深圳公租房离婚后怎么分配

[律师回复] 根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
第八条申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

[律师回复] 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 深圳公租房申请轮候条件：
(一)申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人
(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。
具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
其中第
(二)条规定，申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等，下同)累计缴费3年以上就可以申请轮候，轮候的过程中，社保暂时停缴，应该不会有影响。

[律师回复] 申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：
(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。
(二)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
(三)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
第八条 申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

[律师回复]
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2、拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历；
3、拥有深圳户籍、一年的深圳社保、中级职称；
只要满足以上任一一个条件就可以申请深圳公租房。以上就是对 在深圳怎么办理租赁合同的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 深圳户口的深户居民可以申请深圳公租房，需要满足以下条件即可，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。2.申请人的配偶属现役军人的：1，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。3，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请.申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年.申请人年满18周岁，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制，且具有本市户籍.提出申请时。5，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的、共同申请人属残疾人联合会认定为
一、
二、
三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。4.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人.申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险;申请人，申请人及其配偶;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴，下同)累计缴费3年以上。

[律师回复] 分居时间满三周年（深圳市常住户口的时间也要满三周年）；
3、申请迁入一方必须是无业人员；
4、该户家庭内不能发生过被视为超计划生育的事实。如符合以上条件，则可带齐相关材料到拟入户地公安分局人口科提出申请。也就是说只要一方先拿到深圳户口，必须同时符合以下条件，
1、夫妻一方是深圳市常住户口根据《深圳市公安局随迁入户工作规范（试行）》的通知规定夫妻分居投靠的受理条件为：以申请日为准，另一方是内地常住户口；
2、夫妻合法登记，三年后即可申请将另一方及非超生的（18岁以下）子女随迁入户

[律师回复] 公租房申请条件，根据根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。第八条申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。
法律依据：
《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条
1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；
3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

[律师回复] 分居时间满三周年（深圳市常住户口的时间也要满三周年）；
3、申请迁入一方必须是无业人员；
4、该户家庭内不能发生过被视为超计划生育的事实。如符合以上条件，则可带齐相关材料到拟入户地公安分局人口科提出申请。也就是说只要一方先拿到深圳户口，必须同时符合以下条件，
1、夫妻一方是深圳市常住户口根据《深圳市公安局随迁入户工作规范（试行）》的通知规定夫妻分居投靠的受理条件为：以申请日为准，另一方是内地常住户口；
2、夫妻合法登记，三年后即可申请将另一方及非超生的（18岁以下）子女随迁入户

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请廉租房具体有啥程序 济南市还有哪些廉租房房源供选择 记者近日采访济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员得知，符合特定条件的低保家庭和低收入家庭可以按照程序申请廉租房，其程序一般包括预登记、领表、公示、正式申请和初审、核准、选房。
　　据济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员介绍，申请廉租房的家庭应当同时具备以下条件：具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或宅基地的除外)，家庭低收入标准是家庭成员人均年可支配收入低於16642元(含)，家庭住房困难标准是无房，申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁，单亲家庭申请人年龄应满40周岁，单身家庭申请人年龄应满45周岁，共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。
　　符合条件的低保家庭，申请人需持户口簿、家庭成员身份证，婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔区住房保障管理部门初步审查后，为低保家庭发放《济南市廉租住房实物配租申请审核表》﹔低保家庭按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。符合条件的低收入家庭，申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔低收入家庭持《廉租住房保障预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》﹔持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房实物配租申请审核表》并完善相关手续。
　　该工作人员还介绍，两类家庭分别办完以上手续后，区住房保障管理部门将会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处(镇政府)对申请人的申请条件予以公示﹔公示10日内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请﹔申请人持相关资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请﹔区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准﹔市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见，符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴资格证》。“最后就是选房过程，由市住房保障管理部门公布房源信息和摇号选房规则，组织公开摇号，公证处监督，并於当天发布摇号排序结果。申请家庭根据排序先后在规定时间内选择住房，再与市住房保障管理部门签订《济南市廉租住房租赁合同》，申请廉租房的过程就完成了。”该工作人员说。
　　据市住房保障和房产管理局住房保障处负责人介绍，济南市为民办实事确定的保障性住房目标已经确定，新开工公共租赁房不低於2.3万套，向社会提供不低於套廉租房，按照“应保尽保”的原则，向符合条件的申请家庭发放廉租住房租金补贴。保障性住房的具体房源项目和位置还没有确定，预计下半年将向社会公布。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》申请者需具备以下条件方可申请。
第七条 申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：
(一)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;
(三)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(四)申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
第八条 申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

[律师回复] 关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证；必须提醒的是，约定的租期要注明到日。
《民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。
2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。

