房地产企业申请开发贷需要满足什么条件

[律师回复] ⒈集资的主体应当是符合公司法规定的有限责任公司或者股份有限公司条件的公司或者其他依法设立的具有法人资格的企业。
⒉公司、企业聚集资金的目的，是为了用于公司、企业的设立或者公司、企业的生产和经营，不得用于弥补公司、企业的亏损和其他非经营性开支。
⒊公司、企业募集资金主要通过发行股票、债券或者融资租赁、联营、合资等方式进行，其中发行股票和债券是一种主要的集资方式。
⒋公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须符合法律的规定。就是说公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须按照公司法及其他有关募集资金的法律、法规的规定，严格按照法定的方式、程序、条件、期限、募集的对象等，违反法律规定募集资金的行为是不允许的。

[律师回复] 保留划拨用地，是指改制企业保留其占用的原主体企业的行政戈史划拨土，继续采取无偿方式使用国有土地，是国有企业改制中对国有划拨土地的置方式之一。在国有企业主辅分离、辅业改制、分流安置富余人员的过程，保留划拨用地应具备以下条件：　　1．改制后新设公司不改变原划拨土地用途，或需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》进行核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》规定的方可继续以划拨方式使用；　　2．要经改制企业所在地县级（含）以上人民政府批准，相关手续由有审批权限的土地管理部门管理。　　改制后新设企业只有同时具备上述两个条件，才可以继续无偿保留使用企业的国有划拨土地；否则，只能以有偿使用的方式取得土地使用权。

[律师回复] 1．改制后新设公司不改变原划拨土地用途，或需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》进行核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》规定的方可继续以划拨方式使用；
2．要经改制企业所在地县级（含）以上人民政府批准，相关手续由有审批权限的土地管理部门管理。
改制后新设企业只有同时具备上述两个条件，才可以继续无偿保留使用企业的国有划拨土地；否则，只能以有偿使用的方式取得土地使用权。

[律师回复] 您好，关于企业集资需要满足什么条件这个问题，我的解答如下, 一般来说，企业的集资行为必须符合以下四个条件：
（1）集资的主体应当是符合公司法规定的有限责任公司或者股份有限公司条件的公司或者其他依法设立的具有法人资格的企业。
（2）公司、企业聚集资金的目的，是为了用于公司、企业的设立或者公司、企业的生产和经营，不得用于弥补公司、企业的亏损和其他非经营性开支。
（3）公司、企业募集资金主要通过发行股票、债券或者融资租赁、联营、合资等方式进行，其中发行股票和债券是一种主要的集资方式。
（4）公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须符合法律的规定。就是说公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须按照公司法及其他有关募集资金的法律、法规的规定，严格按照法定的方式、程序、条件、期限、募集的对象等‘行，违反法律规定募集资金的行为是不允许的。

[律师回复] 用人单位裁员需具备的条件如下：
1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的。
2、用人单位生产经营发生严重困难的。
3、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的。
4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的；
用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
(一)依照规定进行重整的；
(二)生产经营发生严重困难的；
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时，应当优先留用下列人员：
(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；
(二)与本单位订立的；
(三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。

[律师回复] （1）集资的主体应当是符合公司法规定的有限责任公司或者股份有限公司条件的公司或者其他依法设立的具有法人资格的企业。
（2）公司、企业聚集资金的目的，是为了用于公司、企业的设立或者公司、企业的生产和经营，不得用于弥补公司、企业的亏损和其他非经营性开支。
（3）公司、企业募集资金主要通过发行股票、债券或者融资租赁、联营、合资等方式进行，其中发行股票和债券是一种主要的集资方式。
（4）公司、企业在资金市场上募集资金的行为必须符合法律的规定。

[律师回复] 根据法律规定，债权转让的条件是：
（一）必须有有效存在的债权。债权转让须有有效的合同存在。
（二）债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。债权人与受让人须达成债权转让协议。
（三）转让的债权必须具有可让与性。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
【法律依据】
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

