离婚协议如何把房子留给小孩

[律师回复] 可以要求变更抚养权，由女方抚养

[律师回复] 协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：
1、以不履行离婚协议为由向。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向，要求对方履行离婚协议书，如果判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 你好：无效。但可以立成一份遗嘱就有效了

[律师回复] 你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以离婚。夫妻一方离婚，应当在被告住所地，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。个人债务个人偿还，共同债务，共同偿还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[律师回复] 你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以离婚。夫妻一方离婚，应当在被告住所地，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。个人债务个人偿还，共同债务，共同偿还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[律师回复] 不会。但可以债务为男方个人财产为由，保留房子中女方份额。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 问：鹿城区小升初报名何时开始教育局中招办相关人员：直接申请到施教区就读的小学毕业生，一般到所在小学招生部门报名，最近各小学都在统计小升初的辖区生报名，家长可以到学校咨询一下。家长：我是拆迁户，原先户口属于实验中学广场路校区，但拆迁协议上是写康乐地段，属二中施教区。现在还没回迁，9月份孩子小学升初中，请问该如何划分界线教育局中招办相关人员：拆迁户的入学界定不按原先户口，以拆迁协议为准。家长可以凭拆迁协议到孩子就读小学报名。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 问：鹿城区小升初报名何时开始教育局中招办相关人员：直接申请到施教区就读的小学毕业生，一般到所在小学招生部门报名，最近各小学都在统计小升初的辖区生报名，家长可以到学校咨询一下。家长：我是拆迁户，原先户口属于实验中学广场路校区，但拆迁协议上是写康乐地段，属二中施教区。现在还没回迁，9月份孩子小学升初中，请问该如何划分界线教育局中招办相关人员：拆迁户的入学界定不按原先户口，以拆迁协议为准。家长可以凭拆迁协议到孩子就读小学报名。

[律师回复] 根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
没有小孩的离婚协议书范本
　　男方：某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：________________
　　女方：某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：________________
　　双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后无育有子女。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
　　
一、男女双方自愿离婚。
　　
二、夫妻共同财产的处理：
　　
（1）存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。
　　
（2）房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归方所有.
　　
（3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。
　　
三、债权与债务的处理：
　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……）
　　
四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
　　
五、经济帮助及精神赔偿：
　　因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。
　　本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
　　男方：（签名）____________
　　________年______月________日
　　女方：（签名）____________
　　________年______月_________日

[律师回复] 您好， 孩子今年多大？房屋属于婚前个人财产？还是婚后共同财产？

[律师回复] 您好，建议您委托律师进行起草，如有需要可电话沟通。

[律师回复] 你好，可以根据实际情况要求赔偿

[律师回复] 只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，受法律保护，对签约的双方都有约束力；
法律依据：《婚姻法》第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 一般不能，土地确权是以户为单位，根据家庭人口数量适量分配的，一般确权是户主。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
通知家属相关人员被拘留了，公安机关向被拘留人员家属履行告知义务是法定的，如果不告知就属于违法行为，所以不可以不告知。
【法律依据】
《刑事诉讼法》
第八十三条 公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条 公安机关逮捕人的时候，必须出示逮捕证。
逮捕后，应当立即将被逮捕人送羁押。除无法通知的以外，应当在逮捕后二十四小时以内，通知被逮捕人的家属。

[律师回复] 不收费，建议写清楚房子归孩子所有

[律师回复] 夫妻双方到不动产登记机构办理变更登记手续，把房产登记在女儿名下。
《房屋登记办法》
第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第三十六条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
　　
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
　　
（一）登记申请书；
　　
（二）申请人身份证明；
　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（四）证明发生变更事实的材料；
　　
（五）其他必要材料。

