居住权可以设立几个人

最新修订 | 2024-05-21
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王淳律师
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专家导读 《中华人民共和国民法典》未明确居住权可赋予几名自然人,但居住权只能设立一份。例如,房产所有者可将居住权授予一对夫妇,涵盖两名住户,但属同一份居住权。居住权自登记之日起生效,完成登记后不可再次申请设立。
居住权可以设立几个人

一、居住权可以设立几个人

在《中华人民共和国民法典》中并未明确指出居住权可以赋予几名自然人,然而需要明确的是,居住权仅能设立一份,例如,房产所有者可将居住权授予一对夫妇二人共享,如此便涵盖了两名住户,然须注意的是其所享有的仍属同一份居住权。

此外,居住权自完成登记之日起正式生效,一旦为该等住户办理了居住权登记手续,则无法再次进行居住权的申请与设立。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。

设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

二、居住权可以继承

居住权是按照合同等约定,对他人的住宅享有占有、使用,以满足生活居住需要的用益物权。居住权具有专属性,依附于特定人的身份而存在,故不得转让、继承,并因居住权人死亡而消灭。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“居住权可以设立几个人”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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