[律师回复] 公司上市需要满足以下几项条件：
1、股票经国务院证券监督管理机构核准已向社会公开发行；
2、公司股本总额不少于人民币三千万元；
3、连续经营3年以上，且最近三年连续盈利；
4、持有股票面值达人民币一千元以上的股东人数不少于一千人；
5、近三年无重大违法行为，无财务会计虚假记录。

[律师回复] 保留划拨用地，是指改制企业保留其占用的原主体企业的行政戈史划拨土，继续采取无偿方式使用国有土地，是国有企业改制中对国有划拨土地的置方式之一。在国有企业主辅分离、辅业改制、分流安置富余人员的过程，保留划拨用地应具备以下条件：　　1．改制后新设公司不改变原划拨土地用途，或需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》进行核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》规定的方可继续以划拨方式使用；　　2．要经改制企业所在地县级（含）以上人民政府批准，相关手续由有审批权限的土地管理部门管理。　　改制后新设企业只有同时具备上述两个条件，才可以继续无偿保留使用企业的国有划拨土地；否则，只能以有偿使用的方式取得土地使用权。

[律师回复] 　　保留划拨用地，是指改制企业保留其占用的原主体企业的行政戈史划拨土，继续采取无偿方式使用国有土地，是国有企业改制中对国有划拨土地的置方式之一。在国有企业主辅分离、辅业改制、分流安置富余人员的过程，保留划拨用地应具备以下条件：　　1．改制后新设公司不改变原划拨土地用途，或需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》进行核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》规定的方可继续以划拨方式使用；　　2．要经改制企业所在地县级（含）以上人民政府批准，相关手续由有审批权限的土地管理部门管理。　　改制后新设企业只有同时具备上述两个条件，才可以继续无偿保留使用企业的国有划拨土地；否则，只能以有偿使用的方式取得土地使用权。

[律师回复] 您好，关于企业法人贷款需要满足的条件这个问题，我的解答如下, 所谓的企业法人贷款，是一种专门针对企业的贷款。和其它贷款一样，企业法人贷款也有着自身的性质和手续，所以企业法人也是可以贷款的。企业法人贷款的前提是：
1、申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上，且正常经营;
2、企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年;
3、企业近半年的开票额在150万元左右;
4、企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款(正常应付款除外);
5、企业负债率不能多于50%;
6、企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。
三、企业法人贷款需要的材料
1、提交基本信息必须提交申请者的二代身份证件，个人住址证明(其中包括电费、水费等各种日常支出费用以及经营主体证明。证明必须合法真实有效。
2、提交营业证明以及收入证明提交国家由国家相关机构提供的营业执照证明，以及最近6个月的账户流水信息。
3、提交房产证明主要是提交房产证或购房合同、购房发票以及贷款合同，一次来证明个人的住所符合审查要求。
4、征信记录若法人以个人的名义进行借款，则其不能执行公司的财务，需个人的工作证明、收入证明、以及近几个月的银行流水信息，以及个人信用是否有不良记录以及贷款者是否有过重大违法行为记录。这是金融借贷机构考虑的一项重要内容。
四、企业法人贷款的申请步骤
第一步：申请人向贷款机构发起贷款申请，并提供相关材料;
第二步：银行对借钱方的申请材料进行审核;
第三步：银行内部审核经过后，双方签署贷款相关协议;
第四步：借钱方在贷款机构开立贷款帐户，提用贷款。

[律师回复] １、退休：职工达到国家规定的退休年龄的，包括职工因病、因伤达到社保部门规定的提前退休条件的，可领取企业年金。
２、出国定居：职工出境定居的，可一次性领取企业年金。
３、死亡：职工或退休人员死亡的，其受益人或法定继承人可一次性领取企业年金。
４、提前退休：因病（残）丧失劳动能力办理病退或提前退休，可以一次性或分期领取个人账户中的企业年金。

