济宁延期交房违约金多少

一、新房出现质量间题怎么办

当建筑物的品质出现问题之际，业主可采用以下三种途径予以解决：1. 针对购房时所遇到的房屋质量问题，业主应首先寻求与房地产开发方进行友好磋商，敦促其承担起修复责任，或采取其它有效措施，以确保房屋的安全和正常使用。

2. 业主还可向当地建筑工程质量监督管理部门进行投诉举报，由相关机构介入调查和处理，妥善解决问题。

3. 若以上两种方法无效，或者未能达成满意的解决方案，业主还可选择向法院提起诉讼，利用法律手段维护自身权益。

在此期间，业主完全有权利选择更为直接的方式来解决问题，而不必遵循繁琐的投诉和磋商环节，或者在旷日持久的妥协与交涉毫无结果之后，选择诉诸法庭这一最后手段。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、安置房出现质量问题怎么办

安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“新房出现质量间题怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。