已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
延期交房暖气费怎么办
最新修订
|
2024-04-28
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
在遭遇商品房纠纷方面，当事人普遍会寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相应组织部门的协助。争议双方应该遵循平等互惠、彼此协商一致的原则，通过洽谈协商方式来妥善处理，或者直接向相关部门提出申请并寻求其协助进行调解。
在遭遇商品房纠纷方面，当事人普遍会寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相应组织部门的协助。
争议双方应该遵循平等互惠、彼此协商一致的原则，通过洽谈协商方式来妥善处理，或者直接向相关部门提出申请并寻求其协助进行调解。
若协商无果，则需依照买卖合同中所载明的条例规定或当事人事先签订的书面协议，请求由专门机构进行仲裁。
若以上途径均无法解决问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以法律途径充分维护自身的合法权益。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、商铺出租纠纷怎么处理
可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺转租纠纷怎么维权”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
延期交房暖气费怎么办
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
暖气费应当什么时候交？
暖气费应当什么时候交是需要根据各个地方的供暖公司来进行确定的，因为每个地方供暖的时间都不一样，这就决定了购买费用缴纳的情况。当然的取暖费用也是需要和物业费用一样，不管是否居住都需要缴纳。
10w+浏览
你好我是延吉的，邻居家暖气管道跑水，导致我家香烟过水，一申我们没有申请司法鉴定，导致我们被驳回，现在进行二审我们要求司法鉴定，法官又不允许我们做，以他个人的判断说香烟不能有损失，我们该怎么办
[律师回复] 您好， 发生工伤事故，用人单位应在30日内提出工伤认定申请，单位未按规定申请的，工伤职工或其近亲属可以在一年内申请工伤认定，治疗终结后申请劳动能力（伤残等级）鉴定，伤残等级以鉴定结果为准。
工伤赔偿项目包括：医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残辅助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金等。具体赔偿金额须根据伤残等级、本人工资及当地平均工资而定。如协商索赔无果，可以申请劳动仲裁索赔。
如未与单位签订劳动合同，单位又不承认劳动关系的，可以先申请劳动仲裁确认劳动关系。劳动关系确认后，再申请工伤认定。
建议委托律师处理，争取最大限度利益。
工伤赔偿项目包括：医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残辅助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金等。具体赔偿金额须根据伤残等级、本人工资及当地平均工资而定。如协商索赔无果，可以申请劳动仲裁索赔。
如未与单位签订劳动合同，单位又不承认劳动关系的，可以先申请劳动仲裁确认劳动关系。劳动关系确认后，再申请工伤认定。
建议委托律师处理，争取最大限度利益。
1.3w浏览
北京市延庆县小产权房燃气公司供暖 物业收取供暖费时每平米40元，合理吗？
[律师回复]
1、对于供暖费的收取问题，各地有各地的规定，你需要了解你当地的政策。
2、举例说明，北京地区，根据北京市住宅锅炉供暖管理规定，供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于16℃。但是对温度低16℃的情况的处理问题上，规定因供暖单位责任造成采暖用户室内温度不足16℃的，责令限期改正；逾期不改的，处1000元以上5000元以下罚款。因此北京地区没有规定出现上述情况可以免交供暖费。
3、采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，所在地的区、县供热行政主管部门可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1%的滞纳金；情节严重、拒不缴纳的，供暖单位可以依法向人民法院提起诉讼。
4、因此，建议你面对这种情况，应及时找有关部门反映争取解决问题而不是以拒交供暖费方式对抗。
1、对于供暖费的收取问题，各地有各地的规定，你需要了解你当地的政策。
2、举例说明，北京地区，根据北京市住宅锅炉供暖管理规定，供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于16℃。但是对温度低16℃的情况的处理问题上，规定因供暖单位责任造成采暖用户室内温度不足16℃的，责令限期改正；逾期不改的，处1000元以上5000元以下罚款。因此北京地区没有规定出现上述情况可以免交供暖费。
3、采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，所在地的区、县供热行政主管部门可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1%的滞纳金；情节严重、拒不缴纳的，供暖单位可以依法向人民法院提起诉讼。
4、因此，建议你面对这种情况，应及时找有关部门反映争取解决问题而不是以拒交供暖费方式对抗。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