[律师回复] ①所谓的企业法人贷款，是一种专门针对企业的贷款。和其它贷款一样，企业法人贷款也有着自身的性质和手续，所以企业法人也是可以贷款的。企业法人贷款的前提是：
1、申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上，且正常经营;
2、企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年;
3、企业近半年的开票额在150万元左右;
4、企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款(正常应付款除外);
5、企业负债率不能多于50%;
6、企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。
②企业法人贷款需要的材料
1、提交基本信息必须提交申请者的二代身份证件，个人住址证明(其中包括电费、水费等各种日常支出费用以及经营主体证明。证明必须合法真实有效。
2、提交营业证明以及收入证明提交国家由国家相关机构提供的营业执照证明，以及最近6个月的账户流水信息。
3、提交房产证明主要是提交房产证或购房合同、购房发票以及贷款合同，一次来证明个人的住所符合审查要求。
4、征信记录若法人以个人的名义进行借款，则其不能执行公司的财务，需个人的工作证明、收入证明、以及近几个月的银行流水信息，以及个人信用是否有不良记录以及贷款者是否有过重大违法行为记录。这是金融借贷机构考虑的一项重要内容。
③企业法人贷款的申请步骤
第一步：申请人向贷款机构发起贷款申请，并提供相关材料;
第二步：银行对借钱方的申请材料进行审核;
第三步：银行内部审核经过后，双方签署贷款相关协议;
第四步：借钱方在贷款机构开立贷款帐户，提用贷款。

