凯天延期交房能退房吗

最新修订 | 2024-04-29
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 当面临购房定金无法退还的问题时,双方应本着平等互利的原则,先行进行友好协商处理;若未能达成共识,亦可选择向房地产行政主管部门进行投诉。然而,如经过双方充分协商及调解仍未果,则可将争议提交至指定机构进行仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
凯天延期交房能退房吗

一、购房定金金不退怎么办

当面临购房定金无法退还的问题时,双方应本着平等互利的原则,先行进行友好协商处理;若未能达成共识,亦可选择向房地产行政主管部门进行投诉。

然而,如经过双方充分协商及调解仍未果,则可将争议提交至指定机构进行仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、退房定金不给退怎么办

退定金的可以到法院起诉

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;

收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;

收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金金不退怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3076位律师在线平均3分钟响应99%好评
凯天延期交房能退房吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****3677用户3分钟前提交了咨询
    138****6633用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****8533用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****7120用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****3164用户2分钟前提交了咨询
    143****7514用户4分钟前提交了咨询
    178****1213用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****8431用户2分钟前提交了咨询
    164****1342用户2分钟前提交了咨询
    155****1500用户1分钟前提交了咨询
    152****7370用户2分钟前提交了咨询
    134****6254用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****7583用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****7250用户2分钟前提交了咨询
    137****7416用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
宿迁180****6464用户2分钟前已获取解答
泰州180****9322用户3分钟前已获取解答
淮安178****9122用户2分钟前已获取解答
交房延期多少天退房
如果购买的房产未能按照约定的期限交付,则无法直接撤销购房协议。然而,若是经书面催促后三个月内仍未收到房屋,并且开发商未能提供合理的解释或延期原因,那么买方有权取消购房协议,此时所有的经济损失将由开发商全部承担。若经过书面催促后三个月内确实收到了房屋,那么尽管买方无权取消购房协议,但卖方需向其赔偿逾期交付所产生的这段时间内的全部经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
天福延期交房能退房吗
若卖方延迟交付出售房屋,买方可进行书面催告。如经书面催告后之合理期限(通常为三个月)内,卖方尚未履行相关义务,买方可有权选择终止交易并退还所支付的购房款项。然而,需注意的是,这一权利仅可在书面催告期结束后的一年之内行使,除非双方当事人另有特别约定。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房90天怎么退房
面对开发商逾期交房,需保留证据并关注诉讼时效,了解解约条件(超过30至90日)。根据合同条款行使解约权,注意合理期限(催告后的三个月或一年内),并追责。违约金可参照相关部门公布的租金标准或由评估机构评定。若开发商未按期交房,给予三个月宽限期后,可诉请解约。
10w+浏览
房产纠纷
延期90天交房怎么退房
若购房者所购买之商品房未能按照约定时间交房,经过多次书面催促之后三个月内仍未得到解决且无法提供合理解释时,购房者有权选择退房。在此情况下,购房者应向开发商发送书面催告函,以书面形式提出诉求,当超过三个月期限后,方可行使合同解除权,正式启动退房程序,并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期180天能退房吗
购房时,若违约金条款过于苛刻,可协商降低;协商无果,可诉诸法律。违约金不得超过实际损失的30%。当事人认为违约金过高时,可向法院申请调整,法院将综合考虑实际情况,保障双方权益平衡。
10w+浏览
房产纠纷
凯里工伤赔偿标准
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 工伤赔偿标准的计算公式是怎样的?<br/>一、医疗费计算标准:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。用人单位没有购买工伤保险的,由用人单位支付医疗费。。<br/>二、康复费计算标准:伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。<br/>三、伙食补助费交通食宿费标准:职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。参加工伤保险的,由工伤保险基金支付,未参加工伤保险的,由用人单位支付。<br/>四、护理费分两部分:生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50、40或者30。<br/>五、停工留薪期工资:停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。停工留薪期工资标准为原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。<br/>六、伤残辅助器具费:工伤职工因日常生活或者就业需要,经劳动能力鉴定委员会确认,可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具,所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。<br/>《工伤保险条例》第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。<br/>职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。<br/>治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由社会保险行政部门会同卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。<br/>职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
457浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 凯天延期交房能退房吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡180****6589用户1分钟前已提交咨询
南京177****3936用户2分钟前已获取解答
徐州181****1605用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换