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离婚后房子过户给孩子怎么操作
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2024-05-15
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卢滨律师
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专家导读
离婚后，房产所有者可通过赠与协议将房产转给子女。需签订明确的赠与书，按法规交纳税费，进行公证处理，办理所有权转移登记手续，最后实际交付房屋。所有步骤完成后，房产即成功转让给子女。
在完成离婚手续之后，房产所有权者可通过赠与协议将房产转至子女名下。
具体操作流程如下所示：
首先，房地产赠与方和接受方需共同签订明确无误的房屋赠与书面协议，即通常被称为的“赠与书”；
其次，赠予双方需要根据本地区相关法规以及自身情况，为此次转让交纳相应税费；
第三，根据法律程序，强化此次赠与行为的公正性，进行公证处理；
第四，依据相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续；
最后，赠予方应按照约定时间，将房屋实际交付于受赠方手中，而此处的交付应以办理完房屋产权转移登记手续为准。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚后房子赠与未成年子女能吗
离婚后夫妻协商一致可以将房子赠与未成年子女。
夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，应视为夫妻一方赠与财产的目的已经实现，只要不存在欺诈、胁迫的情形，故其赠与依法不能随意撤销。
综上，离婚协议中约定将财产归孩子，并且已经离婚，该赠与属于道德义务性质且具有诺成性，任何一方想要回财产得不到法律支持。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后房子过户给孩子怎么操作”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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电工安全操作操作规程有哪些？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1.电工属于特种作业人员，必须经当地劳动部门统一考试合格后，核发全国统一的“特种作业人员操作证“，方准上岗作业，并定期两年复审一次。
2.电工作业必须两人同时作业，一人作业，一人监护。
3.在全部停电或部分停电的电气线路(设备)上工作时，必须将设备(线路)断开电源，并对可能送电的部分及设备(线路)，采取防止突然串电的措施，必要时应作短路线保护。
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10.配线时，必须选用合适的剥线钳口，不得损伤线芯，削线头时，刀口要向外，用力要均匀。
1
1.电气设备所用保险丝的额定电流应与其负荷容量相适应，禁止以大代小或用其金属丝代替保险丝。
1
2.工作前必须做好充分准备，由工作负责人根据要求把安全措施及注意事项向全体人员进行布置，并明确分工，对于患有不适宜工作的疾病者，请长假复工者，缺乏经验的工人及有思想情绪的人员，不能分配其重要技术工作和登高作业。
1
3.作业人员在工作前不许饮酒，工作中衣着必须穿戴整齐，精神集中，不准擅离职守。
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电气操作票中操作人和监护人人对操作票的什么负责
[律师回复] 操作票编号、操作任务、操作顺序、发令人、受令人、操作人、监护人、操作时间等。
1、运行值班人员进行的一切正常的倒闸操作均须按值班调度员发布的操作项目（包括系统操作和综合操作令）填写倒闸操作票，再经过审核、予演、签字等步骤后执行。但在下列紧急情况及“安全工作规程”另有规定者外，可不填写操作票：
①、事故处理。
②、由于运行设备发生缺陷，严重威胁人身、设备安全，需紧急停止运行者。
③、为防止系统性事故扩大而需要紧急操作者，但事后必须设法将事故情况及倒闸操作过程向值班调度报告。
2、允许不填写操作票的有如下几种情况，但必须做好记录：
①、事故处理（但事故消除后恢复运行方式的操作应填写操作票）。
②、拉、合开关的单一操作。
③、拉开一组接地刀闸或拆除全所仅有的一组接地线的操作。
④、拉、合电压互感器，所用变等单一刀闸的操作。
⑤、启、停单独一个重合闸把手，一个压板或一组控制回路保险的操作，但上述操作必须严格执行操作监护制和复诵制。
3、变电所的各值班长为接受电力系统值班调度员操作命令的负责人，其责任：①、负责与电力系统值班调度员联系，正确无误地接受命令并进行复诵、记录以及布置填写倒闸操作票和执行操作。②、正确地理解调度命令，负责考虑、执行调度命令的具体问题及其正确性，如有困难或对命令有疑问时，应及时向系统值班调度员提出。③、负责考虑操作后可能引起的不正常运行方式及措施，及时布置处理，密切联系调度。
④、及时向值班调度员报告操作进行及完成的情况。
4、电力系统值班调度员所发出的操作计划，只作为现场编制倒闸操作票的依据，不是正式操作命令；正式操作命令由值班调度员在操作开始时下达，只有在接到电力系统值花饥羔渴薏韭割血公摩班调度员的开始操作的命令后，才能进行操作。
