山东省延期交房购房违约金收取标准是什么

最新修订 | 2024-04-29
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3931人
专家导读 房产过户诉讼时效通常为三年,自知晓权益受侵害之日起计算。若两年内未维护或追索权益,法院将不予受理。但特殊情况下,如经法院核实,可延长时效。当事人应依法维权,确保权益不受损害。
山东省延期交房购房违约金收取标准是什么

一、房产过户诉讼时效是多久

关于房产过户诉讼时效方面的规定指出,其通常有效期限为三年,从权利人由知晓或理应知晓自身权益受到了侵害且发现了违约方之时开始进行计算。

然而,若是权利在侵权行为发生之后的两年内未得到有效维护或追索,则人民法院将对此类案件采取不予受理的处理方式

但针对存在特殊情形的案例,如法律上所指的有关权益人的申请,经由人民法院审查核实后,亦可依职权对上述时间限制进行适当延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产纠纷的诉讼时效是多久

房产纠纷也称房地产纠纷

房地产纠纷是指公民、法人或其他组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

根据法律规定,房产纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,最长诉讼时效是二十年,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房产过户诉讼时效是多久”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5916位律师在线平均3分钟响应99%好评
山东省延期交房购房违约金收取标准是什么
一键咨询
  • 154****4464用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****0726用户1分钟前提交了咨询
    165****8536用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****8555用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****8713用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****8847用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****4802用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****4602用户4分钟前提交了咨询
  • 170****4720用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****7163用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****2680用户2分钟前提交了咨询
    143****5348用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****3333用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****7572用户3分钟前提交了咨询
    177****6610用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
南通181****5832用户1分钟前已获取解答
沭阳152****7540用户1分钟前已获取解答
徐州177****6853用户4分钟前已获取解答
山东省房改房政策
山东省要求,今后任何单位不得建购住房,一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠,多占的必须交回或补偿差价;单位建房中利用公共资源和公权力影响而欠缴的税款也必须补交。
10w+浏览
山东省山东省低保申请条件是什么
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 山东农村低保申请条件: 1、 持有本市农业户口的居民; 2、 共同生活的家庭成员年人均可支配收入低于户籍所在地当年农村居民最低生活保障标准; 3、对符合条件的“三无对象”实行全额救助,对有一定收入的贫困对象实行差额救助。 1、《山东省农村居民最低生活保障制度实施意见》 三、农村低保对象的确定农村低保对象是指因病因残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难且家庭年人均纯收入低于当地农村低保标准的农村居民。申请农村低保待遇,必须同时具备以下条件: 1.户籍所在地为农村,并持有户籍所在地常住居民户口; 2.共同生活的家庭成员年人均纯收入低于当地政府公布的农村低保标准。 2、《山东省最低生活保障管理办法》第六条?持有非农业户口的居民,申请城市最低生活保障;持有农业户口的居民,申请农村最低生活保障;在城镇居住的农业和非农业混合户口家庭,可以申请城市最低生活保障。取消农业和非农业户口划分的地区,户籍所在地为城镇且实际居住满3年、无承包土地、不参加农村集体经济收益分配的家庭,可以申请城市最低生活保障;第十七条?申请人应当履行以下手续: (一)按规定提交户籍证明、身份证明、收入和财产证明等材料; (二)根据需要提供婚姻状况证明、疾病证明、残疾证明、房屋租赁协议、土地承包经营证明、失业登记证明、外来常住人口缴纳社会保险证明等材料; (三)书面声明家庭人口、收入和财产状况,签字承诺所提供的信息材料真实、完整、有效; (四)填写《低保备案表》; (五)授权低保经办机构核查其家庭收入和财产状况等。
