公积金贷款30万30年月供多少

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 提前归还贷款。还贷后。很多人退休后。停止还贷若干月法。提前还贷后。逐月还款法，多采用这一方式还贷公积金贷款还款方式有以下三种：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，不收罚息：一次性还款法。停还期的欠息，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人要及时补足还款金额：从住房公积金帐户提取公积金余额：从公积金帐户中提取余额，若还有贷款未还清，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还，一次性归还贷款，贷款人须继续按月还款，根据提前归还贷款的数额决定，采用这一方法还贷，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、失业等）、生育

[律师回复] 你要告诉我你贷多少钱才能够回答你的月供的问题啊！！！大概的说一下，你贷30万5年的月供5534.1,10年的月供3259.2；15年的月供2295；20年的月供1897.8；25年的月供1667.4；30年的月供1520.1.
其实贷款不存在划不划算的问题，你首先要考虑的是你每个月能承受多大的还款压力。如果你有足够的还款能力的话，肯定是贷款年限越短越划算。然后就是选择还款方式时选择等额本金还款方式，但是等额本金的还款方式比等额本息的还款方式每个月的还款金额要高一些，所以你还是要考虑好你的还款能力，然后确定最短的贷款年限就可以了。以上是对于30万住房公积金贷款我给你的参考。

[律师回复] 　　公积金贷款20年，10年月供是2072.8元，利率4.5%，还款总额：
248732.18元，支付利息款：48732.18元。　　住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。　　公积金贷款流程:　　
1、借款申请人填写申请表；　　
2、申请人向中心提交申请资料；　　
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；　　
5、填写贷款文件；　　
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；　　
7、买保险；　　
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；　　
9、将资料递送至中心终审；　　
10、将资料递送至贷款银行；　　
1
1、将银行返还的资料收存；　　
1
2、按借款文件按期还款。

[律师回复] 商业贷款：
贷款总额: 80 万元
还款总额: 1554858.89万元
支付利息: 754858.89万元
首期付款: 0万元
贷款月数: 360 月
月均还款: 4319.05元
公积金贷款：
贷款总额: 80 万元
还款总额: 1353459.26万元
支付利息: 553459.26万元
首期付款: 0万元
贷款月数: 360 月
月均还款: 3759.61元
具体与当时的利率有关

[律师回复] 事情如果能商议下处理最好，商议不了再当面征询可以看看手头有什么有用资料，可以先收集整理再商议

[律师回复] 【法律意见】
住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额）×2；
3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

[律师回复] 根据《宁德市个人住房公积金贷款管理办法》相关规定，凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，在宁德市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可申请公积金贷款。根据您所述情况，
1、您的公积金在霞浦有正常连续缴存满一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户的情况下，可在购房所在地住房公积金管理部门申请公积金贷款。
2、商转公不仅要满足连续正常缴存公积金满1年的条件，还受到个贷差别化政策、产权证是否取得、个人信用状况等条件的影响。
3、如果公积金贷款30万元，月供将由您贷款期限决定，以贷款期限20年为例，每月还款额为1898元，家庭月收入应高于其公积金月应还款额的两倍。详情可拨打12329住房公积金咨询热线进行详细咨询。

[律师回复] 咨询公积金中心

[律师回复] 根据公积金贷款利率计算

[律师回复] 公积金借贷利率是
3.2%，但是各个地方都有分别的浮动，具体以当地银行利率为准。公积金借贷还钱方式有以下三种：
1.一次性还钱法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性返还借贷。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有借贷没还完，就对剩余借贷现值和还钱时限再次计量，确定以后每个月的月还钱金额。
2.停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前返还借贷。提前还贷后，借贷人能够停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前返还借贷的数额决定，不过不能超出12个月）停止还贷期结束后，借贷人须继续按月还钱。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还钱中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如染病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
3.逐月还钱法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不够时，借贷人要及时补足还钱金额。

[律师回复]
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。　　
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致

[律师回复] 【法律意见】
住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额）×2；
3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

[律师回复] 首套贷款30万5年还完的放，月供5525.1元。计算公式用30万184.17=5525.1元。如果您只贷五年的话用您想贷款的额度184.17元，算出来就是您的月供了

[律师回复] 商业贷款可以用来买住宅、商住公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于(1)额度：商业贷款：
第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。公积金贷款：第一套房首付需要3成，第二套房需要首付至少6成(2)贷款利率：目前商业贷款的基准利率是：
6.55，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月约还越少，但最开始压力很大。公积金贷款的基准利率是：
4.5(3)贷款流程：商业贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款，公积金贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理

[律师回复] 我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷

[律师回复] 公积金贷款50万30年月供多少？
1.根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
2.首套自住住房贷款额度有望提高。
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
3.申请100万贷款最高可省8000元。
根据新政策，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
4.异地就业者可回户籍所在地申请房贷。
职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5.连续缴存6个月就可申请房贷。
职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
6.“钱荒”地区支持“组合贷”。
住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。
一、 申请贷款前不要动用公积金
按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同，以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着你将申请不到公积金贷款，所以申请贷款前不要动用公积金。
二、贷款不满一年不要申请提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。
三、 还贷有困难时不要太过勉强
当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。
四、贷款结清后未办理撤销抵押手续
很多房贷客户在结清贷款后就以为万事大吉了，事实上你还少了一步，那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，那么房子仍抵押在银行那里，这样你就不可以随意处置房子，所以不要忘记办理撤销抵押手续。
五、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
不管你是选择什么形式的贷款方式，中亿行金融钱小亿建议大家合理利用自己的优势，记住贷款不是问题的原因，而是解决问题的一种方式。

[律师回复] 公积金贷款80万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额

[律师回复] 您好，债权的最长保护期限为二十年,不存在长期的。双方金额、利息、还款期限、签字等做到位了,此借条就是合法的,是受法律保护的。

[律师回复] 你好，根据当前的公积金贷款利率大概每月需要还款1389.35元，贷款买房借款人必须同时具备下列条件：　　
(1)有当地的合法的公积金缴纳账户;　　
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　
(3)公积金贷款前连续缴纳半年，累计一年;　　
(4)具有有效的购房合同及首付款在证明;　　
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　
(6)贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 您好：　　如果您公司无抽逃给钱等做法，且注册资本已经全部缴清，那么股东不需要承受职责。　　同时，公司以其全部资产对外承受职责，即使公司全部资产不够以偿还全部债务的，股东也无须承受职责。此时，公司即应进入破产流程。　　所谓破产，是指当债务人的全部资产不能清偿到时债务时，债权人通过肯定流程将债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。　　希望我的回答能够帮助到您！