夫妻一方瞒着做抵押贷款所欠债务欠一方要赔偿吗

[律师回复] 有双方出面。房产抵押贷款的条件；没有违法行为；征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：年龄为18-65周岁的自然人；银行规定的其他条件；有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

[律师回复] 您好，针对您的丈夫瞒着妻子借高利贷，算夫妻共同债务吗问题解答如下, 这个问题要看是否用于夫妻共生活或经营所用。夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，一般会被认定为夫妻共同债务，但存在以下两种情况的应当认定为个人债务：一是债权人和债务人明确约定为个人债务的二是夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的。实践中，除了前述两种情形之外，对于出借人知道或者应当知道所借款项并非用于家庭生产经营或共同生活的，也应当认定为个人债务。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 这个问题要看是否用于夫妻共生活或经营所用。夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，一般会被认定为夫妻共同债务，但存在以下两种情况的应当认定为个人债务：一是债权人和债务人明确约定为个人债务的二是夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的。实践中，除了前述两种情形之外，对于出借人知道或者应当知道所借款项并非用于家庭生产经营或共同生活的，也应当认定为个人债务。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 这个问题要看是否用于夫妻共生活或经营所用。夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，一般会被认定为夫妻共同债务，但存在以下两种情况的应当认定为个人债务：一是债权人和债务人明确约定为个人债务的二是夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的。实践中，除了前述两种情形之外，对于出借人知道或者应当知道所借款项并非用于家庭生产经营或共同生活的，也应当认定为个人债务。

[律师回复] 对于丈夫瞒着妻子贷款，妻子要承担债务吗这个问题，解答如下,
1、丈夫的婚前债务，属于其个人债务，由妻子无关，妻子不承担还款责任。
　　
2、但如果丈夫的婚前所欠债务，用于婚后夫妻生活的，应当认为属于夫妻共同财产，妻子也负有偿还责任。
　　《最高关于婚姻法的解释》二
　　第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

[律师回复] 　　
一、生育权的定义　　夫妻有依有关计划生育规定生育子女的权利，并应受国家法律的保护，任何人不得侵犯。同时，夫妻也有不生育的自由，任何人不得强迫或干涉。　　
二、单身女性有生育权吗　　以往，只有结了婚的人才能生孩子，未婚的人即使到了适合生育的年龄也不能生孩子。现在这种情况有了变化。2001年《吉林省人口与计划生育条例》开始正式施行。该《条例》第30条第2款规定：“达到法定婚龄决定终身不再结婚并无子女的妇女，可以采取合法的医学辅助生育技术手段生育一个子女。”所以，单身女性也有了生育权。　　在此，我们还需提醒大家的是：这个条例只是吉林省的地方性行政法规，并不适用吉林省以外的地区。如果有其他地区的单身女性希望生育子女的，还要以当地的具体规定为准。　　
三、夫妻双方在生育权的行使中发生冲突如何处理　　虽然夫妻双方均享有平等的权利，但这种生育权只有夫妻双方共同努力才能有可能实现。在实际生活中，夫妻双方在生育权的行使中发生冲突的，应注意处理。这种冲突主要表现为：
(1)一方要求生育子女，而对方不同意生育;
(2)男方未经对方同意，采取强制、隐瞒、欺诈等手段致使女方怀孕;
(3)女方因个人原因未经丈夫同意而终止妊娠。在司法实践中，男方在离婚诉讼中以妻子无正当理由拒不生育或者妻子擅自终止妊娠而侵犯其生育权为由，要求妻子承担损害赔偿责任，对此问题理论上尚有争议。　　夫妻生育权的冲突，既是丈夫生育权与妻子生育权之间的冲突，同时又是丈夫生育权与妻子的人身自由权、身体支配权、健康权之间的冲突。在涉及权利冲突解决时，必须通过利益衡量以决定最值得保护的利益。一般来说，男方生育权的行使与实现需要利用女方的身体，所以更应当尊重女方的人身自由权、身体支配权及健康权，两相权衡，女方的权利比男方的生育权具有优先保护地位。因此，生育权应倾向于保护妇女选择是否生育的权利。　　
四、妻子怀孕后瞒着丈夫去做人工流产，这种做法是否侵犯了丈夫的生育权　　生育权是法律赋予公民的一项基本权利，夫妻双方各自都享有生育权，只有夫妻双方协商一致，共同行使这一权利，生育权才能得以实现。《妇女权益保障法》赋予已婚妇女不生育的自由，是为了强调妇女在生育问题上享有的权利，不受丈夫意志的左右。由于自然生育过程是由妇女承担和完成，妇女应当享有生育的最后支配权。如果妻子不愿意生育，丈夫不得以其享有生育权为由强迫妻子生育。妻子未经丈夫同意终止妊娠，虽可能对夫妻感情造成伤害，甚至危及婚姻的稳定，但丈夫并不能以本人享有的生育权对抗妻子享有的生育决定权，故妻子单方终止妊娠不构成对丈夫生育权的侵犯。

[律师回复] 有双方出面。房产抵押贷款的条件；没有违法行为；征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：年龄为18-65周岁的自然人；银行规定的其他条件；有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