[律师回复] 你好，如果办理产权变更就不会

[律师回复] 人：___________________________________________　　收养人：___________________________________________ 　　兹因四川省___________人欲将其子他人，经双方共同协商，现达成如下收养民间协议： 　　
一、人、收养人双方各自的基本情况 　　人：___________，男，生于___________年____________月___________日，现年___________岁，身份号码为___________：，籍贯___________，家庭住址___________省___________县___________乡(镇)___________村___________组(队)。 　　收养人：___________，男，生于___________年___________月___________日，现年___________岁，身份证号码为：___________，籍贯___________，家庭住址___________省___________县，现在___________务工;___________，女，生于___________年___________月___________日，现年___________岁，身份证号码为：___________，籍贯___________，家庭住址___________省___________县，为___________之妻，现在___________务工。两收养人目前均身体健康，并具备基本的收养条件和能力。 　　
二、被收养人基本情况 　　被收养人：___________，男，系人___________之子，___________年农历___________月___________日出生，现年___________岁，母亲已去逝。 　　
三、人和收养人达成收养协议的主要内容 　　双方均本着善意、真诚、信任以及良知、道德和法律等为基本原则，以彼此尊重对方的基础上达成共识，并自愿信守相关的如下承诺： 　　
1、人___________儿子___________的原因：___________的母亲已故，现其本人打工漂泊在外，又体弱多病，迫于生活压力，确实无力照顾好和教育好___________，而且家中亦无其他亲人能照看该孩子，因而，作为孩子生父的他只好将此孩子他人，以使该孩子有一个更好的生活、学习和成长环境。 　　
2、收养权属关系的消失和成立：与收养的相关法律法规之规定相同，人___________将被人___________后;收养人___________、___________收养被人___________后，自行与之建立亲属关系以及相关的权利和义务;收养人___________、___________保证在收养关系存续期间，尽到抚养被收养人___________的责任和义务。收养关系成立之后，非因特殊情况，人不得前来打扰收养人和被收养人的正常生活。 　　
3、违背本协议的相应经济责任或其他法律责任： 　　
①从人和收养人双方签订此收养协议之日起，协议正式生效后，非因极为特殊事由(指遇到重大事故无力抚养或当事人消亡等特殊情况)，人不得随意寻原因收回的孩子，收养人也不得随意找理由退回收养的孩子; 　　
②如果被人___________现时存在重大疾病或重大生理缺陷，人不得隐瞒，必须如实相告。在收养关系成立之后，如果收养人发现被人在一个月内身体存在重大疾病或重大身体缺陷，收养人有权退回被收养的孩子; 　　
③如果人随意收回孩子或来收养人处偷偷带走孩子或在孩子长大后教唆收回孩子等情况，一经查实，则人必须补偿收养人对被收养人在收养期间内所花费的生活费、教育费和其他费等所有费用，并赔偿相应的精神损失费，另外，如果在已经有“事实收养”的前提下存在这类情况，如法律有规定，收养人有权追究人的刑事责任; 　　
④如果收养人随意退回孩子，则人有权向收养人要求补偿在孩子期间的所产生相关费用支出，并赔偿相应的精神损失费。 　　
4、在收养过程中不进行经济补偿：尽管人养育了被人5年，但在收养该孩子时，人除要求收养人对被收养人好好抚养、教育外，没有向收养人提出需要收取任何经济补偿的要求，因而，收养人将不对人支付任何补偿之类的费用，收养人希望把更多的钱款投入到被人今后的学习、生活和成长中，也是为了避免双方在法律上存在“贩卖儿童”之嫌这类刑事责任的出现，让大家尽量过得踏实、安心和快乐。收养人考虑人的家庭和自身原因自愿拿出人民币壹万元正(小写：10000元)给人。 　　
5、收养过程中的其他证明人：在收养过程中，双方为表示诚意，邀请其近亲属(或朋友)___________、___________两人亲自到场见证这一收养过程，并在本协议书上签字、按印，以确保本民间协议真实有效。 　　
6、协议份数及生效时间：本协议一式二份，其中人、收养人各一份;本协议自签订之日起生效。 　　
7、未尽事宜的处理：在收养关系成立后，如有牵涉到双方利益的重大意外事件的出现，双方须在相互信任、彼此尊重、平等友好、共同协商的基础上妥善处理面临的相关事务。 　　人：(签字、按印)______________________年___________月___________日 　　收养人：(签字、按印)______________________年___________月___________日 　　证明人：(签字、按印)______________________年___________月___________日 　　证明人：(签字、按印)______________________年___________月___________日

[律师回复] 看具体内容