公积金可以付首付再贷款吗

最新修订 | 2024-05-13
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王淳律师
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专家导读 申请住房公积金贷款前,必须先支付购房首付款。根据规定,公积金贷款不得用于首付。只有在支付首付款、契税并与开发商签订购房合同后,才能凭合同向住房公积金管理中心申请贷款。未支付首付款则无法办理公积金贷款。
公积金可以付首付再贷款吗

一、公积金可以付首付再贷款吗

在申请使用住房公积金进行贷款时,必须已经先行支付了购房的首付款。

根据相关规定,住房公积金贷款不得用于支付购房的首付款部分。

换言之,只有在交纳首付款以及契税之后,并且已经与开发商正式签署购房合同的情况下,方可凭借该购房合同向当地住房公积金管理中心提出住房公积金贷款的申请。

如果尚未支付首付款,那么便无法成功办理住房公积金贷款手续。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

二、公积金可以叫法院划扣

公积金可以叫法院划扣,但需要存在以下情形之一:用人单位故意不缴纳,住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的;劳动仲裁裁决书或者仲裁调解书生效后,用人单位未按生效法律文书的期限缴纳住房公积金的;其他。

《住房公积金管理条例》第三十八条

违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“公积金可以付首付再贷款吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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