商铺回购纠纷归哪个部门管

最新修订 | 2024-04-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 遇到房屋质量问题,建议向住建和质监部门投诉。不同部分的保修期不同,如屋面防水5年,墙壁、厨房等渗漏1年,抹灰层脱落、地面空鼓等也为1年。保修期内,开发商应免费维修。特别是屋面防水和防渗漏工程,保修期为5年,期间问题也应由开发商负责维修。
商铺回购纠纷归哪个部门管

一、商品房漏水纠纷找哪个部门

建议您首先前往住房和城乡建设相关机构以及质量监督部门进行投诉。

通常来说,针对各个部分及组件的保修范围与期限基本如下:屋面防水保修时间长达5年;墙壁、厨房以及卫生间地面、地下室、管道的渗漏问题,则享有1年的保修服务;而对于墙壁、天花板的抹灰层因自然脱落现象产生损坏的情况,保修期也设定为1年;至于地面出现空鼓、裂缝或大面积起沙等状况,同样享受1年的保修服务。

对此,若房屋处于保修期之中,开发商应当承担相应的免费维修义务。

此外,根据国家相关法律法规的严格规定,屋面防水工程、具备防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏工程的保修期间被设定为共计5年。

因此,在此期间之内如果发现相应问题,开发商同样需要负责免费进行维修。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房

给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

二、房屋纠纷找哪个部门

房产纠纷

房屋质量问题产生纠纷的,可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映;

买卖合同产生纠纷的,可以直接向人民法院提起诉讼或者找仲裁机构仲裁。

房产纠纷也称房地产纠纷

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“商品房漏水纠纷找哪个部门”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5996位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺回购纠纷归哪个部门管
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****5778用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****8561用户2分钟前提交了咨询
    154****4642用户2分钟前提交了咨询
    178****2066用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****4424用户3分钟前提交了咨询
    130****1677用户4分钟前提交了咨询
  • 174****5247用户4分钟前提交了咨询
    146****0183用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****1486用户4分钟前提交了咨询
    153****5008用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****1753用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****0022用户1分钟前提交了咨询
    168****4600用户3分钟前提交了咨询
    142****4320用户1分钟前提交了咨询
    132****0548用户1分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
盐城180****4294用户4分钟前已获取解答
苏州188****3250用户2分钟前已获取解答
宿迁156****4752用户2分钟前已获取解答
租商铺纠纷归哪个部门管
租赁纠纷也就是合同纠纷,合同纠纷当事人可以调解解决,一是通过人民调解委员会调解,二是工商行政管理机关的行政调解。还可以仲裁解决,将纠纷提交仲裁机关。也可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
商铺回购纠纷归哪个部门管
解决纠纷可寻居委会调解,无果可向法院起诉。基层法院审理一审民事案件,但特定案件由中级法院管辖,如涉外、重大影响力或最高法院指定案件。提起诉讼需满足原告与争议有利害关系、被告明确、诉讼请求具体明确、属法院受理范围等条件。
2浏览 2024-04-15
卖商铺纠纷归哪个部门管
商品房买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁及诉讼解决。协商是首选,倘若无法达成共识,可请求调解,包括向监管部门或相关机构提出申请。若调解无果,可依合同约定或达成的仲裁协议向指定仲裁机构提起仲裁申请。若合同无仲裁条款,双方可将争议提交法院审理。这四种方式构成了综合有效的纠纷解决机制。
10w+浏览
房产纠纷
禁铺退铺归哪个部门管
面对商铺租赁合同纠纷,建议先寻居委会调解。无果则诉诸法院,求公正审判。诉讼材料需备:身份证明、租赁协议、房产证明、履约证据、违约证明等。务必详尽准备,以助案件审理。
47浏览 2024-05-24
商铺纠纷归哪个部门管辖
商铺合同纠纷可请村委或居委会调解;调解无果,可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。双方应依法维权,确保权益不受侵害。建议提前了解相关法律法规,以便更好地维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
商铺纠纷归哪个部门管
商铺租赁合同纠纷,可寻求居委会调解或向法院起诉。诉讼需提交以下资料: 1)原、被告身份及企业资质证明; 2)租赁合同关系证据; 3)房屋合法出租证明; 4)租金支付凭证; 5)被告违约证明。
26浏览 2024-03-22
商铺门口停车位归属哪个部门管
商铺门前的停车位归属权需视具体情况而定。若属于商业建筑前的公共区域,则由交通行政主管部门管理;若属于商家私人用地,则商家有权管理。违规停车问题一般由交通部门处理,商家也可与相关部门协商或举报违法行为。
10w+浏览
房产纠纷
商铺纠纷归哪个部门管
商铺买卖纠纷应求助于当地房地产管理部门。协商无果时,可依据仲裁合同提交至权威仲裁机构裁定。对仲裁结果有异议的当事方,可向商铺所在地初审法院提起诉讼维权。确保权益得到保障,维护市场稳定。
34浏览 2024-04-17
商铺门口停车位归属哪个部门管
关于商铺门前停车情况,交通管理部门具有管理职责。若商铺门前区域为私人所有,商铺主人享有阻止他人在此处停车的权利;然而在私有土地上,是否设置停车位可由商铺主人自行决定。而如果商铺门前区域是公用场所,商铺主人则无权阻止他人在此停车,但他们仍可与相关人员进行协商,或向相关部门报告该行为涉嫌违法停车。
10w+浏览
房产纠纷
卖商铺纠纷归哪个部门管
商品房买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁及诉讼解决。协商是首选,倘若无法达成共识,可请求调解,包括向监管部门或相关机构提出申请。若调解无果,可依合同约定或达成的仲裁协议向指定仲裁机构提起仲裁申请。若合同无仲裁条款,双方可将争议提交法院审理。这四种方式构成了综合有效的纠纷解决机制。
20浏览 2024-04-15
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 商铺回购纠纷归哪个部门管
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****4898用户4分钟前已提交咨询
徐州156****5882用户1分钟前已获取解答
扬州177****9262用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换