[律师回复] 一、公司的主体资格为股份公司。
从公司的组织形式上看，公司分为有限责任公司和股份有限公司。只有股份公司才具备上市的基础条件。因此，如果有限责任公司有上市的发展需要，首先进行的就是股份制改造，将有限责任公司改造成股份有限公司，且满足以下条件：
(1)对公司的经营期限有严格要求，公司必须持续经营3年以上。由有限责任公司按原账面净资产整体折股，改制变更设立的股份有限公司的经营期限可以连续计算。
(2)公司的生产经营范围要合法、合规，并且符合国家的产业政策。
(3)公司最近3年的主营业务和董事、高级管理人员未发生重大变化。
(4)公司的注册登记显示的注册资本不少于3000 万元，公司公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上。
二、公司在人员、财务、业务等方面具有独立性。
三、公司规范运行，公司已经依法建立了股东大会、董事会、监事会等决策机构，并制订了股东大会议事规则、董事会议事规则和监事会议事规则，公司能够按照制度规范运行。
四、公司具有规范的财务与会计制度。
五、募集资金的运用符合国家的产业政策，公司上市的主要目的是募集资金，投资于公司的发展项目，资金募集后，公司要严格按照预先制定好的募集资金用途使用。
六、法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百二十条本法所称上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 现实生活中，有些创业者采用合伙企业这种组织形式，开展创业活动。那么设立合伙企业，需要具备哪些条件呢？这些条件主要有： (一)有2个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力; (二)有书面合伙协议; (三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资; (四)有合伙企业的名称和生产经营场所; (五)法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 您好，关于企业停产申请需要满足什么条件这个问题，我的解答如下, 企业停产申请需要满足什么条件
由于法律没有明确规定停产停工的条件，一些企业为了达到裁员而不支付经济补偿金的目的，采用停产停工让员工无限期的放假的方式变相裁员。本律师认为为了规避企业恶意停产停工，保护员工的合法权益，平衡劳资关系，企业停产停工应符合一定的条件：
首先，企业停产停工必须是善意的，确实是因为企业自身生产经营严重困难，无法为员工安排正常的生产经营工作而停产停工。对此企业要有证据证明其生产经营严重困难，那么什么是生产经营严重困难，鉴于立法的缺失，司法机关则只能自由裁量，使之具有合理性。
其次，企业停产停工后有恢复经营能力的可能性，能在一定时间内恢复正常生产经营。
最后，企业停产停工期间仍然有能力为员工缴纳社保?。如果员工有证据证明企业是恶意停产停工，可以根据《劳动合同法》第三十八条认定企业未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者可以单方解除劳动合同并要求企业支付经济补偿金。
企业停产是什么?
企业停产停工是指企业因自身生产任务不足而非因劳动者本人或第三方原因造成的经营严重困难，导致企业无法安排员工进行有效生产，企业单方面决定暂时中止为劳动者提供劳动条件，劳动者不能按正常工作制度提供劳动的情形。
企业停产停工的程序?
目前，虽然法律并没有明确规定企业停产停工的程序，但停产停工毕竟关系到劳动者的切身利益，因此本律师认为仍然应当符合《劳动合同法》第四条的规定“用人单位在决定直接涉及劳动者切身利益的重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。广东省的生产和制造型企业相对较多，在2008年的时候由于受到金融危机的影响，很多企业处于停产停工的边缘，为了更好的保护劳动者的权益，广东省劳动和社会保障厅于2008年12月8日颁布了《关于印发企业裁员、停产、倒闭及职工后续处理工作指引》(以下简称《指引》)的通知。由于该《指引》是在没有明确的法律依据的情况下颁布的，只能作为企业停产停工的指导性文件，并不具有强制执行的效力。该《指引》的第二部分仅粗略的规定了停产停工前向员工说明情况的前置程序，具体规定如下：“企业决定停工停产时，
首先应当向职工说明情况。企业非因劳动者原因而停工停产的，应当采取会议等方式向职工说明停工停产原因、期限、停工停产期间拟安排的工作任务情况和拟执行的工资支付标准等相关情况，听取职工意见，并依法作出解释答复。企业在可能或已经出现停工停产情形时，请及时向所在地劳动保障部门反映情况，在劳动保障部门指引下做好预案，并将职工异常情况随时报告劳动保障部门，共同确保停工停产期间的企业秩序与社会秩序的和谐安定。”
停产停工期间员工的工资发放标准?
