结婚后还能以个人名义买房吗

最新修订 | 2024-05-12
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王淳律师
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专家导读 婚后仍可个人名义购房。以下情况视为婚后个人财产购房:父母全额出资购房,房权登记在子女名下;使用个人储蓄或财产销售资金购房,房权归属个人;婚后双方协议指定某房产仅归一方所有。
结婚后还能以个人名义买房吗

一、结婚后还能以个人名义买房

在婚后,仍然可采用自身的名义购买房产。

以下情况可被视为婚后以一方私人财产购买且所有权归属为该方的房产:

其父母在婚后全额出资购房并且房屋所有权登记在这对夫妇中的子女名下;

使用婚姻存续期间个人积累下来的储蓄或个人财产销售所获得的资金购得房产且所有权归属为个人;

以及婚后双方达成协议,将某处房产指定为仅属于其中一方的财产。

民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚后还能对婚前的财产进行公证吗

结婚后还可以对婚前财产进行公证的。只是此时办理公证的,一般需双方共同签订公证协议,且双方订立的协议内容只能涉及各自的婚前财产,而不得涉及婚后双方取得的财产。共同向具有资格的公证机关提出申请。符合条件的,经过十五日,即可领取公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“结婚后还能以个人名义买房吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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