孩子多大能过户房子给他

最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
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专家导读 无论孩子年龄大小,均可依法将房产赠与其。但涉及房产问题时,法院要求并无严格的年龄限制。若房产归未成年儿童,需由监护人代办手续。因未成年者被视为有限民事行为能力人,需由代理人代理或事先获法定代理人许可,事后确认。
孩子多大能过户房子给他

一、孩子多大能过户房子给他

无论孩子年幼几何,皆可依法将房产转让赠与给其。

然而在涉及到拥有房产时,面对法院的要求并无特定甚至严格的年龄限制。

但请注意,若所转让之房产归属于未满成年的儿童,则需由其合法监护人代为执行相关签署办理手续事宜,原因在于该等未成年者通常被视为有限民事行为能力人,故在此类民事法律行为中他们的行动应得到其指定代理人的代理或事先获得其法定代理人的许可批准以及事后予以确认认可。

民法典》第二百零九条 

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、孩子多大能离婚

父母离婚不受子女年龄的限制。一般情况下夫妻之间任何一方都可以随时提出离婚诉讼。但是为了保护婚姻生活中的弱势群体的利益,我国法律也规定了在几种特殊情形下男方是不能提起离婚诉讼的。《民法典》第一千零八十二条:女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

按照本条的规定,男方离婚诉权在下列情形下受到限制:一是女方在怀孕期间;二是分娩后一年内;三是终止妊娠后六个月内。

如果男方在以上情形下提出离婚诉讼,人民法院应当驳回男方的诉讼请求。如果男方在起诉时,不知道女方已经怀孕,或者是人民法院在受理男方离婚请求后才发现女方处于上述法定保护期间的,一审法院不应当判决不准离婚,而应当驳回男方的诉讼请求。如果一审法院判决离婚,女方以存在上述情形为由提出上诉的,只要二审法院查明,男方起诉离婚是存在上述法定情形,应当撤销一审判决,驳男方诉讼请求。

但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。审判实践中,有下列情形之一,人民法院可能认为确有必要受理:

一、男方有充分证据证明女方婚前与他人发生性关系导致怀孕而男方不知情的或者婚后与婚外男性发生性关系(包括卖淫、通奸、姘居重婚等行为)而导致怀孕、分娩、终止妊娠行为的。

二、双方确有不能继续共同生活的重大、急迫的事由,如女方威胁男方的生命或者严重侵害男方的其他合法权益的。女方在特定期间意图杀害男方,男方的生命受到女方的严重威胁,或女方对男方有虐待、遗弃行为,拒绝履行扶养义务,或女方经常侮辱、诽谤男方,在公开场合诋毁男方声誉,损害男方人格,有厌恶男方之举,夫妻无感情,夫妻感情难以维持等情形。

三、女方对男方有虐待或家庭暴力,男方不堪忍受的。

四、女方对幼儿有虐待遗弃行为的。本条对男方离婚请求权的限制,旨在保护妇女、幼儿,避免女方因受刺激影响哺乳,损害幼儿健康。但如女方对幼儿未尽抚养义务,虐待或遗弃幼儿的,从保护儿童的身心健康出发,应当准许男方提出离婚。

《民法典》第一千零八十二条

女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“孩子多大能过户房子给他”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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