行政复议申请房产解封需要注意哪些问题

最新修订 | 2024-05-15
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王淳律师
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专家导读 房产解封流程包括:法院实施保全措施后30个工作日内,申请人未提起诉讼或仲裁,保全措施自动解除;被申请人提供有效担保,可申请解冻;被申请人自愿将标的物提交法院监管,保全措施解除;裁定采取保全措施后,被申请人履行法律义务,法院可能解封;申请人放弃请求,法院可能同意解封。
行政复议申请房产解封需要注意哪些问题

一、行政复议申请房产解封需要注意哪些问题

解冻冻结财产(房产)的流程包括以下几个步骤:

首先,在法院实施保全措施之后的三十个工作日内,申请人如未能依法发起诉讼或申请仲裁程序,则保全措施将会自动解除;

其次,被申请人如果能够提供有效的担保,也可以申请解冻其被冻结的财产;

再次,如果被申请人自愿将申请人所请求的标的物提交给法院进行监管和保管,那么保全措施也会随之解除;

此外,如果裁定采取保全措施后,被申请人自主履行了相关法律义务,法院也可能会考虑予以解封冻结的财产;

最后,若申请人向法院明确表示放弃其所提出的请求,法院也有可能会同意解冻其被冻结的财产。

民事诉讼法》第一百零一条

利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;

裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

第一百零四条

财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。

二、行政复议申请是否可以撤回

行政复议申请是可以撤回的。

法律规定行政复议决定作出前,申请人要求撤回行政复议申请的,经说明理由,可以撤回;撤回行政复议申请的,行政复议终止。

行政复议法》第二十五条

行政复议决定作出前,申请人要求撤回行政复议申请的,经说明理由,可以撤回;撤回行政复议申请的,行政复议终止。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“行政复议申请房产解封需要注意哪些问题”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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注意复议时间。申请人认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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[律师回复] 一、行政复议的法律依据
《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政复议法实施条例》
二、行政复议范围
申请人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以申请行政复:
对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
三、行政复议期限
申请人认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过60日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
我们可以从上面找到答案,为了维护自身的合法权益我们要清楚的了解行政复议的时限和行政复议的法律依据以及可以实行行政复议的范围,不是每个执法者都对法律的有关规定有完全充分的理解,但是我们要通过自己掌握的知识去避免这种错误判罚的发生。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 申请政府信息公开复议需要注意政府信息公开行政复议的受案范围,政府信息公开行政复议申请人资格的确定,政府信息公开行政复议的被申请人确定,政府信息公开行政复议时效,政府信息公开行政复议的举证责任。
政府信息公开行政复议的受案范围,是指复议机关对哪些政府信息公开的行政行为具有管辖权。对此,江苏省政府制定的《江苏省政府信息公开行政复议办法》,特别从《条例》全文中提炼出六类政府信息公开工作中的具体行政行为可以申请行政复议:
1、认为应当依照《条例》第九条规定主动公开而没有公开的;
2、依照《条例》第十三条规定申请获取相关政府信息,不予公开的;
3、认为公开政府信息侵犯其商业秘密或者个人隐私的;
4、认为没有按照法律规定的方式和程序公开的。
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考公务员的时候笔试面试过了,但是说是体检不过不录取,准备复议,想知道行政复议受理需要注意的问题是什么的
[律师回复] 行政复议应当载明哪些内容呢,法律没有明确规定,根据多年来的行政复议工作实践,复议申请书大致应当载明下列内容:
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(四)提出复议申请的日期。虽然说以上这四项都是复议申请书的必备内容,但最核心的还是第三项内容,因为它是复议申请的关键。关于申请复议的要求,必须写明对哪个被申请人的何种具体行政行为不服,同时明确复议请求:包括对被申请人错误的决定要求撤销或者变更,对被申请人应当作为而不作为的要求必须尽快作为,给申请人造成损害的要求依法赔偿等等。关于申请复议的理由,必须写明被申请人作出具体行政行为的事实情况和依据;申请人认为被申请人作出具体行政行为的错误在于认定事实不准确或是法律依据不合理,同时要从事实和法律的角度加以论证。最后对于依据哪个法律规定申请行政复议也必须明确,并对其他准备提交的材料加以注明。
  行政复议申请可以口头提出,这是行政复议法新增加的规定,为了保证行政复议工作的顺利进行,行政复议法对口头提出复议的也规定了明确的要求,规定行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。也就是说,口头申请行政复议,也必须对复议申请的主要问题-一表达清楚,因为复议申请是复议机关据此决定是否受理并对该具体行政行为进行审查的依据。当然相对于书面申请来说,对口头申请的要求还是简单了许多,但是为了保证行政复议程序的完整,使行政复议工作每一步都有案可查,对口头申请的,法律要求复议机关的工作人员必须要有明确的笔录,应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
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