现今供暖之后再交暖气费有违约金吗
现今供暖之后再交暖气费没有违约金，有滞纳金，各地对滞纳金收取的比例是不一样的一般在0.1%-1、5%之间。一般情况下不收的可能性大,要收的话他们会给您出具相关文件,按照文件即可计算。供暖单位和采暖用户之间是热供给与热使用的合同关系，支付取暖费是采暖用户的法定义务。
10w+浏览
合同事务
关于由于未及时缴纳暖气费，暖气停暖。请问停暖期间的暖气费也需要缴纳吗？
[律师回复] 需要的，暖气费标准暖气费标准
一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。暖气费标准
二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。暖气费标准
三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。那具体还要根据地区的不同，暖气费的标准是不一样的，以上内容仅供参考。
一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。暖气费标准
二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。暖气费标准
三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。那具体还要根据地区的不同，暖气费的标准是不一样的，以上内容仅供参考。
10w+浏览
快速解决“其他”问题
暖气被掐了，暖气公司还要求补交之前的暖气费合理吗？
[律师回复]
一，租房客不交取暖费：如果租赁合同商定承租方交纳供暖费，那么他不交就是违约，你能够诉讼他或终止合同。如果合同未商定承租方交纳，则应由出租方交纳。
二，我被供热公司诉讼：房屋的业主和当地的供热公司有供热协议，供热公司依约完成了自己的供热工作，有权向业主收取应得的供暖费。
三，供热公司未收到应得的供暖费，商洽无果的情况下，有权诉讼业主。
四，业主应该积极应诉，交纳供暖费。然后再对承租方行使自己的法律权利，合同权利，以保护自己的利益。
一，租房客不交取暖费：如果租赁合同商定承租方交纳供暖费，那么他不交就是违约，你能够诉讼他或终止合同。如果合同未商定承租方交纳，则应由出租方交纳。
二，我被供热公司诉讼：房屋的业主和当地的供热公司有供热协议，供热公司依约完成了自己的供热工作，有权向业主收取应得的供暖费。
三，供热公司未收到应得的供暖费，商洽无果的情况下，有权诉讼业主。
四，业主应该积极应诉，交纳供暖费。然后再对承租方行使自己的法律权利，合同权利，以保护自己的利益。
4.1w浏览
暖气铜阀被取，没有暖气几年一直没交取暖费，这还需要补交暖气费么
[律师回复] 如果住户能提供暖气不热的证据，可以用来抗辩起诉方。如果暖气只是没有达到规定的温度，取暖费可以少交，但不能不交，建议和对方协商解决。
4.1k浏览
问题紧急？在线问律师 >
5957 位律师在线，高效解决问题
法律规定暖气费什么时候交？
法律规定暖气费什么时候交应当是根据各个地区的供暖公司安排。因为每个地区实际上是不一样的，根据我们国家法院当中规定没有安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费用，但是一般情况下统一管理的小区都是会统一的安装的。
10w+浏览
加暖气嗯改加暖气嗯，改造动啊，一个放气阀，去年用了一年，没有事儿，今天用了今年一注水爆裂了，导致我家楼下被水淹，和国家被水淹了，如何找赔偿？
[律师回复] 暖气改造产生花费，主要有以下几种情况。
1，因小区内或单位内设施使用年限过长，设备老化，必须进行改造方可用热，需由业主方承受改造花费。
2，因开发商或施工方原由，导致供热设施不符合供热公司供热准则，产生改造花费由开发商或施工方承受。
3，因热力公司验收，发现小区或单位内存在不符合供热要求问题，需要小区进行整改，也是由业主方承受改造花费，但这个改造花费隶属自愿承受，也就是说你能够选择不改造。
4，由于热力公司施工或设计原由导致小区内供热设施需要进行不必要改造，有热力公司承受。不必要是指小区内设施为影响正常供热。
1，因小区内或单位内设施使用年限过长，设备老化，必须进行改造方可用热，需由业主方承受改造花费。
2，因开发商或施工方原由，导致供热设施不符合供热公司供热准则，产生改造花费由开发商或施工方承受。
3，因热力公司验收，发现小区或单位内存在不符合供热要求问题，需要小区进行整改，也是由业主方承受改造花费，但这个改造花费隶属自愿承受，也就是说你能够选择不改造。
4，由于热力公司施工或设计原由导致小区内供热设施需要进行不必要改造，有热力公司承受。不必要是指小区内设施为影响正常供热。
3.4w浏览
快速解决“其他”问题
供暖不用交暖气费
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况物业不会管那么严的，你拿着钱去就行，要是很严格的物业需要房本和身份证去交钱。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费;未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费;采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担;采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在本市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间(用户未与供热单位签订供热用热合同的，按事实供热采暖合同关系，也应当在上述时间内交纳采暖费)。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务;如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费(任何采暖用户不得以供暖单位未主动收取或未上门收取为借口拒绝或迟延缴纳供暖费)。
