用假离婚证买房子后果有哪些

最新修订 | 2024-05-18
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专家导读 使用伪造离婚证件进行房产交易,将面临法律风险。离婚后,购置的房产不再视为共有财产,而属于个人财产。此外,解除婚姻关系后,双方不再享有夫妻权利和义务。因此,使用伪造离婚证件进行房产交易不仅可能面临法律责任,还可能导致财产权益受损。
用假离婚证买房子后果有哪些

一、用假离婚证买房子后果有哪些

通过所谓的“假离婚”方式购买房产所可能引发的法律风险包括但不仅限于以下几个方面:

首先,在完成相应的离婚手续离婚判决书正式生效之后,原有的合法婚姻关系应确认为已经解除;

其次,在此过程中所购置的房产将无法被视为夫妻双方的共有财产,而应当归属于其中某一方的个人财产范畴;

最后,由于双方已经解除了婚姻关系,因此男女双方都不再享有作为夫妻所享有的权利以及承担的义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

第一千零八十条

完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

二、用假离婚证买的房子,这房子属于夫妻共同财产

用假离婚证买的房子,如果是用夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产。因为假离婚证说明双方并未离婚,婚姻关系仍然存续,因此用共同财产买的房产应当认定为共同财产。

如果是一方用个人财产购房,且产权登记在一方名下的,则该房不认定为夫妻共同财产,认定为产权登记一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“用假离婚证买房子后果有哪些”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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