一直拖 怎么办 挺着急的 快过年了 本人未满十八岁我想走 打离职了 都快到期了 今天去找他了 他说没我离职单 我试用期也到了 可不可以走 但我怕他不给我钱 到时候 报警有用吗
[律师回复]   石家庄市户口迁移手续,石家庄户口迁移手续有哪些,石家庄迁移户口需要什么手续,石家庄迁户口的条件与流程介绍,有户口难题可找我们。
1.户口从城市迁回农村:1)在农村有宅基地或土地承包合同;2)大中专学生毕业后,户口没迁回农村且在外地没有正式工作的;3)退休人员要求回原籍居住的;4)复员退伍军人未在外地安排工作的。满足以上任一条件的个人,可以持有效证件到村委会委托办理相关手续。经村委会或村民代表大会同意,提供宅基地证、土地承包合同、失业就业登记证和退休证等相关证明材料,由落户地派出所受理申请材料,上报县市级公安局审核同意后办理准签证。
2.跨省户口迁移办理:在我石家庄市就业、经营、投资并有长期固定住所的,符合以下条件之一的,可办理本人及配偶、子女迁入:1)具有国家中级以上职业资格证书的;2)具有国家承认的大专以上学历的;3)获得县区以上劳动模范或优秀农民工;4)在我市投资100万元、年纳税3万元的;5)在市区连续工作并缴纳基本养老保险5年以上的;6)具有国家承认的中等职业教育的人员与用工单位签订2年以上劳动合同。关键词:
石家庄补办身份证需要多少钱,石家庄补办身
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 持户口簿到户籍所在地派出所申请办理。根据《中华人民共和国居民身份证法》第七条 公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由公安部门规定。扩展资料:
身份证自助办理开始试点日前,部分城市市民服务中心开始启用身份证自助受理设备,设备由自动照相机和自助受理机两大设备组成,集照片采集、人脸识别、身份核验、指纹采集等多功能为一体,办理操作步骤简单快捷,可大大缩短办证时间。终端和公安人口、照片、指纹数据库等进行数据对接交换,与公安户政业务系统、非税系统以及省电子照片验证平台进行交互,群众办理业务准确安全可靠。目前支持自助办理“身份证到期换领”“丢失补领”“损坏补领”3项业务,暂不受理初次办证业务。自助办理的过程简单,点击身份证补换领自助机的屏幕,输入身份证号码,按照提示调整坐姿、整理仪容,通过按键将摄像头调整到合适的高度,然后拍照。一共可以拍摄2次,选择自己最满意的一张即可。照片选好后,自助机将自动上传照片,随后到身份证自助受理机上进行缴费操作,就可以完成补换领身份证的全部操作了。整个过程用时不到5分钟。办理身份证业务的市民请着深色服装、不可以戴眼镜和首饰等饰物
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
石家庄公租房可以买吗
公租房租满5年可交易。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。
10w+浏览
房产纠纷
石家庄集体合同怎么写,石家庄集体合同范本
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 合伙人:____________ 姓名________,性别____,年龄________,住 址________________。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条 合伙宗旨 第二条 合伙经营项目和范围 第三条 合伙期限 合伙期限为 ________年,自________年____月____日起,至________年________日止。 第四条 出资额 、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资,计人民币 ____________元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.本合伙出资共计人民币 ____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。 第五条 盈余分配与债务承担 1.盈余分 配,以________为依据,按比例分配。 2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____________为据,按比例承担。 第六条 入伙、退伙,出资 的转让 1.入伙: ①需承认本合同; ②需经全体合伙人同意; ③执行合同规定的权利义务。 2.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意; ④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算; ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。 3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的 第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 1.合伙负责 人的权利: 2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。 第八条 禁止行为 1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3.禁止合伙 人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条 合伙的终止 及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。 第十 条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸。 第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 其他 第十四条 本合同正本一式____份,合伙人各执一份,送____各存一份。 合伙人:____________ 合伙人:____________ ____年____月____日
大舅在石家庄工作多年了,前段时间突然要说要买房子,而且要把快读书的孩子接过去,以后就在石家庄读书了,所以大舅问石家庄购房合同办户口吗,可以办理吗?
[律师回复] 可以的,当事人应事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员:  
1、在当事人及子女符合户口迁入地的准入政策要求(如房产面积、迁入户口的总人数、购房年限等),并且当地的村(居)委会同意接收的前提下;  
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证(购房合同、原始收据)、社保证明、居住证等资料;  
3、去户口迁出地的辖区派出所户籍科,申请迁移户口、领取户口迁移证,再向房产所在地的辖区派出所申请落户即可。  《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
问题紧急?在线问律师 >
6884 位律师在线,高效解决问题
在石家庄买房子限购吗?
在石家庄买房子限购的。如果是外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款,但贷款之前,要审核自己的购房贷款资格:购房者要确定自己之前有没有贷过款,有过的话不可再申请贷款。外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明,提供个人在石家庄本地的银行流水。
10w+浏览
房产纠纷
您好,我的工作单位在石家庄,公积金也在石家庄缴纳,我在2018年6月在山西忻州用异地公积金贷款购买了一套住房,今年不小心把购房合同和公积金贷款合同都丢失了,我想重新办理一下,但是开发商和当地房管局互相推诿,我现在该怎么办?正确的做法是什么?再请问,我去石家庄提取公积金的话,没有购房合同原件是不是就没法提取?有复印件能行吗
[律师回复]
一、榆林住房公积金能够在石家庄买房的。
二、石家庄公积金异处借贷政策:
1、缴存公积金6个月即可办借贷  工人持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房借贷。对曾经在异处缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计量。  按照现行办法,工人需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金借贷,此次《通知》将缴存时间缩短至6个月(含)以上。而公积金缴存时间的缩短,可使更多人享受公积金借贷买房的政策,加大居民对房地产市场的需求。
2、异处缴存公积金可借贷  开展异处借贷业务。户籍在石市但在就业地(外省)缴存住房公积金的工人,在石市买下自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向石市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房借贷。  随着就业流动性日益增强,许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原由而选择回原籍购房,许多公积金花费白白缴存。异处借贷业务的开放,对于这样的工人更加平等。而且在肯定程度上说,该政策应该能够对全国房地产市场的交易量起到促进作用。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 石家庄买房不退房可以吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部