骗购房定金跑路怎么办

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。
然后想办找到开发商，比如通过工商部门，查到开发商注册人代表的联系方式。找到开发商后，通过诉讼来解决。由于开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，可以要求解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。
同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高院关于审理商品房买卖合同的司解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。
如果实在找不到开发商，可以向当地举报，这时候需要多联合一些业主。然后等待国土局收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接手继续开发。

[律师回复]
1.保留证据
当得知平台要跑路的消息时，你应该尽可能多的搜集证据，比如说与平台签订的投资协议、转账凭证、资金往来情况(钱是通过什么渠道打到平台上的)等，有关该平台的一切资料，比方说平台网站的截图、公司的照片、平台的经营资料等。
2.保暖取暖
当一家p2p平台跑路，受害者肯定不在少数，而且很可能来自五湖四海，你可以跟其他受害人建立联系，建QQ群，保持信息的沟通和行动的统一，所谓人多力量大，其他受害人那里很可能有你没有保存的证据，抱团维权的胜率更大。
3.理性协商
4.选择报警
如果协商之后仍然没有结果，那就要果断选择报警
5.行政诉讼
最后也提醒投资者，一旦遭遇平台跑路，心态上要保持平衡，保持冷静，理性维权，避免由于情绪过于激动而做出一些冲动行为!

[律师回复] 您好，建议您及时报警处理（您可点击头像，获得手机号同微信号，可详细咨询。）

[律师回复]
一、保留证据在得知2平台跑路的消息之后，你应该尽可能多的搜集证据，比如说与平台签订的投资协议、转账凭证、资金往来情况（钱是通过什么渠道打到平台上的）等，有关该平台的一切资料，比方说平台网站的截图、公司的照片、平台的经营资料等。
二、抱团取暖当一家2平台跑路，受害人肯定不在少数，而且很可能来自五湖四海，如果你单打独斗未免势单力薄，在这种情况下，你可以跟其他受害人建立联系，建立群，保持信息的沟通和行动的统一，所谓人多力量大，其他受害人那里很可能有你没有保存的证据，抱团维权的胜率更大。
三、理性协商有些平台跑路是因为公司经营不善，导致平台流动性出现问题，这种平台初衷并不是欺诈，在这种情况下，平台还是有一部分抵押物、房子、车子等，如果在案发初期，还能跟平台负责人联系上的话，可以采用理性协商的办法，让平台尽可能多的用现有的一些不动产、抵押物等变现补偿。
四、选择报警如果在协商之后仍然没有结果，那就要果断选择报警，并且及时向警方提供证据，这里有一个原则，那就是属地原则，这也是“抱团取暖”的好处，可以由平台所在地的受害者就近报警，这样也能为案件侦破争取时间。要注意的是，报警需提供身份证明、相关证据。
五、行政诉讼如果在报警未予立案，或者办案进度比较慢的情况下，可以提起行政诉讼，向律师求助，一般胜诉50%。不过因为受害人数较多，行政诉讼一般会有较长的期限。最后也提醒投资者，一旦遭遇平台跑路，心态上也要保持平稳，保持冷静，理性维权，避免因为情绪过于激动而做出一些冲动的行为。

[律师回复] 尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，在这种情况下，你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害，你可以直接向对方主张相关权利，可以通过调解的方式，也可以通过法院诉讼的方式才能最大限度的维护你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 买了房子开发商跑了的解决办法：
1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。
2、首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。
3、同时，要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。通常这种开发商拖欠的钱款会非常多，而施工单位享有强大的优先受偿权，购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前将房屋查封。“如果没有购房合同，签订的购房协议上也没有明确具体的房号，这就很麻烦，很难保障自己对房屋的所有权。”

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。　　未支付价金的违约职责：当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高；　　
（三）债权人在合法时限内未要求履行。　　质量不符合商定的，应当按照当事人的商定承受违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照合同法第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。　　商定违约金的，能够要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除职责，但法律另有限定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约职责。

[律师回复] 可以提出起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。

[律师回复]
一、保留证据在得知P2P平台跑路的消息之后，你应该尽可能多的搜集证据，比如说与平台签订的投资协议、转账凭证、资金往来情况（钱是通过什么渠道打到平台上的）等，有关该平台的一切资料，比方说平台网站的截图、公司的照片、平台的经营资料等。
二、抱团取暖当一家P2P平台跑路，受害人肯定不在少数，而且很可能来自五湖四海，如果你单打独斗未免势单力薄，在这种情况下，你可以跟其他受害人建立联系，建立qq群，保持信息的沟通和行动的统一，所谓人多力量大，其他受害人那里很可能有你没有保存的证据，抱团维权的胜率更大。
三、理性协商有些平台跑路是因为公司经营不善，导致平台流动性出现问题，这种平台初衷并不是欺诈，在这种情况下，平台还是有一部分抵押物、房子、车子等，如果在案发初期，还能跟平台负责人联系上的话，可以采用理性协商的办法，让平台尽可能多的用现有的一些不动产、抵押物等变现补偿。
四、选择报警如果在协商之后仍然没有结果，那就要果断选择报警，并且及时向警方提供证据，这里有一个原则，那就是属地原则，这也是“抱团取暖”的好处，可以由平台所在地的受害者就近报警，这样也能为案件侦破争取时间。要注意的是，报警需提供身份证明、相关证据。
五、行政诉讼如果在报警未予立案，或者办案进度比较慢的情况下，可以提起行政诉讼，向律师求助，一般胜诉50%。不过因为受害人数较多，行政诉讼一般会有较长的期限。最后也提醒投资者，一旦遭遇平台跑路，心态上也要保持平稳，保持冷静，理性维权，避免因为情绪过于激动而做出一些冲动的行为。

