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买房纠纷怎么准备资料
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2024-04-29
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王淳律师
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专家导读
若出现卖方逾期交付房产的情况，买方有权向开发方发出律师函，要求其严格按照房屋销售协议执行并支付相应违约金；亦可考虑请求法律机构解除房屋销售合约，并责令开发商对上述行为承担违约责任。
一、开发商延期交房4年了该怎么办
若出现卖方逾期交付房产的情况，买方有权向开发方发出律师函，要求其严格按照房屋销售协议执行并支付相应违约金；亦可考虑请求法律机构解除房屋销售合约，并责令开发商对上述行为承担违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
二、开发商延期交房的怎么办
开发商延期交房，业主可以发出书面的催告，与开发商约定合同最终履行期限，在催告达到三个月以上时，业主可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。
赔偿过高，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
赔偿过低，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期交房4年了该怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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买房纠纷怎么准备资料
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买房合同纠纷起诉材料怎么准备
在处理房产纠纷时，若选择法律诉讼，需向司法机构递交起诉状及身份、合同等证明文件。法院会核实被告人信息，受理案件并安排开庭。最终，法院将依据案情和法律作出公正裁决。这一过程确保了纠纷的合法、公正解决，维护了当事人的合法权益。
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房产纠纷
医疗纠纷需要准备哪些材料
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、就医过程的完整经过：本人写出材料。如对医院哪方面不满，自己看到的治疗过程，病人因此所受到的损害后果(死亡、昏迷、残疾……)
2、医疗费用清单(收费明细)=每日收费清单(小长条)
3、病历复印件：
《医疗机构病历管理规定》第十五条医疗机构可以为申请人复印或复制的病历资料包括：门(急)诊病历、住院病历中的住院志(即入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查(治疗)同意书、、手术及麻醉记录单、病理报告、护理记录、出院记录。
复印件须医院盖章。若医院不配合复印病历，可到当地卫生局医政科举报。
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医疗纠纷需要准备哪些材料?
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、就医过程的完整经过：本人写出材料。如对医院哪方面不满，自己看到的治疗过程，病人因此所受到的损害后果(死亡、昏迷、残疾……)
2、医疗费用清单(收费明细)=每日收费清单(小长条)
3、病历复印件：
《医疗机构病历管理规定》第十五条医疗机构可以为申请人复印或复制的病历资料包括：门(急)诊病历、住院病历中的住院志(即入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查(治疗)同意书、、手术及麻醉记录单、病理报告、护理记录、出院记录。
复印件须医院盖章。若医院不配合复印病历，可到当地卫生局医政科举报。
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抚养权纠纷起诉要准备哪些材料
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 抚养权纠纷需要哪些材料
l、状原件
2、当事人主体资格证明材料
居民身份证、居住证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等复印件
经常居住地证明：公安局人口信息科出具在有效期内的居住证办理信息;或由居委会或公安局派出所出具的居住证明，证明当事人从某年某月某口至今一直居住在江门市江海区某地，已居住满一年
子女的出生证明或DNA鉴定报告
婚生子女抚养纠纷的，提供离婚证复印件或离婚判决书复印件
特别提醒：请求变更、追索抚养费的，请以子女一方为原告，列明法定代理人
3、当事人的委托代理材料
授权委托书原件
授权委托书，请注明一般授权或特别授权及相应权限
原告为涉外、涉港澳台主体，或原告代理人为公民代理人时，须提交经公证部门公证的授权委托书，或在本院工作人员前签订的授权委托书
代理人资格证明材料
4、证据材料
当事人提交的书证用A4纸单面复印并整理成册。
5、证据材料清单
详细列明所提交材料的名称、页数及份数，并在备注栏注明各项材料是原件或复印件。
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解决医疗纠纷需要准备什么材料
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、就医过程的完整经过：本人写出材料。如对医院哪方面不满，自己看到的治疗过程，病人因此所受到的损害后果(死亡、昏迷、残疾……)
2、医疗费用清单(收费明细)=每日收费清单(小长条)
3、病历复印件：
《医疗机构病历管理规定》第十五条医疗机构可以为申请人复印或复制的病历资料包括：门(急)诊病历、住院病历中的住院志(即入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查(治疗)同意书、、手术及麻醉记录单、病理报告、护理记录、出院记录。
复印件须医院盖章。若医院不配合复印病历，可到当地卫生局医政科举报。
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买房子要准备哪些资料
1、身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。2、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。3、借款人首期房款存款证明及复件。4、抵押物或质押物的清单。5、收入证明。
