停工烂尾楼停贷怎么办

停工烂尾楼停贷怎么办

一、商铺转让合同纠纷如何解决

关于商铺租赁转让出现纷争之际，可采取“和解、调解、仲裁以及诉讼”四大途径来妥善处理。

首先应本着平等互惠的原则在非公开场合开展协商并达成和解共识；若无法自行达成和解，则可寻求第三方介入调停以促成双方和解；倘若仍未能消除冲突，不妨遵循相关合同条款或双方达成的约定，借助指定的仲裁机构进行裁决；若仲裁过程中问题依然悬而未决，便可依规向人民法院提起诉讼，以法律之力捍卫自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、出租合同纠纷如何解决

租赁合同纠纷解决方式主要如下：

1.双方协商。

自行解决双方的矛盾；

2.调解解决、通过第三人出面调解，第三人可以是房屋交易市场管理部门，也可以是租房中介；

3.仲裁。

合同当事人把合同纠纷交给仲裁机构，让仲裁机构就此纠纷作出裁决；

4.诉讼解决。

让当事人一方向法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商铺转让合同纠纷如何解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。