[律师回复] 你好，应当视为自动投案。自首一般包括：
1、自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民投案。
2、犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的；犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果，委托他人先代为投案，或者先以信电投案的；罪行尚未被司法机关发觉，仅因形迹可疑，被有关组织或者司法机关盘问、教育后，主动交代自己的罪行的；犯罪后逃跑，在被通缉、追捕过程中，主动投案的；经查实确已准备去投案，或者正在投案途中，被公安机关捕获的，应当视为自动投案。
3、并非出于犯罪嫌疑人主动，而是经亲友规劝、陪同投案的；公安机关通知犯罪嫌疑人的亲友，或者亲友主动报案后，将犯罪嫌疑人送去投案的，也应当视为自动投案。1.4犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的，不能认定为自首。因此，你儿子正打算投案，在途中被抓获，应当视为自动投案，但要由侦查机关查实确实是准备去投案的。

[律师回复] 【法律意见】
可以报警，但是并未达到立案标准。
【法律依据】
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条　诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 与二房东签订租房合同可否合法，需要看原房主可否认可，除非二房东与房主的租赁合同有明确限定，应予承租方再出租，否则二房东转租的做法就是违法的。　　根据《合同法》的限定，未经房主认可的转租隶属效力待定的合同，所谓效力待定合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关奏效要件的限定,因此其效力能否发生尚未确定,通常须经有权人表示认同才能奏效.根据《中华人民共和国合同法》的限定,效力待定合同分为三类：一是限制民事做法本领人定立的合同；二是无权代理人以本人名义订立的合同；三是无处罚权人处罚他人财产而订立的合同.

[律师回复] 　对于民间借贷经济纠纷，属于民事案件，欠债人要依法承担相应的民事偿还责任，不需要承担刑事责任，对于确无能力偿还的，可中止偿还，但不会坐牢的。
1、《民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《民事诉讼法》
第二百四十二条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。　　
第二百五十六条　有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。　　中止的情形消失后，恢复执行。

[律师回复] 1、关于非法集资多久会跑路及可否报警，如果认定属于非法集资，可以及时向当地公安机关报案，非法集资由公安分局或公安县局的经侦科受理。
2、法律依据：《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第十八条规定：因参与非法吸收公众存款、非法集资活动而受到的损失，由参与者自行承担，所形成的债务和风险，不得转嫁给未参与非法吸收公众存款、非法集资活动的国有银行和其它金融机构以及其它任何单位。
债权债务清退后，有剩余非法财物的，予以没收，就地上缴中央金库。在取缔非法吸收公众存款、非法集资活动的过程中，地方政府只负责组织协调工作，而不能采取财政拨款的方式弥补非法集资造成的损失。
3、这意味着一旦社会公众参与非法集资，参与者的利益不受法律保护，经人民法院执行、集资者仍不能清退集资款的，应由参与人自行承担损失，而不能要求有关部门代偿。

[律师回复] 您好，针对您的借高利贷跑路什么后果欠高利贷跑路被抓了问题解答如下,
1、由于高利贷引起的诉讼，时效3年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。
2、因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，夫妻双方要承担还款责任。即使夫妻离婚，债权人仍然可以向任何一方追讨。约定不承担债务的一方偿还债务后可以向另一方追讨。
3、刑法中没有关于放高利贷的罪名，但是在此过程中产生的纠纷，如故意伤害等按相应的罪名承担刑事责任。
根据《民法通则》
第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息但如果借贷双方约定的利率超过年利率36，则超过年利率36部分的利息应当被认定无效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。
所以，如果借贷人出逃，而债权人向提讼，判决生效后，债权人可申请强制执行，直接强制执行人借贷人的财产，会根据情况采取不同的执行措施，包括将你朋友纳入“诚信黑名单”、限制高消费令，也可以进行挽留等。
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。”由此可见，债务人不管出逃与否，必须偿还债务是肯定的。所以，大家还是“珍爱生命，远离高利贷”。

[律师回复] 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

[律师回复] 因交通事故引起的人身损害赔偿
首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。
其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。
第三，伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。
第四，因交通事故引起的人身伤亡，可以聘请律师，律师费用也由将来的败诉方承担。

[律师回复] 如果是由监事的原因造成的公司损失，那么就需要承担法律责任。《公司法》第148条规定：“董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。”监事享有法律和公司章程授予的参与管理、监督公司事务的职权，同时负有对公司忠实和勤勉义务。在执行公司职务时，应当依照法律和公司章程行使职权，履行义务，维护公司的利益。为促使监事依法为公司利益行使权利、履行义务，使公司的合法权益在受到侵害时能得到恢复或补偿，《公司法》明确规定了监事违法执行职务给公司造成损害所承担的法律责任。

[律师回复] 非法集资不受法律保护，谴责监管部门的同时，受害人应该反思，法律底线不能逾越，只要触碰红线就会有危险。
　　法治社会人人都应该在法律框架下工作生活。
　　根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定，非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。为依法惩治非法吸收公众存款、集资诈骗等非法集资犯罪活动，最高人民法院会同中国银行业监督管理委员会等有关单位，研究制定了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，该司法解释自2011年1月4日起施行。
　　第五条
个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”；数额在30万元以上的，应当认定为“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
　　单位进行集资诈骗，数额在50万元以上的，应当认定为“数额较大”；数额在150万元以上的，应当认定为“数额巨大”；数额在500万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
　　集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算，案发前已归还的数额应予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣，或者用于行贿、赠与等费用，不予扣除。行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息，除本金未归还可予折抵本金以外，应当计入诈骗数额。
以上就是对非法集资多久会跑路问题的回答。