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房产纠纷
治疗医疗纠纷，需要准备什么材料？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、就医过程的完整经过：本人写出材料。如对医院哪方面不满，自己看到的治疗过程，病人因此所受到的损害后果(死亡、昏迷、残疾……)
2、医疗费用清单(收费明细)=每日收费清单(小长条)
3、病历复印件：
《医疗机构病历管理规定》第十五条医疗机构可以为申请人复印或复制的病历资料包括：门(急)诊病历、住院病历中的住院志(即入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查(治疗)同意书、、手术及麻醉记录单、病理报告、护理记录、出院记录。
复印件须医院盖章。若医院不配合复印病历，可到当地卫生局医政科举报。
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合同纠纷起诉需要准备哪些资料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷诉讼一般提交以下证据材料：
第
一，合同主体资格的证据。比如：身份证，营业执照等。
第
二，合同关系设立的证据。比如：双方签订的合同原件，补充合同原件等。
第
三，合同履行情况的证据。比如：交货品种、型号、数量、包装、时间、运输方式、交接货物地点、验收货物等有关原始凭证及收货条等证据材料。付款等原始凭证及收款凭证等相关的证据材料。
第
四，依据合同向对方主张权利或要求对方履行义务的证据材料。比如：对方违约的证据材料
第
一，合同主体资格的证据。比如：身份证，营业执照等。
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三，合同履行情况的证据。比如：交货品种、型号、数量、包装、时间、运输方式、交接货物地点、验收货物等有关原始凭证及收货条等证据材料。付款等原始凭证及收款凭证等相关的证据材料。
第
四，依据合同向对方主张权利或要求对方履行义务的证据材料。比如：对方违约的证据材料
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医疗纠纷咨询,诉讼应准备哪些材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 医疗纠纷诉讼需要准备的材料清单
1、病历资料复印件，提供给律师的材料为复印件，原件(加盖公章视同原件)由患者；及其家属保留，在开庭时带上；
2、身份证明；
3、收入证明复印件(单位开出的工资收入证明、前三个月的收入证明、加盖单位公章)；
4、医疗费复印件(为实际经济损失，保险赔付的部分不是实际的经济损失)；
5、误工费证明复印件(单位开出的误工时间、收入损失情况的证明)；
6、护理费证明复印件(如果是亲属护理的，写清楚起至时间、工资收入水平等；如果是雇佣护工的，费用单据的复印件)；
7、交通费、食宿费票据复印件；
8、营养费消费票据复印件；
9、残疾用具费证明复印件；
10、被抚养人证明的复印件(要求个人信息充分、并且有居委会、村委会、民政局的证明失去劳动能力，没有收入来源，由死者抚养或者赡养的事实，并且加盖组织公章)；
1
1、诉讼费、鉴定费的缴纳以现金缴纳为宜，银行卡和转帐支票往往会增加不必要的麻烦；律师可以代为缴纳，请与律师协商；
1
2、如果患者及其家属人数众多的，建议协商确定一至二人作为，诉讼代表人参加庭审程序，签订授权委托书，准备提交。
1、病历资料复印件，提供给律师的材料为复印件，原件(加盖公章视同原件)由患者；及其家属保留，在开庭时带上；
2、身份证明；
3、收入证明复印件(单位开出的工资收入证明、前三个月的收入证明、加盖单位公章)；
4、医疗费复印件(为实际经济损失，保险赔付的部分不是实际的经济损失)；
5、误工费证明复印件(单位开出的误工时间、收入损失情况的证明)；
6、护理费证明复印件(如果是亲属护理的，写清楚起至时间、工资收入水平等；如果是雇佣护工的，费用单据的复印件)；
7、交通费、食宿费票据复印件；
8、营养费消费票据复印件；
9、残疾用具费证明复印件；
10、被抚养人证明的复印件(要求个人信息充分、并且有居委会、村委会、民政局的证明失去劳动能力，没有收入来源，由死者抚养或者赡养的事实，并且加盖组织公章)；
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1、诉讼费、鉴定费的缴纳以现金缴纳为宜，银行卡和转帐支票往往会增加不必要的麻烦；律师可以代为缴纳，请与律师协商；
1
2、如果患者及其家属人数众多的，建议协商确定一至二人作为，诉讼代表人参加庭审程序，签订授权委托书，准备提交。
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起诉抚养权纠纷需要准备什么材料
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 抚养权纠纷需要哪些材料
l、状原件
2、当事人主体资格证明材料
居民身份证、居住证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等复印件
经常居住地证明：公安局人口信息科出具在有效期内的居住证办理信息;或由居委会或公安局派出所出具的居住证明，证明当事人从某年某月某口至今一直居住在江门市江海区某地，已居住满一年
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婚生子女抚养纠纷的，提供离婚证复印件或离婚判决书复印件
特别提醒：请求变更、追索抚养费的，请以子女一方为原告，列明法定代理人
3、当事人的委托代理材料
授权委托书原件
授权委托书，请注明一般授权或特别授权及相应权限
原告为涉外、涉港澳台主体，或原告代理人为公民代理人时，须提交经公证部门公证的授权委托书，或在本院工作人员前签订的授权委托书
代理人资格证明材料
4、证据材料
当事人提交的书证用A4纸单面复印并整理成册。
5、证据材料清单
详细列明所提交材料的名称、页数及份数，并在备注栏注明各项材料是原件或复印件。
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处理房产纠纷时，应首先尝试通过平等互惠的协商解决问题。若协商无果，可邀请第三方介入协商。若仍无法解决，可依据房产合同规定提交至专项机构仲裁。若仲裁仍无果，可向人民法院提起诉讼。
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我们公司与别的公司产生工程款纠纷，想请律师打官司，现在想知道工程款纠纷律师应准备哪些材料呢？
