房地产纠纷的特别诉讼时效是多久

一、夫妻买房纠纷如何解决

在面临及解决涉及夫妻购房所产生的纷争之际，我们必须遵循并依赖于《中华人民共和国民法典》所提供的各项细化、详尽的条款内容，这其中尤其值得关注的条文当属第一千零六十五条。

此项条款明示了夫妻二人在婚姻关系存续期间所得之全部财产及其所继承或受赠与的个人财产，都能够自由地进行分配与设定其权属规定。

一旦双方在购置房产过程中就此类事项作有明确无误的书面约定，那么便应遵从其承诺，依约依法进行处理。

若在此问题上双方未能达到共识或是有任何模糊地带，则须依据实际状况，参考《民法典》的其它相关条款，如关于夫妻共同财产的具体规定等，以此明确房产归属。

另外值得提请注意的是，在双方已无可能通过友好协商解决争议的情况下，仲裁或者诉讼这两种法定解决途径便可作为考虑的选项。

若决定诉诸仲裁程序，必须遵循并适用《中华人民共和国仲裁法》中的相关规定，特别要明确的是该法的第四条与第九条。

根据法条内容，当事人必须基于自愿建立仲裁合同意愿，同时仲裁程序实行一次性裁定终结制度，裁决生效后，相同的争端将不得再次申请仲裁亦不可起诉至法庭。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《中华人民共和国仲裁法》第九条

仲裁实行一裁终局的制度。

裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

"

二、安置房纠纷如何解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；

而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻买房纠纷如何解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。