《工资支付暂行规定》第十二条规定“非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准;若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。”由于本条仅以“企业停产停工是否在一个工资支付周期”，以及“员工是否提供正常劳动”两项标准，对企业停产停工期间员工的工资支付做出了原则性的规定。其中，对提供正常劳动员工的工资支付也仅规定了“不低于当地最低工资”的支付标准，对正常劳动员工工资的具体数额如何确定，以及劳动者未提供正常劳动时如何支付工资都没有做出明确的规定。
各省在按照劳动部颁发的《工资支付暂行规定》制定当地的工资支付条例时，对企业停产停工超过一个工资支付周期的工资标准，一般都按是否提供正常劳动做出了具体、细化的规定。其中，广东省规定的更为详细、具体，如对停产停工的最长周期、未超过一个周期的工资标准，超过一个周期后正常劳动的工资支付标准、未正常劳动时的生活费的发放标准和发放的期限都做出了具体、明确的规定，其他各省在制定此方面的具体规定时可以予以借鉴。《广东省工资支付条例》第三十五条规定如下：非因劳动者原因造成用人单位停工、停产，未超过一个工资支付周期(最长三十日)的，用人单位应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业停产申请需要满足什么条件
由于法律没有明确规定停产停工的条件，一些企业为了达到裁员而不支付经济补偿金的目的，采用停产停工让员工无限期的放假的方式变相裁员。本律师认为为了规避企业恶意停产停工，保护员工的合法权益，平衡劳资关系，企业停产停工应符合一定的条件：
首先，企业停产停工必须是善意的，确实是因为企业自身生产经营严重困难，无法为员工安排正常的生产经营工作而停产停工。对此企业要有证据证明其生产经营严重困难，那么什么是生产经营严重困难，鉴于立法的缺失，司法机关则只能自由裁量，使之具有合理性。
其次，企业停产停工后有恢复经营能力的可能性，能在一定时间内恢复正常生产经营。
最后，企业停产停工期间仍然有能力为员工缴纳社保?。如果员工有证据证明企业是恶意停产停工，可以根据《劳动合同法》第三十八条认定企业未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者可以单方解除劳动合同并要求企业支付经济补偿金。
企业停产是什么?
企业停产停工是指企业因自身生产任务不足而非因劳动者本人或第三方原因造成的经营严重困难，导致企业无法安排员工进行有效生产，企业单方面决定暂时中止为劳动者提供劳动条件，劳动者不能按正常工作制度提供劳动的情形。
企业停产停工的程序?
目前，虽然法律并没有明确规定企业停产停工的程序，但停产停工毕竟关系到劳动者的切身利益，因此本律师认为仍然应当符合《劳动合同法》第四条的规定“用人单位在决定直接涉及劳动者切身利益的重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。广东省的生产和制造型企业相对较多，在2008年的时候由于受到金融危机的影响，很多企业处于停产停工的边缘，为了更好的保护劳动者的权益，广东省劳动和社会保障厅于2008年12月8日颁布了《关于印发企业裁员、停产、倒闭及职工后续处理工作指引》(以下简称《指引》)的通知。由于该《指引》是在没有明确的法律依据的情况下颁布的，只能作为企业停产停工的指导性文件，并不具有强制执行的效力。该《指引》的第二部分仅粗略的规定了停产停工前向员工说明情况的前置程序，具体规定如下：“企业决定停工停产时，
首先应当向职工说明情况。企业非因劳动者原因而停工停产的，应当采取会议等方式向职工说明停工停产原因、期限、停工停产期间拟安排的工作任务情况和拟执行的工资支付标准等相关情况，听取职工意见，并依法作出解释答复。企业在可能或已经出现停工停产情形时，请及时向所在地劳动保障部门反映情况，在劳动保障部门指引下做好预案，并将职工异常情况随时报告劳动保障部门，共同确保停工停产期间的企业秩序与社会秩序的和谐安定。”
停产停工期间员工的工资发放标准?
《工资支付暂行规定》第十二条规定“非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准;若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。”由于本条仅以“企业停产停工是否在一个工资支付周期”，以及“员工是否提供正常劳动”两项标准，对企业停产停工期间员工的工资支付做出了原则性的规定。其中，对提供正常劳动员工的工资支付也仅规定了“不低于当地最低工资”的支付标准，对正常劳动员工工资的具体数额如何确定，以及劳动者未提供正常劳动时如何支付工资都没有做出明确的规定。
各省在按照劳动部颁发的《工资支付暂行规定》制定当地的工资支付条例时，对企业停产停工超过一个工资支付周期的工资标准，一般都按是否提供正常劳动做出了具体、细化的规定。其中，广东省规定的更为详细、具体，如对停产停工的最长周期、未超过一个周期的工资标准，超过一个周期后正常劳动的工资支付标准、未正常劳动时的生活费的发放标准和发放的期限都做出了具体、明确的规定，其他各省在制定此方面的具体规定时可以予以借鉴。《广东省工资支付条例》第三十五条规定如下：非因劳动者原因造成用人单位停工、停产，未超过一个工资支付周期(最长三十日)的，用人单位应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以，达到法定年龄退休