[律师回复] 需要起诉状、本人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人证明、对方信息，这是起诉时需要的材料，证据材料要有工程合同、银行流水、欠款证明等等。
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你好，我想请问下您关于合同纠纷诉讼准备材料有什么，我跟一家房地产公司签好了买房子的合同但是他们现在违约把房子卖给出高价的人所以我想了解一下，谢谢
[律师回复] 还需要看双方是关于合同哪部分的纠纷，比如说是需方拖欠合同尾款，供方还需要根据合同约定的付进度款的条件准备相应的材料，如约定供方交货后3日内需方支付合同尾款，那么供方还需要准备需方签字盖章的收货单。等等。
其他需要仲裁申请人的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、被申请人的基本信息、仲裁申请书等。
其他需要仲裁申请人的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、被申请人的基本信息、仲裁申请书等。
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赡养纠纷庭审原告要准备什么材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赡养纠纷庭审原告（即被赡养人）主要需要提交以下相关证据：
1、被告对原告负有赡养义务的证明。
2、原告的经济收入、身体状况、居住现状等的证明。
3、被告不履行赡养义务的证明材料。
4、要求变更赡养费用数额的，应提交之前的民事调解书、民事判决书以及其他证明材料。
5、能够证明案件相关事实或者认为需要向人民提交的其他相关证明材料。 以上所有证据均需当庭提交原件。
1、被告对原告负有赡养义务的证明。
2、原告的经济收入、身体状况、居住现状等的证明。
3、被告不履行赡养义务的证明材料。
4、要求变更赡养费用数额的，应提交之前的民事调解书、民事判决书以及其他证明材料。
5、能够证明案件相关事实或者认为需要向人民提交的其他相关证明材料。 以上所有证据均需当庭提交原件。
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针对债务纠纷诉讼应准备哪些材料
[律师回复] 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。
2、有担保人的，应提供担保人信息。
3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。
4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。
2、有担保人的，应提供担保人信息。
3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。
4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。
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我有一个孩子抚养权，现在需要变更了，但是还不知道变更抚养权纠纷需要准备什么材料呢？？
[律师回复] 提供民事起诉状、身份证、原抚养权情况和争取抚养权的证据等等。要求变更抚养权需要提供充分的证据和法律依据，建议起诉前先把证据收集好。可考虑委托律师处理。
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我的合同已经出现纠纷了，咨询大家关于合同纠纷起诉需要准备哪些材料的呢？怎么解决的呢？
[律师回复] 首先要提供起诉人（原告）的身份证明（身份证、户口本），其提供的目的是用来证明主体资格的存在！然后需要提供的就是债权证明（欠条、合同、还款计划等），其目的就是证明债权债务关系的存在！另外如果对方是公司的话，还需要提供其企业信息（去企业信用网下载打印），亦在证明其主体资格的存在（没有被注销、吊销等）！如果被告是个人的话，就不用提供其身份证明了！
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律师你好，我的一个朋友最近合同出了纠纷在打官司，我想咨询一下合同纠纷起诉需要准备哪些材料
[律师回复] (1)企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明(营业执照原件，如是复制件，须与原件核对并加注明后，将原件退还)，开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称，须与营业执照、合同章相符合，如不一致或被告主体已变更、合并、关闭，需加以说明，并提供被告现在的准确所在地。
(2)法人的法定代表人、委托代理人的身份证明，授权委托书必须写明代理事项和代理权限。
(3)合同及与合同有关的文书、电报、信函(包括信封)、图表；变更、补充合同的协议、合同和其他附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。
(4)送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。
(5)货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、转让费、劳务费、酬金等结算凭证和有关财务帐目的复印件。
(6)要求赔偿损失的依据及有关证明。
(7)要求支付违约金的依据、计算办法及有关证明。
(8)起诉前自行协商或通过有关部门处理的有关凭证。
(9)其他与诉讼有关的依据。
(2)法人的法定代表人、委托代理人的身份证明，授权委托书必须写明代理事项和代理权限。
(3)合同及与合同有关的文书、电报、信函(包括信封)、图表；变更、补充合同的协议、合同和其他附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。
(4)送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。
(5)货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、转让费、劳务费、酬金等结算凭证和有关财务帐目的复印件。
(6)要求赔偿损失的依据及有关证明。
(7)要求支付违约金的依据、计算办法及有关证明。
(8)起诉前自行协商或通过有关部门处理的有关凭证。
(9)其他与诉讼有关的依据。
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解决劳动关系纠纷需要准备哪些证据资料？
