六安我购房交定金可以退吗

最新修订 | 2024-05-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在购房行为中,若支付定金的一方收取定金后未能履行相应债务或未按照协议约定执行,导致无法实现签订合同时设定的主要目的时,有权要求对方双倍返还所支付的定金。这一点在我国现行的《中华人民共和国民法典》中有明确的法律依据和规定。
六安我购房交定金可以退吗

一、六安我购房定金可以退吗

在购房行为中,若支付定金的一方收取定金后未能履行相应债务或未按照协议约定执行,导致无法实现签订合同时设定的主要目的时,有权要求对方双倍返还所支付的定金。

这一点在我国现行的《中华人民共和国民法典》中有明确的法律依据和规定。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、在中介购房交的定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。

定金可按以下情节处理:

1、双方协商一致的,可以依据约定退还定金。

2、出现违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

3、当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金条款或定金条款。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“六安我购房交定金可以退吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.1k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3734位律师在线平均3分钟响应99%好评
六安我购房交定金可以退吗
一键咨询
  • 162****2658用户2分钟前提交了咨询
    157****3542用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****4325用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****7271用户4分钟前提交了咨询
    134****3255用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****6461用户4分钟前提交了咨询
    168****5180用户2分钟前提交了咨询
    145****0832用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****5574用户1分钟前提交了咨询
    146****0012用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****1400用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****7301用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****3586用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****0163用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****8532用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
我国付了购房定金可以退吗
房子定金付了以后满足一定的条件就可以被退还,这些条件包括开发商没有预售证等相关证明、交房后购房者在使用过程之中发现房屋的质量不合格等。若是依旧不知道付了购房定金可以退吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
在我国怎么才能退购房定金?
在我国退购房定金的方式是收受定金的一方当事人违约,即适用定金罚则的规定。也就是说,如果是想要退购房定金的,那么只能在法定的情形下予以退还,即只有在收受定金的开发商违约的时候,才能请求退还。
10w+浏览
房产纠纷
六安的公积金可以在六安买房子吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 2.缴存职工在异地贷款还贷期间.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询、《国有土地使用证》(原件及复印件);3,这种情况属于异地公积金贷款,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工可以的,及时对异地贷款情况重新标识和记录,并建立职工异地贷款情况明细台账.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款;6;异地贷款出现逾期时,并将结果反馈缴存城市公积金中心,核实职工缴存贷款情况。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后;7,缴存城市公积金中心根据职工申请;3;4:1,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性;4,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心,并一次性告知贷款所需审核材料;5.买卖双方签定的《购房合同》;2:1。核实无误的.工作证明及银行流水,如住房公积金个人账户转移.公积金缴存证明(或住房公积金卡),应按规定时限履行贷款审核审批手续.商品房买卖合同.首付款单据(验原件收复印件1份)。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识;8。申请公积金贷款需要提供的材料,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后.所购房屋的评估报告书.原卖方名下的《房屋所有权证》
快速解决“房产纠纷”问题
当前3734位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3734 位律师在线,高效解决问题
六安市金安区征地补偿标准
1、全市征地补偿平均标准提高幅度为16.14%,市区提高幅度为16.61%。按此测算,市规划区范围内补偿标准应由40000元提高到46644元,上下浮动不超过1%,约为46200-47100元/亩。2、征收耕地以外的农用地,每1个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为其前3年平均年产值的3至4倍。
10w+浏览
征地拆迁
六安乡道安置怎么样给
[律师回复] 乡道征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建乡道。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
快速解决“涉外专长”问题
当前3734位律师在线
立即咨询
户口在安徽六安,在浙江嘉兴买的养老保险可以转到安徽六安吗
[律师回复]   户口迁移的时间取决于你自己。时间最短的一天可以办理好,如果有些材料你办理不好,一年十年户口也迁移不好。多少时间办理好,取决于你的迁移理由、迁移材料和你自己的办事能力。
  比如,升学迁移户口,凭录取通知书,到派出所几分钟就办理好了户口迁移证明,交到学校几分钟,时间加起来再多也不会超过1小时,中途要多少时间,取决于你自己。
  比如,工作调动迁移户口,凭调动通知,到派出所几分钟就办理好了户口迁移证明,到工作地派出所落户,也不过几分钟,时间加起来再多也不会超过1小时,中途要多少时间,取决于你自己。
  比如,结婚迁移户口,要多一些手续,要写户口迁移报告。
1、到迁入地的村里(居委会)签字盖章几分钟。
2、到迁入地乡镇(办事处)签字盖章几分钟。
3、到迁入地派出所开具同意接收证明几分钟。
4、到迁出地派出所办理户口迁移证明几分钟。
5、到迁入地派出所落户几分钟。时间加起来再多也不会超过2小时,中途要多少时间,取决于你自己。
  如果,你的迁移理由不充分,迁入地不同意接收,一些证明材料无法办理,那么户口迁移遥遥无期。
  如果,小孩户口迁移,父母双方中有一方不同意迁走,那么户口迁移也是遥遥无期。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在我国购买房子的定金可以退吗?
购买房子的定金一般是不可以退的,但是存在例外的情形,也就是在两种情况下,收受定金的一方需要退还定金,第一种情况是收受定金的一方当事人违约,第二种情况是双方当事人之间协商解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
六安市户口,安徽省直公积金可以在六安公积金贷款买房吗?
[律师回复] 安置房可以公积金贷款吗
一、拆迁安置房可以申请公积金贷款,贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年含以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月含以上
3、实际发生拆迁安置房的行为
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
二、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:都必须出示原件并提交3份复印件
1、夫妻双方身份证
2、户籍证明
3、结婚证未婚证明
4、收入证明
5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水
6、房屋登记信息证明
7、拆迁安置协议
8、首期付款凭据、银行对账单
9、管理中心要求的其他材料。公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款优势1方便程度,办理时间等上差不多。2商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。3商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
快速解决“债权债务”问题
当前3734位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3734 位律师在线,高效解决问题
2023购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
六安空心房安置该怎么补偿
[律师回复] 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3734位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 六安我购房交定金可以退吗