房贷断供的后果最后怎么处理

最新修订 | 2024-05-05
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王淳律师
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专家导读 房贷断供后果严重。个人信用受损,影响未来贷款申请。逾期将产生罚息和滞纳金。长期拖欠,银行可提起诉讼,房产等固定资产可能遭拍卖。此外,逾期影响日常生活,如出行受限。进入执行阶段,还可能被列入“失信人员名单”,受到消费限制。
房贷断供的后果最后怎么处理

一、房贷断供的后果最后怎么处理

首先,个人信用记录的破损将对未来各类贷款业务的申请产生深远影响。

其次,一旦发生逾期情况,将会面临相应的罚款利息以及滞纳金。再者,如果长期拖延未还所借款项,银行有权提起法律诉讼,一旦法院作出判决,抵押物房产甚至其他固定资产都有可能面临拍卖处置。

最后,逾期行为会严重影响到日常生活,如出行受限等问题。在进入执行阶段之后,当事人还有可能被列入“失信人员名单”,受到不同程度的消费限制。

《中华人民共和国民法典》第六百七十一条

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十三条

借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同

二、房贷断供的话怎样降低损失,连带的信用卡,小额贷还不上怎么办

如果贷款不还的话那么就会对自己的信用产生影响轻则不良记录重则进入黑名单这5年内都不能再办理贷款。

不过根据银行的规定只要两年内连续逾期不超三个月及累计逾期不及六次那么对于贷款还不会有负面影响。

因此大家要把握好时间在此小编就教教大家一些方法如果碰到了无抵押信用贷款还不上解决办法有以下几点:1向朋友寻求帮助。

如果确实是很急切的话可以找亲朋好友进行还款等待资金回转了再把钱还给亲朋好友不过如果是数目比较大的话那估计跟亲朋好友借也是填补不了这个缺口不过一般来说分期付款的额度是不会太大的因此一般情况这个方法还是可以的。

2跟银行方面申请展期。

只要申请人的还款记录良好可以向银行申请展期。

只要事出有因一些银行也可以允许展期还款。

不过有的银行是不允许的。

3信用卡还款救急。

信用卡还款救急的办法就是“拆东墙补西墙”一般来说信用卡的钱还贷款分期也是足够了的如果借款人的资金周转不过来那么可以借用信用卡还款。

不过这个办法只适用于个人如果是那些贷款几百万的企业那么这个办法就行不通了。

刑法》第一百七十七条之一

妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:

(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;

(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;

(三)使用虚假身份证明骗领信用卡的;

(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。

窃取、收买、非法提供信用卡信息罪窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚

银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房贷断供的后果最后怎么处理”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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第1、影响个人征信第2、产生罚息第3、房产被拍卖如果房产所有人出现断供的情况,银行就会向法院申请对房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。第4、经济损失如果房产所有人断供,一但进入法律程序,那房产所有人就会有很大的损失。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第<br/>一:首付款打了水漂;<br/>第<br/>二:契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂;<br/>第<br/>三:的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担;<br/>第<br/>四:个人信用将受重创,基本无可能再从银行获得任何贷款。<br/>第<br/>五:房子会被银行低价拍卖;<br/>第<br/>六:拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求强制执行);简单来说,就是首付没了,房子没了,如果拍卖价剩余贷款,银行退还除了还贷款的钱,如果拍卖价剩余贷款,继续还款,直到还清为止。如何界定是否断供:<br/>1、<br/>第一次没有归还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒;<br/>2、连续3次以上不交贷款的,银行客户经理就会直接致电催缴,借款人所申请的贷款将会被罚息;<br/>3、若不交贷款达到6次以上,银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果,在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后,银行会与借款人协商之后的还款事宜,协商之后作为借款人如果还不能还款,银行将会通过法律程序对房产进行拍卖,同时担保人要连带追偿责任。如果断供怎么补救:<br/>1、要求暂停还本金借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。<br/>2、要求延长还款期也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期,已经还款8年,由于突然发生财务困难,一时间无法定期偿还固定本息。此时,可以主动找银行商量,依照自己每个月可以负担的房贷支出,将房贷期限再展延到30年期。<br/>3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题,一时解决不了,“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。当然,以上三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款,那么只能放弃房子了。
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