1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册、缴纳各项社会保险费的记录。2、用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件。3、劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录。4、考勤记录。
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遗产纠纷起诉需要准备哪些证据材料
[律师回复] 1、当事人身份证明材料(如：户口簿、单位或居委会证明)
2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
3、当事人为无民事 行为能力、限制行为能力或精神病人的，应当提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口簿原件及复印件，或公安机关居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。
5、证明被继承人财产范围的证据：
(1)证明有房产的，应当提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。
(2)证明有银行存款并申请发调查的，应提交银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。
(3)证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。
(4)证明被继承人有债权的，除应提交借据以外，必须有相关的证据佐证。
2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
3、当事人为无民事 行为能力、限制行为能力或精神病人的，应当提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口簿原件及复印件，或公安机关居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。
5、证明被继承人财产范围的证据：
(1)证明有房产的，应当提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。
(2)证明有银行存款并申请发调查的，应提交银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。
(3)证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。
(4)证明被继承人有债权的，除应提交借据以外，必须有相关的证据佐证。
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快速解决“婚姻家庭”问题
最近和别人产生了债务纠纷，双方各执一词，均不承认自己违反合同内容。这是我第一次遇到债务纠纷，不知道如何准备起诉，求专业人士指导。
[律师回复] 诉讼时效不应忽视。
欠款纠纷，诉讼时效至关重要，如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利，则将丧失胜诉权。根据我国法律的相关规定，此类纠纷的时效一般为2年。具体时效的起算一般以权利人知道权利被侵害之日起计算。对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等。借款、欠款纠纷看似简单，但实际上涉及的法律问题诸多，如何才能迅速收回欠款，对于债权人来说，具备一点法律知识是不可少的。
欠款纠纷，诉讼时效至关重要，如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利，则将丧失胜诉权。根据我国法律的相关规定，此类纠纷的时效一般为2年。具体时效的起算一般以权利人知道权利被侵害之日起计算。对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等。借款、欠款纠纷看似简单，但实际上涉及的法律问题诸多，如何才能迅速收回欠款，对于债权人来说，具备一点法律知识是不可少的。
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名誉权纠纷案件立案需要准备哪些材料？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(1)提交状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。
(2)证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等的复印件;当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件或由工商登记机关出具的工商登记资料或社团法人登记证，原告为法人或其他组织的，同时还应提交法定代表人身份证明书或主要负责人证明书。
(3)受委托代为的，应提交原告的授权委托书。公民代理的,同时提交本人的身份证复印件;律师代理的，同时提交律师事务所的公函和律师执业证件的复印件。
(4)证明被告侵权事实存在的材料，如被告侮辱或诽谤原告的语言、文章、大小字报或公开信件等;证明侵权事实造成的损害后果，如单位处分等。
(5)法律规定的其他材料。
(1)提交状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。
(2)证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等的复印件;当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件或由工商登记机关出具的工商登记资料或社团法人登记证，原告为法人或其他组织的，同时还应提交法定代表人身份证明书或主要负责人证明书。
(3)受委托代为的，应提交原告的授权委托书。公民代理的,同时提交本人的身份证复印件;律师代理的，同时提交律师事务所的公函和律师执业证件的复印件。
(4)证明被告侵权事实存在的材料，如被告侮辱或诽谤原告的语言、文章、大小字报或公开信件等;证明侵权事实造成的损害后果，如单位处分等。
(5)法律规定的其他材料。
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合同纠纷要准备什么资料起诉 我通过微信像别人买口罩 结果不发货不退款
[律师回复] 您好，建议您与律师详细说明具体情况及提供相关材料，为你做全面解答，可指导您诉讼、代写材料或代为诉讼。
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