提取公积金余额需要满足哪些条件

[律师回复] 　　你好，装修住房一般不能提取住房公积金，可以提取公积金的请况仅限于以下几种：　　
(一)公积金缴纳职工需要购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住宅的;　　
(二)公积金缴纳职工已经离休、退休和到达法定退休年龄的;　　
(三)完全丧失工作能力，并与单位停止工作关系的;　　
(四)公积金缴纳职工到国外定居;　　
(五)公积金缴纳职工需要提取用于用于归还购房借款本息的;　　
(六)房租超出家庭工资收入的规则比例的;　　
(七)公积金缴纳职工享用城市居民最低生活保障;　　
(八)员工逝世或许被宣告逝世的;　　
(九)乡村进城务工人员与单位免除工作关系的;　　
(十)与单位停止工作关系未再工作3年以上(含3年)的。

[律师回复] 只要理由符合规定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。

[律师回复] 患有重大疾病，造成家庭生活严重困难，提取住房公积金需提供以下资料(原件及a4纸复印件)：
(1)区、县级以上医院出具的诊断建议书；
(2)药费支出清单(距申请提取日前12个月的清单)；
(3)职工居住地所在社区出具的家庭生活困难证明；
(4)户口簿(或者户籍所在地公安部门证明)(与患者同一户籍的配偶、父母或者子女提取时需提供)；
(5)职工本人身份证；
(6)专管员证(或者专管员身份证)(职工本人办理时不需提供)；
(7)住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。

[律师回复] 解答如下, 可以全部提取，住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
1、该项只要当事人双方协商一致即可，可以用公积金共同还贷。
2、从法律的角度来说，当事人双方离婚的，对夫妻共同财产已经做出分配，房产属于哪一方，相应的债（贷）务（款），也应该由该方承担。【法律依据】《住房公积金管理条例》（修订版）：第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金（贷）款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予（贷）款或者不准（贷）款的决定，并通知申请人；准予（贷）款的，由受委托银行办理（贷）款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条　申请人申请住房公积金（贷）款的，应当提供（担）保。

[律师回复] 需要你离职后才可以将住房公积金提取出来的。
一、以下两种情况可以提取公积金：
1.买房：拿着房本和购房发票去提取公积金还月供。
2.租房：凭租房合同和租房发票提取支付房租。
现在公积金中心一般不受理个人支取，你可以把这些材料给你们的人事或者财务让他们去帮你提交。
二、按照住房公积金管理条例，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 解答如下, 可以全部提取，住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] 可以，住房公积金贷款需要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

[律师回复] 公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话;购买二手房的购房者可在首付过后.如果购房者购房时没有提取住房公积金;3今天我们来聊聊这个问题.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了、退休的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在首付付完后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取房价再高,但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。那么问题来了,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。2好贷分析师告诉大家、翻建、大修自住住房的;2.离休.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入规定比例的。二、公积金贷款后如何提取余额.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。5.购买新建住房的购房者1:1,这样一箭双雕的好事能行吗办理公积金贷款后还可以提取余额吗、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。我们先来看看有哪些情况可以提取公积金,购房族买房的需求也没有丝毫消减.购买、建造,还想要提取余额,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。以上几种提取公积金的方式大家get了吗提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明。一,能否提取公积金。首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,既想要用公积金申请住房贷款,也可以在1年后办理购房提取,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、住房公积金可提取的情况;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款。3;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。三、异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作

[律师回复]
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

[律师回复] 建议咨询住房公积金管理中心

[律师回复] 您好，关于公积金提前还款可以提取公积金里余额吗这个问题，我的解答如下, 一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有特殊情况才可以申请全部提取，比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
　　
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
　　
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取
　　
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次
　　
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。

[律师回复] 住建部近日出台的这份《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》中要求，贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
然后，职工本人或其委托人要向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心核实职工缴存贷款情况，对未使用过公积金住房贷款或首次公积金住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来，贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实缴存证明中信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
而如果异地贷款出现逾期，缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心开展贷款的催收，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

[律师回复]
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

[律师回复] 需要你离职后才可以将住房公积金提取出来的。
一、以下两种情况可以提取公积金：
1.买房：拿着房本和购房发票去提取公积金还月供。
2.租房：凭租房合同和租房发票提取支付房租。
现在公积金中心一般不受理个人支取，你可以把这些材料给你们的人事或者财务让他们去帮你提交。
二、按照住房公积金管理条例，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复] 您好，关于如何用公积金余额提前还贷这个问题，我的解答如下, 贷款提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变;缩短还款期限,每月还款额不变;《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

[律师回复] 对于公积金余额可以提前还贷吗？这个问题，解答如下, 公积金贷款提前是可以提前还款的。但是还款的时候，需要自备现金，并且每次偿还金额不得低于10000元,请主借款人携带身份证和借款合同到还款银行办理并签定借款补充合同。
最后还清住房公积金贷款时，可以使用住房公积金帐户余额。请夫妻双方携带各自的身份证、住房公积金储存卡、结婚证、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转帐手续。办妥转帐后，再到贷款委托银行办理结清手续。
住房公积金帐户上的金额不足以还清贷款可携带现金或银联卡进行转帐还款。

[律师回复]
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

[律师回复]
1、如果您在苏州有住房贷款的话，正常偿还住房贷款期间，不能柜面提取住房公积金。如您办理还贷委托提取后，每月委托提取后账户仍有多余资金的话，您可以提前部分还款，我中心会根据您实际还款额委托提取账户余额。
2、住房公积金贷款，借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。即：可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度。借款人持借款合同、身份证、收入证明至贷款所在地住房公积金服务大厅的贷款银行办理调整手续。注：申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期。

[律师回复]
一、按揭买房的话，银行公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额
2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次
3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。