山东省山东省低保申请条件是什么?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 山东农村低保申请条件: 1、 持有本市农业户口的居民; 2、 共同生活的家庭成员年人均可支配收入低于户籍所在地当年农村居民最低生活保障标准; 3、对符合条件的“三无对象”实行全额救助,对有一定收入的贫困对象实行差额救助。 1、《山东省农村居民最低生活保障制度实施意见》 三、农村低保对象的确定农村低保对象是指因病因残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难且家庭年人均纯收入低于当地农村低保标准的农村居民。申请农村低保待遇,必须同时具备以下条件: 1.户籍所在地为农村,并持有户籍所在地常住居民户口; 2.共同生活的家庭成员年人均纯收入低于当地政府公布的农村低保标准。 2、《山东省最低生活保障管理办法》第六条?持有非农业户口的居民,申请城市最低生活保障;持有农业户口的居民,申请农村最低生活保障;在城镇居住的农业和非农业混合户口家庭,可以申请城市最低生活保障。取消农业和非农业户口划分的地区,户籍所在地为城镇且实际居住满3年、无承包土地、不参加农村集体经济收益分配的家庭,可以申请城市最低生活保障;第十七条?申请人应当履行以下手续: (一)按规定提交户籍证明、身份证明、收入和财产证明等材料; (二)根据需要提供婚姻状况证明、疾病证明、残疾证明、房屋租赁协议、土地承包经营证明、失业登记证明、外来常住人口缴纳社会保险证明等材料; (三)书面声明家庭人口、收入和财产状况,签字承诺所提供的信息材料真实、完整、有效; (四)填写《低保备案表》; (五)授权低保经办机构核查其家庭收入和财产状况等。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
山东省空置房收费标准
普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,具体收费标准按最高不超过物业公共服务费标准的百分之六十执行。这意味着,如果您的住宅在交付后空置超过六个月,您可能只需要支付正常物业费的一定比例,具体的减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定。但需要注意的是,即使空置,收取的费用较高不得超过正常标准的60%。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
山东山东省农村低保申请条件
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 山东农村低保申请条件: 1、 持有本市农业户口的居民; 2、 共同生活的家庭成员年人均可支配收入低于户籍所在地当年农村居民最低生活保障标准; 3、对符合条件的“三无对象”实行全额救助,对有一定收入的贫困对象实行差额救助。 1、《山东省农村居民最低生活保障制度实施意见》 三、农村低保对象的确定农村低保对象是指因病因残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难且家庭年人均纯收入低于当地农村低保标准的农村居民。申请农村低保待遇,必须同时具备以下条件: 1.户籍所在地为农村,并持有户籍所在地常住居民户口; 2.共同生活的家庭成员年人均纯收入低于当地政府公布的农村低保标准。 2、《山东省最低生活保障管理办法》第六条?持有非农业户口的居民,申请城市最低生活保障;持有农业户口的居民,申请农村最低生活保障;在城镇居住的农业和非农业混合户口家庭,可以申请城市最低生活保障。取消农业和非农业户口划分的地区,户籍所在地为城镇且实际居住满3年、无承包土地、不参加农村集体经济收益分配的家庭,可以申请城市最低生活保障;第十七条?申请人应当履行以下手续: (一)按规定提交户籍证明、身份证明、收入和财产证明等材料; (二)根据需要提供婚姻状况证明、疾病证明、残疾证明、房屋租赁协议、土地承包经营证明、失业登记证明、外来常住人口缴纳社会保险证明等材料; (三)书面声明家庭人口、收入和财产状况,签字承诺所提供的信息材料真实、完整、有效; (四)填写《低保备案表》; (五)授权低保经办机构核查其家庭收入和财产状况等。
山东企业转到山东省的社保可以在山东开吗