4.4w浏览
物业提前报停暖气，暖气费要交吗
[律师回复] 1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。
2，你不交暖气费，物业给你停水停电是完全有可能的。按理说水、电费和暖气费是两码事，就暖气费而言，物业公司可以向，要求你支付，但不应该以此为由给你停电停水，只要你不欠水费或电费；
3，建议协商解决，不愿以协商或协商不成的，依法，由裁决。以上答复如果满意，敬请采纳。
3.5w浏览
新房2017年报停暖气了，暖气管道2017年就断裂开了，2018年回老家，就没有报停暖气，2019年热力公司7.8月份打电话让我们去报停暖气，我们去了，热力公司就要2018年全年的暖气费，我们就觉得新房子还没有装修，2017交过报停费了，暖气管道也断开的，也没有供暖，我们就把2018年还2019的报停费交了就可以了，我们现在给怎么解决这个事情呢？
[律师回复] 首先要明确暖气片渗水是谁的原由导致的如果你本身是存在犯错的，是需要承受赔偿职责的。需要赔偿另一方的事实上损失如果是暖气公司的犯错导致的，能够要求供暖公司承受赔偿职责如果没做任何暖气管道改造，无换暖气片，应该不承受职责，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有无及时通报物业。如果家里渗水，及时通知物业了，那就没事了。同时如果换了暖气片，如果是暖气片渗水就和自己有关系。如果不是暖气渗水是原管道那就不是自己的职责了。还有管道保修只有两年。管道是业主的，暖气中走的水是运营商或物业的，能够商量共有承受职责
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人租房不交暖气费怎么办？
承租人租房不交暖气费是可以通过法律的途径来保护自己的利益，如果处理不好的话，那么也是有权解除租房合同；但前提也要在租赁合同中约定，对于暖气费用是由承租人来进行缴纳才可以。
10w+浏览
房产纠纷
没交暖气费私自接暖气，怎么处罚
[律师回复] 通常正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热公司交纳热损费。大体是正常供暖全款的30%。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，事实上上也是在享受低度供热，这就给供热单位导致了肯定量的损失。不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给发生答复：没依据，不得强制收取。
10w+浏览
快速解决“其他”问题
问题紧急？在线问律师 >
5957 位律师在线，高效解决问题
承租人租房不交暖气费怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于承租人租房不交暖气费怎么办,遇到个人租房纠纷怎么解决?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
我家暖气不热，供暖公司单方面把我暖气停供
[律师回复] 一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30%。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复：没依据，不得强制收取。
10w+浏览
快速解决“损害赔偿”问题
交了暖气费不交物业费不给供暖气
[律师回复] 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌演示区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，联盟当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务公司按限定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中商定具体收费准则。 实行市场调节价的物业服务收费及物业服务公司根据业主的委托提供《物业服务合同》商定以外的服务，其收费准则由业主与物业服务公司两方商定。物业费按照法定产权面积计收：根据办法限定，物业服务费按照法定产权面积计收。已解决产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未解决产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。 业主应当按照物业服务合同的商定按时足量交纳物业服务花费或物业服务资本。业主违背物业服务合同商定逾期不交纳物业服务花费或物业服务资本的，业主委员会应当督促其限期交纳。 空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原由未按时交给物业买受人的物业，物业服务花费或物业服务资本由建设单位全部交纳。 经业主验收，因未装修不具有入住要求的空置房或入住后(含房屋装修)因故长久不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务公司，经物业服务公司登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同商定收费准则的70%交纳。
3.2w浏览
物业暖气温度太低，业主未交暖气费，自行购置设备采暖，物业停暖且起诉业主补缴暖气费，是否为合理诉求
[律师回复] 物业公司可以到法院起诉，主张业主缴纳费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