1、根据《关于工人、职员退休的暂行办法》第二条规定
2、男工人、职员年满六十周岁，连续工龄满五年，一般工龄（包括连续工龄，下同）满二十年的；女工人年满五十周岁、女职员年满五十五周岁，连续工龄满五年，一般工龄满十五年的。
3、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有损身体健康工作的工人、职员，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁。
4、男年满五十周岁、女年满四十五周岁的工人、职员，连续工龄满五年，一般工龄满十五年，身体衰弱丧失劳动能力，经过劳动鉴定委员会确定或者医生证明不能继续工作的。
5、连续工龄满五年，一般工龄满二十五年的工人、职员，身体衰弱丧失劳动能力，经过劳动鉴定委员会确定或者医生证明不能继续工作的。
6、所以除非因为丧失劳动能力，都需要等到法定年龄退休。扩展资料提前退休是指员工在没有达到国家或企业规定的年龄或服务期限时就退休的行为。提前退休常常是由企业提出来的，以提高企业的运营效率。这是当今许多企业在面临市场激烈竞争时，使自身重现活力而采取的用于管理员工流出的一种很流行的方法。职工方面的原因。职工出于自身利益的考虑，与其在效益不佳的企业被拖欠工资，还不如投靠社会保险这棵大树旱涝保收。如果自己再有一技之长，退休后有了稳定的养老金收入，再被其他企业所聘用。企业受经济利益驱动所致。许多企业，特别是国有大中型企业人员负担沉重，千方百计地钻提前退休的空子。为职工办理了提前退休后，既减少了工资开支，又减少了保险福利费用，减员就成为他们增效的重要手段之一。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业停产申请需要满足什么条件
由于法律没有明确规定停产停工的条件，一些企业为了达到裁员而不支付经济补偿金的目的，采用停产停工让员工无限期的放假的方式变相裁员。本律师认为为了规避企业恶意停产停工，保护员工的合法权益，平衡劳资关系，企业停产停工应符合一定的条件：
首先，企业停产停工必须是善意的，确实是因为企业自身生产经营严重困难，无法为员工安排正常的生产经营工作而停产停工。对此企业要有证据证明其生产经营严重困难，那么什么是生产经营严重困难，鉴于立法的缺失，司法机关则只能自由裁量，使之具有合理性。
其次，企业停产停工后有恢复经营能力的可能性，能在一定时间内恢复正常生产经营。
最后，企业停产停工期间仍然有能力为员工缴纳社保?。如果员工有证据证明企业是恶意停产停工，可以根据《劳动合同法》第三十八条认定企业未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者可以单方解除劳动合同并要求企业支付经济补偿金。
企业停产是什么?
企业停产停工是指企业因自身生产任务不足而非因劳动者本人或第三方原因造成的经营严重困难，导致企业无法安排员工进行有效生产，企业单方面决定暂时中止为劳动者提供劳动条件，劳动者不能按正常工作制度提供劳动的情形。
企业停产停工的程序?
目前，虽然法律并没有明确规定企业停产停工的程序，但停产停工毕竟关系到劳动者的切身利益，因此本律师认为仍然应当符合《劳动合同法》第四条的规定“用人单位在决定直接涉及劳动者切身利益的重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。广东省的生产和制造型企业相对较多，在2008年的时候由于受到金融危机的影响，很多企业处于停产停工的边缘，为了更好的保护劳动者的权益，广东省劳动和社会保障厅于2008年12月8日颁布了《关于印发企业裁员、停产、倒闭及职工后续处理工作指引》(以下简称《指引》)的通知。由于该《指引》是在没有明确的法律依据的情况下颁布的，只能作为企业停产停工的指导性文件，并不具有强制执行的效力。该《指引》的第二部分仅粗略的规定了停产停工前向员工说明情况的前置程序，具体规定如下：“企业决定停工停产时，
首先应当向职工说明情况。企业非因劳动者原因而停工停产的，应当采取会议等方式向职工说明停工停产原因、期限、停工停产期间拟安排的工作任务情况和拟执行的工资支付标准等相关情况，听取职工意见，并依法作出解释答复。企业在可能或已经出现停工停产情形时，请及时向所在地劳动保障部门反映情况，在劳动保障部门指引下做好预案，并将职工异常情况随时报告劳动保障部门，共同确保停工停产期间的企业秩序与社会秩序的和谐安定。”
停产停工期间员工的工资发放标准?
《工资支付暂行规定》第十二条规定“非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准;若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。”由于本条仅以“企业停产停工是否在一个工资支付周期”，以及“员工是否提供正常劳动”两项标准，对企业停产停工期间员工的工资支付做出了原则性的规定。其中，对提供正常劳动员工的工资支付也仅规定了“不低于当地最低工资”的支付标准，对正常劳动员工工资的具体数额如何确定，以及劳动者未提供正常劳动时如何支付工资都没有做出明确的规定。