[律师回复] 《社会保险法》明确规定,个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险、基本医疗保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法宝退休年龄你可以申请转移社保或退保两种处理方式: (一)转移手续是需要在转入地社保局申请开具,然后凭本人身份证,养老保险本本材料在调出社保局申请即可.是这样的,医疗保险并不支持异地转移,且只能在购买地消费使用和享受报销待遇.也就是其它除种只能在本地使用。在统筹区域内可以随便办理转移关系,而在非统筹区域,转移社保中,只能转移养老保险,且只能往户口所在地社保局转入,因此,如果说你的户口是当地,是可以办理转移的。对于跨省市转移,其手续需要分别向两地社保局提出申请,且只能转移个人帐户部分,不能将个人账户和统筹账户一起取走,做好心理准备。公积金可以自解除劳动合同之日起两年后到当地公积金管理中心申请办退。 (二)你可以根据自己的实际情况向当地社保局申请,其手续包括本人身份证,退保申请书,交纳社保情况(养老本本,医保卡)等材料即可。且只能退养老,医疗保险。不过需要注意的是,社保所交的费用是由两个帐户进行管理,即个人帐户和统筹帐户,如果拿出来的话就只能领取个人帐户里面的金额。但,大多数的钱都是进入统筹帐户里面,本来个人帐户的钱就不多,而且只能退出个人帐户里的一部分,那就更少了,一般在几十元到几百元不等,取决于交纳时间段和交纳档次等。
问题紧急?在线问律师 >
5916 位律师在线,高效解决问题
山东延期交房怎么退房的
首先,购房者需要以书面形式将其退房意愿传达给房地产开发企业。其次,当购房者明确表达了退房意向之后,房地产开发企业有责任在收到书面通知后的15个有效工作日之内,全额返还购房者已缴纳的所有房款,同时双方之间签署的现有房屋销售协议也应自动解除。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
山东购房如何退定金
关于购房定金的退还事宜如下所述:若房屋购买方依约全面履行其应尽之责任和义务,那么所支付的定金将会被予以全额退还或者作为相应的购房款;反之,倘若收取定金的相关人士未能履行承诺或违反了合同条款,则需双倍返还房屋购买者事先支付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
山东省社平工资
[律师回复] 解答如下, 重庆市统计局公布,2020年社会保险工作中适用的上年度城镇经济单位在岗职工平均工资(简称“职工平均工资”)为73272元年(6106元月),在次基础上2020年我市的住房公积金缴存基数和社保缴费基数也有所变化。平均工资的计算方式平均工资计算公式为:平均工资报告期实际支付的全部职工工资总额报告期全部职工平均人数。平均工资指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额,它表明一定时期职工工资收入的高低程度,是反映职工工资水平的主要指标。上年度重庆年平均工资为70889元2020年重庆市城镇非私营单位就业人员年平均工资70889元2020年全市城镇非私营单位就业人员年平均工资为70889元,与2017年的65545元相比,增加了5344元,同比名义增长
8.2,增速比2017年回落0.1个百分点。其中,在岗职工年平均工资73272元,同比名义增长
8.7,增速加快0.2个百分点。扣除物价因素,2020年全市城镇非私营单位就业人员年平均工资实际增长
7.1。其中,2020年城镇非私营单位就业人员年平均工资由高到低排列是主城片区、渝东南片区、渝西片区和渝东北片区,分别为78162元、70309元、63619元和62507元;同比名义增长率从高到低依次为渝东南片区1
2.4、渝西片区
8.7、主城片区
8.0和渝东北片区
5.8。最高和最低片区的平均工资之比为
1.25,比上年扩大0.01。分行业门类看,年平均工资最高的三个行业分别是金融业123836元,是全市平均水平的
1.75倍;信息传输、软件和信息技术服务业112043元,是全市平均水平的
1.58倍;科学研究和技术服务业102239元,是全市平均水平的
1.44倍。年平均工资最低的三个行业分别是住宿和餐饮业38974元,是全市平均水平的5
5.0;居民服务、修理和其他服务业47979元,是全市平均水平的6
7.7;租赁和商务服务业48456元,是全市平均水平的6
8.4。年平均工资最高行业(金融业)与最低行业(住宿和餐饮业)之比为
3.18,与上年相比差距缩小了0.20。从平均工资的增长速度来看,增速最高的三个行业依次为教育,农、林、牧、渔业,公共管理、社会保障和社会组织,增长率分别为1
7.1、1
4.4和1
3.3。增速最低的三个行业依次为金融业、租赁和商务服务业、住宿和餐饮业,增长率分别为-
2.3、0.7和
4.1。全部19个行业门类中,有8个行业的平均工资增速高于全市平均水平。2020年重庆市城镇私营单位就业人员年平均工资50450元2020年重庆市城镇私营单位就业人员年平均工资为50450元,与2017年的47345元相比,增加了3105元,同比名义增长
6.6,增速比2017年回落0.5个百分点。扣除物价因素,2020年重庆市城镇私营单位就业人员年平均工资实际增长
5.5。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前5916位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5916 位律师在线,高效解决问题
山东购房定金能退吗
若在购房过程中产生了订金纠纷,根据相关法律规定,以下几种情形下,当事人有权要求退还定金:在双方按照约定严格履行责任义务的前提下,定金应当转化为交易价款或者退还给付款方;由于特定情况(例如自然灾害)等因素导致买卖双方无法签订正式的房屋购买合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 山东省延期交房购房违约金收取标准是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部