[律师回复] 　　
一、生育权的定义　　夫妻有依有关计划生育规定生育子女的权利，并应受国家法律的保护，任何人不得侵犯。同时，夫妻也有不生育的自由，任何人不得强迫或干涉。　　
二、单身女性有生育权吗　　以往，只有结了婚的人才能生孩子，未婚的人即使到了适合生育的年龄也不能生孩子。现在这种情况有了变化。2001年《吉林省人口与计划生育条例》开始正式施行。该《条例》第30条第2款规定：“达到法定婚龄决定终身不再结婚并无子女的妇女，可以采取合法的医学辅助生育技术手段生育一个子女。”所以，单身女性也有了生育权。　　在此，我们还需提醒大家的是：这个条例只是吉林省的地方性行政法规，并不适用吉林省以外的地区。如果有其他地区的单身女性希望生育子女的，还要以当地的具体规定为准。　　
三、夫妻双方在生育权的行使中发生冲突如何处理　　虽然夫妻双方均享有平等的权利，但这种生育权只有夫妻双方共同努力才能有可能实现。在实际生活中，夫妻双方在生育权的行使中发生冲突的，应注意处理。这种冲突主要表现为：
(1)一方要求生育子女，而对方不同意生育;
(2)男方未经对方同意，采取强制、隐瞒、欺诈等手段致使女方怀孕;
(3)女方因个人原因未经丈夫同意而终止妊娠。在司法实践中，男方在离婚诉讼中以妻子无正当理由拒不生育或者妻子擅自终止妊娠而侵犯其生育权为由，要求妻子承担损害赔偿责任，对此问题理论上尚有争议。　　夫妻生育权的冲突，既是丈夫生育权与妻子生育权之间的冲突，同时又是丈夫生育权与妻子的人身自由权、身体支配权、健康权之间的冲突。在涉及权利冲突解决时，必须通过利益衡量以决定最值得保护的利益。一般来说，男方生育权的行使与实现需要利用女方的身体，所以更应当尊重女方的人身自由权、身体支配权及健康权，两相权衡，女方的权利比男方的生育权具有优先保护地位。因此，生育权应倾向于保护妇女选择是否生育的权利。　　
四、妻子怀孕后瞒着丈夫去做人工流产，这种做法是否侵犯了丈夫的生育权　　生育权是法律赋予公民的一项基本权利，夫妻双方各自都享有生育权，只有夫妻双方协商一致，共同行使这一权利，生育权才能得以实现。《妇女权益保障法》赋予已婚妇女不生育的自由，是为了强调妇女在生育问题上享有的权利，不受丈夫意志的左右。由于自然生育过程是由妇女承担和完成，妇女应当享有生育的最后支配权。如果妻子不愿意生育，丈夫不得以其享有生育权为由强迫妻子生育。妻子未经丈夫同意终止妊娠，虽可能对夫妻感情造成伤害，甚至危及婚姻的稳定，但丈夫并不能以本人享有的生育权对抗妻子享有的生育决定权，故妻子单方终止妊娠不构成对丈夫生育权的侵犯。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》有关规定，妻子在只有在以下这些情况，才有义务偿还丈夫在婚内借的高利贷：
（1）丈夫借的高利贷，妻子没有参与签字，但是如果妻子事后对丈夫借高利贷的事进行追认，那么该债务属于夫妻共同债务，妻子有义务进行偿还。
（2）丈夫所借的高利贷是用于家庭日常生活需要，妻子有义务进行偿还。日常生活需要是一个家庭正常生活所必要的开支，如正常的衣食消费、日用品购买、子女抚养教育、老人赡养等各项费用。
（3）即使丈夫所借的高利贷没有用于家庭日常生活需要，但是债权人能够证明丈夫借高利贷是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，则妻子有义务偿还。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民不予支持。

[律师回复] 未婚，可单独前来）、保险单，否则一方无权处理房产。房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，出具《贷款承诺书》，如果是个人房产可以处理房产，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡您好，如果是夫妻共同房产，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，中心工作人员经过审批通过后、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来），不可以的，必须夫妻双方同意。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，须夫妻双方一起前来、与银行签订《借款合同》

[律师回复] 有双方出面。房产抵押贷款的条件；没有违法行为；征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：年龄为18-65周岁的自然人；银行规定的其他条件；有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

[律师回复] 有双方出面。房产抵押贷款的条件；没有违法行为；征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：年龄为18-65周岁的自然人；银行规定的其他条件；有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

[律师回复]
一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。
3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。扩展资料：手续房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明
(3)房地产权利证书
(4)有关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 　夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》　　第十四条　对被执行人与其他人共有的财产，法院查封夫妻共同房产证人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。　　共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。　　共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

[律师回复] 【法律意见】
如果无相反证据证实该债务属于个人债务的，原则上推定为共同债务，则即使离婚也要连带承担婚姻存续期间的共同债务。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 有双方出面。房产抵押贷款的条件；没有违法行为；征信良好，具有按期偿还贷款本息的能力，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息：年龄为18-65周岁的自然人；银行规定的其他条件；有正当职业和稳定的收入来源，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划

[律师回复] 您好，针对您的夫妻一方能将共同财产抵押吗问题解答如下, 很多未经夫妻双方中的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产，如何认定此种抵押行为的效力呢？
一、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字”
二、必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权
根据我国民法通则的解释，共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，也就是说一方抵押而另一方不同意的话，是无效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。其次，我国《婚姻法》对于夫妻平等处分夫妻共同财产的权利另有如下规定：
1、在婚姻存续期间，家庭获得的财产，都属于夫妻共同财产;
2、不管产权登记是否为夫妻两人名字，都不改变夫妻共有的事实;
3、对夫妻共有财产，夫妻任何一方单方面作出的处置，都是无效的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：
首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。
第四，银行审核通过后发放贷款。
最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

[律师回复] 未婚，可单独前来）、保险单，否则一方无权处理房产。房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，出具《贷款承诺书》，如果是个人房产可以处理房产，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡您好，如果是夫妻共同房产，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，中心工作人员经过审批通过后、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来），不可以的，必须夫妻双方同意。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，须夫妻双方一起前来、与银行签订《借款合同》