[律师回复] 1、通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。
2、如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申请廉租房具体有啥程序 济南市还有哪些廉租房房源供选择 记者近日采访济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员得知，符合特定条件的低保家庭和低收入家庭可以按照程序申请廉租房，其程序一般包括预登记、领表、公示、正式申请和初审、核准、选房。
　　据济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员介绍，申请廉租房的家庭应当同时具备以下条件：具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或宅基地的除外)，家庭低收入标准是家庭成员人均年可支配收入低於16642元(含)，家庭住房困难标准是无房，申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁，单亲家庭申请人年龄应满40周岁，单身家庭申请人年龄应满45周岁，共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。
　　符合条件的低保家庭，申请人需持户口簿、家庭成员身份证，婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔区住房保障管理部门初步审查后，为低保家庭发放《济南市廉租住房实物配租申请审核表》﹔低保家庭按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。符合条件的低收入家庭，申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔低收入家庭持《廉租住房保障预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》﹔持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房实物配租申请审核表》并完善相关手续。
　　该工作人员还介绍，两类家庭分别办完以上手续后，区住房保障管理部门将会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处(镇政府)对申请人的申请条件予以公示﹔公示10日内无人提出异议或者异议不成立的，由区住房保障管理部门予以接受正式申请﹔申请人持相关资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请﹔区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核，初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准，初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准﹔市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见，符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴资格证》。“最后就是选房过程，由市住房保障管理部门公布房源信息和摇号选房规则，组织公开摇号，公证处监督，并於当天发布摇号排序结果。申请家庭根据排序先后在规定时间内选择住房，再与市住房保障管理部门签订《济南市廉租住房租赁合同》，申请廉租房的过程就完成了。”该工作人员说。
　　据市住房保障和房产管理局住房保障处负责人介绍，济南市为民办实事确定的保障性住房目标已经确定，新开工公共租赁房不低於2.3万套，向社会提供不低於套廉租房，按照“应保尽保”的原则，向符合条件的申请家庭发放廉租住房租金补贴。保障性住房的具体房源项目和位置还没有确定，预计下半年将向社会公布。

[律师回复] 申请入学的暂住户籍儿童必须是父母在深连续居住1年以上，且能提供如下证明材料的暂住人口子女　
(1)适龄儿童出生证、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证　　
(2) 适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记、备案材料　　
(3)适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或本市工商部门核发的营业执照副本等证明　　
(4)适龄儿童父母现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料　　
(5)适龄儿童原户籍地乡(镇)以上教育管理部门开具的就学联系函。　　
3.属于享受政府优惠政策人员的适龄子女，在申请学位时除应按上述要求提供资料外，还应出具优惠政策规定的有关材料。

[律师回复] 分居时间满三周年（深圳市常住户口的时间也要满三周年）；
3、申请迁入一方必须是无业人员；
4、该户家庭内不能发生过被视为超计划生育的事实。如符合以上条件，则可带齐相关材料到拟入户地公安分局人口科提出申请。也就是说只要一方先拿到深圳户口，必须同时符合以下条件，
1、夫妻一方是深圳市常住户口根据《深圳市公安局随迁入户工作规范（试行）》的通知规定夫妻分居投靠的受理条件为：以申请日为准，另一方是内地常住户口；
2、夫妻合法登记，三年后即可申请将另一方及非超生的（18岁以下）子女随迁入户

[律师回复] 分居时间满三周年（深圳市常住户口的时间也要满三周年）；
3、申请迁入一方必须是无业人员；
4、该户家庭内不能发生过被视为超计划生育的事实。如符合以上条件，则可带齐相关材料到拟入户地公安分局人口科提出申请。也就是说只要一方先拿到深圳户口，必须同时符合以下条件，
1、夫妻一方是深圳市常住户口根据《深圳市公安局随迁入户工作规范（试行）》的通知规定夫妻分居投靠的受理条件为：以申请日为准，另一方是内地常住户口；
2、夫妻合法登记，三年后即可申请将另一方及非超生的（18岁以下）子女随迁入户

[律师回复] 分居时间满三周年（深圳市常住户口的时间也要满三周年）；
3、申请迁入一方必须是无业人员；
4、该户家庭内不能发生过被视为超计划生育的事实。如符合以上条件，则可带齐相关材料到拟入户地公安分局人口科提出申请。也就是说只要一方先拿到深圳户口，必须同时符合以下条件，
1、夫妻一方是深圳市常住户口根据《深圳市公安局随迁入户工作规范（试行）》的通知规定夫妻分居投靠的受理条件为：以申请日为准，另一方是内地常住户口；
2、夫妻合法登记，三年后即可申请将另一方及非超生的（18岁以下）子女随迁入户