物业公司证明业主在此居住怎么写

最新修订 | 2024-05-11
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
专家导读 居民身份证明兹证明,至XXXX年XX月XX日为止,XXX(业主姓名)与XXX(住户姓名)以XXX(小区名称)XX号楼XX单元XXX房间为主要居住地址。业主身份证号:XXX。本证明由XXX物业服务有限公司提供验证支持,并加盖公章生效。如有需要,可附身份证复印件。 如有疑问,请随时联系我们。 XXX物业服务有限公司(盖章处)XXXX年XX月XX日
物业公司证明业主在此居住怎么写

一、物业公司证明业主在此居住怎么写

关于确认业主是否居住于某地的相关证明书,可参考如下范例开启撰写模式:

“居民身份证明物业部门:

兹我司负责任证,至xxxx年为止,xxxx与xxxx以xxxx(小区名称)的xx号楼xx单元xxx房间作为主要地址进行定居生活,业主姓名为xxxx,身份证号xxx,由xxxx物业服务有限公司经手提供验证支持并盖章生效。

若有疑问之处,亦请随时寻求我们的协助。

谨此,愉快告知。

xxxx物业服务有限公司(盖章处)xxxx年xx月xx日”显然,此处需要将“xxxx”予以替换为真实的业主与住户之姓名,以及相应的身份证编号。

如需特定认证,请随证明文件附上身份证复印件。

更为重要的是,上述说明之规定必须经由物业公司加盖公章后方能起到相应的法律效应。

居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。

居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

二、物业公司能对小区业主采取停水停电等措施吗

物业公司对业主停水停电是违法的,物业公司无权对业主采取停水停电措施。

物业公司、供水供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系,两种法律关系是独立的。

物业公司擅自停水停电构成侵权,业主可要求物业公司赔偿停水停电造成的损失。

物业公司本应依据《物业服务合同》的约定,采取与业主协商或通过诉讼的途径追究业主的违约责任

但物业公司却采取了停水停电等违法手段来维护自己的权益,结果不仅维护不了自己的权益,还可能因损害了业主的合法权益而承担赔偿责任。

民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“物业公司证明业主在此居住怎么写”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.6千字,阅读时间约9分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3595位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业公司证明业主在此居住怎么写
一键咨询
  • 157****4063用户2分钟前提交了咨询
    171****2046用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****3278用户4分钟前提交了咨询
    178****5631用户1分钟前提交了咨询
    140****7581用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****4025用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 146****2825用户2分钟前提交了咨询
    146****7053用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****8516用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****5573用户2分钟前提交了咨询
    166****6386用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****0735用户1分钟前提交了咨询
    147****7430用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****0727用户2分钟前提交了咨询
    171****1238用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
可以证明在此居住证明材料有哪些
一般可以证明在此长期居住的证明材料包括购房合同,房产证,房屋租赁合同或者单位、学校出的住宿证明等,虽然居住证的办理条件是由各地方人民政府规定的,但一般情况下都要求在当地有稳定的住处或者有稳定的工作。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
小区业主居住证明怎么开?
小区业主的居住证明是业主本人到房屋所在地的居委会或者派出所开具的,需要携带户口本和身份证的原件及其复印件,本人的照片,租房合同或购房合同,居住证明的有效期是一年。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3595 位律师在线,高效解决问题
业主居住证明材料有什么?
若是业主要去办理一个居住证,需要的材料是不一样的。自有住房的,提供房产证或者不动产权证明。租房的需要提供租赁合同,还有租房完税证明,以及房东房产证、身份证等材料。
10w+浏览
房子未居住,业主能享受物业服务吗?
[律师回复] 业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。实践中,在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下,有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因房屋没有居住、使用等而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则,物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定,业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用,有损业主自治机制和物业服务秩序。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。”因此,业主不能以房屋没有居住、使用为由,拒绝支付物业费。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区物业业主居住证明怎么写?
物业只给本小区的业主开具居住的证明,然后由业主携带物业公司开的居住证明,到社区或派出所开具正式的居住证明,办理居住证。物业出具的居住证明,需要有业主和住户的个人基本信息,居住人具体的居住位置。
10w+浏览
房屋没有居住,业主能申请物业服务吗
[律师回复] 业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。实践中,在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下,有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因房屋没有居住、使用等而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则,物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定,业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用,有损业主自治机制和物业服务秩序。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。”因此,业主不能以房屋没有居住、使用为由,拒绝支付物业费。
问题紧急?在线问律师 >
3595 位律师在线,高效解决问题
什么情况下物业不给业主居住证明?
物业是没有权利不给业主居住证明的。在我国的外来流动人口的管理规定中,如果是需要申领居住证的,此时是应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料,办理居住证明。
10w+浏览
业主以没有房屋没有居住, 认定为业主的物业服务
[律师回复] 业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。实践中,在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下,有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因房屋没有居住、使用等而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则,物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定,业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用,有损业主自治机制和物业服务秩序。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。”因此,业主不能以房屋没有居住、使用为由,拒绝支付物业费。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业公司证明业主在此居住怎么写
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师