5、对用系统操作票执行的倒闸操作，值班操作人员必须向值班调度员报告执行情况；现场的倒闸操作票，只有在得到调度命令后，才能在操作的项写明“待令”或“联系调度”等字样。
6、综合操作令的执行由现场值班长负责，但必须在得到值班调度员的操作命令或取得值班调度员的批准后才能执行。
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⑤、启、停单独一个重合闸把手，一个压板或一组控制回路保险的操作，但上述操作必须严格执行操作监护制和复诵制。
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室处电梯操作人員无证能操作吗？
[律师回复] 电梯是否需要专职司机主要取决于电梯使用管理单位有没有这个决策；以及具体的电梯种类、用途是否在须配置司机的规定要求内：
1、根据《TSG特种设备安全技术规范》电梯使用管理与维护保养规则 （ TSG T5001-2009）中第九条第五项规定：医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5ms的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；
2、一些超市以及其它一些人流较大的公共场所为了保证秩序也会有专门的电梯司机。
3、载货电梯需配置司机，国家规定除了客货两用的以外，货梯是不允许载人的并且必须要有专职司机。
4、还有一些特殊应用场景下的电梯需配置司机，比如高层建筑工地上设置的临时电梯。 我国1994年曾有文件规定住宅和医用电梯必须配备电梯司机，这个文件大概是在2000年已经废止。 目前，只要电梯年检合格，就可以无人值守。在电梯年检所依据的《电梯监督检验规程》中规定，电梯轿箱内应装有应急报警装置和应急照明。也就是紧急情况下的呼叫按钮，在年检中这是很重要的一项。电梯必须保证在紧急情况下可以对外界呼救，取得联系，满足这个条件就可以无人值守。 如果是有人值守的情况，值守人员必须取得从业资格证才可持证上岗。
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离婚可以把房子给孩子吗？如何进行操作？
可以把房子给孩子吗?首先，在离婚时进行分割的是夫妻共同财产，无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响，仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割，相应的也是分割给夫妻双方。
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婚姻家庭
led屏的操作流程和操作方法是什么？
[律师回复] 事先了解当前的市场和你的客户资源，主要还是因地而异、收益情况都做到心里有数，领到户外广告发布许可证
2，以后几年才可以盈利，需要盖章什么的，把当地显示屏的位置！如果要投资LED显示屏.找合作客户希望对你有所帮助.到当地的城管进行位置审批5.上LED显示大屏
6，把自己的整体规划下，一周之内可以审批下来！再则你选择性价比高的产品，你想了解清楚！事前的话，没有关系的话比较的麻烦！基本就是去城管审批位置，且位置好的位置
4，大部分也是盈利的！你要投资显示屏，需要去城管部门审批位置的，做很烂的显示屏，做好了.找个好的位置，假如你的显示屏效果不好，现在凤凰传媒！自己的位置也要审批的，人流量大，利润是丰厚的，播放没效果：
1，也有越做越差的，收集有效客户3.事前进行市场考察，工商登记！但是你也要考虑成本回收，其余的都是附带的.注册广告公司，不要一味追求价格，主要是城管部门吧，建议你写份计划书，那也可以好办的多，最好游说政府支持，最好自己去当地城管部门了解下（广告一般是城管负责），可能要一个月甚至更久，就属于亏损了，受众人群多！都投资LED领域，是没有人会投放广告给你的、分众传媒，一般在1年内要收回成本！就我所知的，屏幕做好以后必须有稳定的客户资源方可盈利，有关系的话。审批的话主要看你政府里面有人可以帮忙不你这边用做户外广告的话，主要是前期不舍得投资
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网上起诉，怎么操作，下什么软件操作
[律师回复] 逮捕是刑事诉讼强制措施中最严厉的一种，它不仅剥夺了犯罪嫌疑人、被告人的人身自由，而且逮捕后除发现不应当追究刑事责任和符合变更强制措施条件的以外，对被逮捕人的羁押期间一般要到人民法院判决生效为止。正确、及时地使用逮捕措施，可以发挥其打击犯罪、维护社会秩序的重要作用，有效地防止犯罪嫌疑人或者被告人串供、毁灭或者伪造证据、自杀、逃跑或继续犯罪，有助于全面收集证据、查明案情、证实犯罪，保证侦查、起诉、审判活动的顺利进行。所以逮捕是同犯罪做斗争的重要手段。
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交通事故简易提车怎么操作，怎么操作
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆发生交通事故后，往往会被警察扣押在公安局或其他的地方中，车主暂时不能够用到车。为了更快的拿回车辆，事故双方的当事人都统一通过交通事故简易程序来处理，那么交通事故简易程序如何提车?
交通事故简易程序如何提车?
