延期交房资金链断了怎么维权

一、购买的新房质量问题怎么起诉

当您发现房屋出现质量问题时，重要的是要尽可能地收集详细的证据，以明确存在哪些方面的质量缺陷。

首先，您应该尝试与开发商进行沟通，通过友好协商寻求解决之道。

如若开发商未能积极回应并妥善处理此事，那么您需准备相应的资料，向具有管辖权限的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

至于如何正确地维护房屋质量问题引发的合法权益，以下为几种常见方法供您参考：与开发商直接交流，寻求双方能够达成共识的和解协商方式。

其次，可前往消费者协会提出申诉，寻求他们的帮助和支持。

此外，您还可以向负责该项目的主管机关反映问题，请求他们介入调查处理。

最后，在以上所有措施无果的情况下，您有权向人民法院提起诉讼，要求承担赔偿责任。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条

【人身损害的赔偿责任】经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。

造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

第五十条

【侵犯人格尊严的责任】经营者侵害消费者的人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。

二、买的新房质量有问题怎么办

房子出现问题找开发商维权，要求开发商进行维修处理。

如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。

针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。

如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。

但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购买的新房质量问题怎么起诉”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。