各省在按照劳动部颁发的《工资支付暂行规定》制定当地的工资支付条例时，对企业停产停工超过一个工资支付周期的工资标准，一般都按是否提供正常劳动做出了具体、细化的规定。其中，广东省规定的更为详细、具体，如对停产停工的最长周期、未超过一个周期的工资标准，超过一个周期后正常劳动的工资支付标准、未正常劳动时的生活费的发放标准和发放的期限都做出了具体、明确的规定，其他各省在制定此方面的具体规定时可以予以借鉴。《广东省工资支付条例》第三十五条规定如下：非因劳动者原因造成用人单位停工、停产，未超过一个工资支付周期(最长三十日)的，用人单位应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业停产申请需要满足什么条件
由于法律没有明确规定停产停工的条件，一些企业为了达到裁员而不支付经济补偿金的目的，采用停产停工让员工无限期的放假的方式变相裁员。本律师认为为了规避企业恶意停产停工，保护员工的合法权益，平衡劳资关系，企业停产停工应符合一定的条件：
首先，企业停产停工必须是善意的，确实是因为企业自身生产经营严重困难，无法为员工安排正常的生产经营工作而停产停工。对此企业要有证据证明其生产经营严重困难，那么什么是生产经营严重困难，鉴于立法的缺失，司法机关则只能自由裁量，使之具有合理性。
其次，企业停产停工后有恢复经营能力的可能性，能在一定时间内恢复正常生产经营。
最后，企业停产停工期间仍然有能力为员工缴纳社保?。如果员工有证据证明企业是恶意停产停工，可以根据《劳动合同法》第三十八条认定企业未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者可以单方解除劳动合同并要求企业支付经济补偿金。
企业停产是什么?
企业停产停工是指企业因自身生产任务不足而非因劳动者本人或第三方原因造成的经营严重困难，导致企业无法安排员工进行有效生产，企业单方面决定暂时中止为劳动者提供劳动条件，劳动者不能按正常工作制度提供劳动的情形。
企业停产停工的程序?
目前，虽然法律并没有明确规定企业停产停工的程序，但停产停工毕竟关系到劳动者的切身利益，因此本律师认为仍然应当符合《劳动合同法》第四条的规定“用人单位在决定直接涉及劳动者切身利益的重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。广东省的生产和制造型企业相对较多，在2008年的时候由于受到金融危机的影响，很多企业处于停产停工的边缘，为了更好的保护劳动者的权益，广东省劳动和社会保障厅于2008年12月8日颁布了《关于印发企业裁员、停产、倒闭及职工后续处理工作指引》(以下简称《指引》)的通知。由于该《指引》是在没有明确的法律依据的情况下颁布的，只能作为企业停产停工的指导性文件，并不具有强制执行的效力。该《指引》的第二部分仅粗略的规定了停产停工前向员工说明情况的前置程序，具体规定如下：“企业决定停工停产时，
首先应当向职工说明情况。企业非因劳动者原因而停工停产的，应当采取会议等方式向职工说明停工停产原因、期限、停工停产期间拟安排的工作任务情况和拟执行的工资支付标准等相关情况，听取职工意见，并依法作出解释答复。企业在可能或已经出现停工停产情形时，请及时向所在地劳动保障部门反映情况，在劳动保障部门指引下做好预案，并将职工异常情况随时报告劳动保障部门，共同确保停工停产期间的企业秩序与社会秩序的和谐安定。”
停产停工期间员工的工资发放标准?
《工资支付暂行规定》第十二条规定“非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准;若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。”由于本条仅以“企业停产停工是否在一个工资支付周期”，以及“员工是否提供正常劳动”两项标准，对企业停产停工期间员工的工资支付做出了原则性的规定。其中，对提供正常劳动员工的工资支付也仅规定了“不低于当地最低工资”的支付标准，对正常劳动员工工资的具体数额如何确定，以及劳动者未提供正常劳动时如何支付工资都没有做出明确的规定。
各省在按照劳动部颁发的《工资支付暂行规定》制定当地的工资支付条例时，对企业停产停工超过一个工资支付周期的工资标准，一般都按是否提供正常劳动做出了具体、细化的规定。其中，广东省规定的更为详细、具体，如对停产停工的最长周期、未超过一个周期的工资标准，超过一个周期后正常劳动的工资支付标准、未正常劳动时的生活费的发放标准和发放的期限都做出了具体、明确的规定，其他各省在制定此方面的具体规定时可以予以借鉴。《广东省工资支付条例》第三十五条规定如下：非因劳动者原因造成用人单位停工、停产，未超过一个工资支付周期(最长三十日)的，用人单位应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。