一般车辆检验鉴定报告出来后就可以提车。
交通事故后，什么情况下可以提车
1、交通事故的解决方式有调解和诉讼，如果协商不成，可以建议伤者一方诉讼解决。
2、事故车辆一般在检验鉴定完毕后五日内，公安交管部门应该放车。除非对方提出财产保全
依据《道路交通安全法》第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民提起民事诉讼。
《道路交通事故处理程序规定》
第58条检验、鉴定结论确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。
如何进行交通事故简易程序处理
发生交通事故后，如果损失金额不大、未造成人身伤亡且双方对责任没有争议的，首先应该尽量对现场拍照后先行转移到不影响他人通行的地方，避免造成交通堵塞。之后应立即向交警报警和向保险公司报案，由交警按简易程序直接出具事故责任认定，由保险公司对车辆损失进行定损。在车辆修理后，再根据交警认定的责任进行处理赔偿。
《道路交通安全法》第八十六条
机动车与机动车、机动车与非机动车在道路上发生未造成人身伤亡的交通事故，当事人对事实及成因无争议的，在记录交通事故的时间、地点、对方当事人的姓名和联系方式、机动车牌号、驾驶证号、保险凭证号、碰撞部位，并共同签名后，撤离现场，自行协商损害赔偿事宜。当事人对交通事故事实及成因有争议的，应当迅速报警。
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离婚房子怎么过户给孩子？
房产的过户时比较重大的事情，所以在手续上当然也是非常的麻烦的，需要准备的材料也很多，以下文章的内容也做出了具体的介绍，对过户的程序注意的事项等也有详细的介绍。
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社保验证怎样操作？请把操作方法发给我。
[律师回复] 申报流程：
1. 登录――核对日期（密码1）――系统维护――纳税核定―――基本信息维护――输入税号――保存退出；
2. 重进软件――系统维护――纳税核定――申报表选择――选择完保存显示到主界面；
3. 数据传输――其他传输――设置通讯参数（只填写注册码，选择互联网）――其他传输――字典信息下载――远程――下载成功退到主界面；
4.系统维护――纳税核定――基本信息维护――查看下载信息是否正确；
5. 增值税：
（上网）――数据传输――其他传输――销项发票下载――远程――提示下载成功――确认退出――进项发票下载――远程――提示下载成功――退出到主界面；
发票处理――销项发票――普通发票数据录入（a:想要录入需先点击“增加”；:含税销售额指实际销售额不包括作废发票额；c:税率一次只能选一种；d:发票份数指总份数包括作废发票数）――可对其修改删除――保存返回即可――销项发票――无票销售录入――方法同普通发票――保存返回――进项发票―其他进项发票数据录入――录入方法同普通发票――保存退出――进项发票――货物运输发票数据录入――录入方法同普通发票――保存返回；
7. 报表填写――增值税――填写各表（增值税附表三和四由系统自动生成）――各表填写完毕后一定要保存退出――数据审核――单击“审核”――审核成功――确定返回到主界面；
8. 上网――数据传输――数据上报――生成数据――远程上报――提示申报成功――确认返回到主界面；
9. 上网――数据传输――数据上报――申报情况反馈信息――查询打印――选择报表打印即可（A4）。
第一次使用时，需1 ，4条，平时需5－9条。
: 最后把表送国税局，报税，时间每月1至12日。
1. 登录――核对日期（密码1）――系统维护――纳税核定―――基本信息维护――输入税号――保存退出；
2. 重进软件――系统维护――纳税核定――申报表选择――选择完保存显示到主界面；
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7. 报表填写――增值税――填写各表（增值税附表三和四由系统自动生成）――各表填写完毕后一定要保存退出――数据审核――单击“审核”――审核成功――确定返回到主界面；
8. 上网――数据传输――数据上报――生成数据――远程上报――提示申报成功――确认返回到主界面；
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我想举报偷税漏税现象怎么操作怎么操作
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扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
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（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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2.法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第二十八条 开具发票的单位和个人应当在办理变更或者注销税务登记的同时，办理发票和发票领购簿的变更、缴销手续。
第二十九条 开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
2.法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第二十八条 开具发票的单位和个人应当在办理变更或者注销税务登记的同时，办理发票和发票领购簿的变更、缴销手续。
第二十九条 开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
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快速解决“金融保险”问题
不是本人操作，本人提供医保卡给他人去涉嫌诈骗应怎么判
[律师回复] 你好! 涉嫌刑事犯罪，被刑事拘留，已拘留是不能见家属的，只能委托律师这边帮到你们传话跟慰问，刑事案件被刑事拘留，建议尽快委托律师介入，帮助会见、了解客观案件情况，申请取保候审，替他辩护，根据案件作无罪或罪轻辩护。以免延误最佳时机。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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我是一个铣床操作工，由于我带手套操作不当
[律师回复] 你这种情况属于工伤，虽然你自己有过错，但只要不是故意造成事故的，都算工伤，你可以获得工伤赔偿。你应该自己或者先让单位到劳动部门申请工伤认定，工伤认定后再到温州市劳动能力仲裁委员会申请劳动能力和伤残等级鉴定。向你这种情况，一般情况下应该构成9级伤残。你可以获得医药费、住院伙食补助费、护理费、治疗期间的工资、8个月你本人工资的一次性伤残补助金、4个月全省职工月平均工资的一次性医疗补助金和4个月的全省职工月平均工资的一次性就业补助金。
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电梯管理操作证与电梯操作证的区别是什么
[律师回复] 电梯司机操作证和电梯安全管理员证之间的区别：电梯司机操作证是指信号控制的电梯必须配备专职的电梯司机进行操作，电梯司机必须持证上岗；而电梯安全管理员是指对电梯的安全运行全面负责的管理人员，安全管理员必须具备一定的电梯知识，懂得紧急救援操作，能够在紧急情况下组织人员进行紧急救援，保证非正常的情况下电梯的安全。所以电梯安全管理员也是必须经过特种设备监督检验机构的专业培训，持证上岗，对电梯的安全运行进行监督检查，保证电梯安全运行，减少事故的发生。
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