楼上下水管老化渗水谁的责任

一、楼上下水管老化渗水谁的责任

倘若上述问题涉及的排水管道位于该楼层之上的居民所拥有，那么修理此管道便应由他们承担义务。

这一点原因颇为显而易见，即毗连住户应为其实用不当而导致的任何损坏负有直接责任。

如遇此类特殊情况，可首先尝试与周边住户进行相关沟通，除了自家遭受的损失外，例如家中的家具及电器等物品被损坏时，建议先行记下照片作为重要依据，以便将来邻居拒绝担责时，可以借此方式进行有效证明，迫使其进行赔偿。

如若沟通无果，则只能寻求法律诉讼的途径加以解决。

在考虑采取法律行动前，亦可尝试通过物业管理公司来协助调解处理此事，如若物业公司无法解决难题，再尝试借助于当地社区的居委会。

鉴于两栋楼之间存在的相互关联性与紧密互动性，我们应以和解协商为首选策略。

然而须要强调的是，若排水管道归公共区域所有，那便应由物业管理公司负责进行维护保养。

因为此举关乎整个小区用户的日常生活，所以物业管理公司应对此负责。

若排水管道渗漏并非人为因素引发，且仍处于质量保证期之内，那么相应责任则应当落在开发商身上，同时对于因此给您个人带来的经济损失亦需进行合理赔偿。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、楼上下水管道漏水什么负责

1、楼上的下水道如果属于楼上住户，就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单，也就是说谁用的就是谁负责，这种情况下可以先跟邻居沟通，对于你家也造成的损失，比如将家里的家具、家电弄坏了，我们可以先拍照，保留证据，万一以后邻居不负责任，也可以通过这种鉴定的方法，让邻居进行赔偿。实在不行，只能够诉至法律。

2、诉之法律之前，也可以通过物业公司进行协调处理，如果物业解决不了，还可以通过当地的社区居委会。毕竟是邻里之间的关系，所以先以和平解决为主。

3、但是如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，关系到整个小区业主的使用情况，所以物业公司应该负责。如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“楼上下水管老化渗水谁的责任”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。