租房合同到期需要提前一个月通知吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国合同法的规定，租赁房屋不收取租金的，租赁合同中应该要有不收取租金的条款，除了该条款外，还要包括租赁期限、违约责任等内容。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般需按照合同约定履行，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担违约责任，如有纠纷的，可到法院起诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 租房合同到期，但没提前一个月通知房东，如果有约定，就是违约。一般情况下，退房必须提前通知房东。租房注意事项：
1、价钱（一间一月的价钱）这个每个地方都不一样，可以从当地租房网站提前查一下。
2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白，尽量让房东出，不然先没说好，每个月要多不少费用。
3、水费，电费，煤气费一定也要斤斤计较，不要不好意思谈，不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的，先要说清楚。
4、交款方式和押金问题，如果比较好的房东，可以一月一交，不要押金，但一般是一次交两个月，押一个月的钱，或者交3个月，押100元。

[律师回复] 你好，是可以报警处理的

[律师回复] 你好，租赁合同是如何约定的？

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，租赁合同到期提前多长时间通知是没有规定的，如果承租人想继续租赁的，最好提前一个月通知房东续签合同。
《中华人民共和国合同法》
第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

[律师回复] 次承租人的权利应依法得到保障，协商处理再说。

[律师回复] 按合同约定处理。

[律师回复] 您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 顶多多补偿一个月的房租

[律师回复] 申请深圳公租房的基本条件:
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2-拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历；
3-拥有深圳户籍、1一年的深圳社保、中级职称；
只要满足以上任意一个条件就可以申请深圳公租房。
1，申请人年满18周岁。注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。
2，申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴
3，申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策在本市未拥有任何形式的自有住房，且在之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。
4，申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：
安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内（即1月30日后）未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房；
5，申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。
具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。

[律师回复] 您好，我是吴律师，你们的租房合同是怎么规定的？如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需要承担违约责任，如对此存在纠纷的，可到法院起诉解决该问题

[律师回复]
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.本案中你方没有按照约定提前通知房东，现在不想续租，是构成违约的；
4.根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.本案中对于你方的押金是可以要回的，因为合同没有约定违约金，你方很可能是需要适当赔偿房东的损失的；
6.如果房东拒不退还，你方可以依法解决，要回押金。

[律师回复] 继续租用一个月

[律师回复] 出租人无权主张解除合同
法律依据 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
　　第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民不予支持。
　　因租赁合同产生的纠纷案件，人民可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

[律师回复] 房屋租赁提前退租：　　
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。　　
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。　　
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。　　租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。

[律师回复] 房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。扩展资料：
转租条件
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；
（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；
（3）房屋租赁合同。不能转租有下列情形之一的房屋不得转租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

[律师回复] 直接拒绝不合理费用，直接拒绝不合理费用，直接拒绝不合理费用，

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一个月1500公积金租房可以一次性提取三个月租金。北京公积金租房提取额度规定：
1.提供身份证，租房承诺申请书（北京公积金网上可打印）公积金联名卡，都是原件复印件，如果公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取，进行二次提取。
2.如果你的月租金和单位给你缴存的公积金（个人部分+单位部分）较低的那个金额也比1500高的话，可以按照较高的金额进行提取，需要提供身份证，租房承诺申请，一次取三个月4500，由于公积金系统没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料，公积金联名卡以及租房合同，租房发片（都是原件复印件）就是按照老租房政策执行