买房却遭两次延期交房怎么办

[律师回复] 你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益，可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以起诉争取孩子的抚养权，要求对方支付孩子的抚养费，一般夫妻感情确实破裂的话，法院会判决离婚。认定夫妻感情破裂的情况有对方吸毒、赌博、家暴（一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。）、重婚、分居满两年以上等，如果没办法认定，第一次起诉离婚法院会判不离，让六个月之后再提起诉讼。家暴的认定在法律上比较严格，如果法院认定为构成家暴，那么法院有很大可能判决离婚。如果想离婚的话，可以通过两次诉讼达成目的，差不多6~8个月时间。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 你好，可以申请，建议委托律师的

[律师回复] 找其它财产抵押即可，比如汽车。冻结他人的账户，一般有两种情形。
第一种：诉前保全或诉讼保全，因原告的申请以及提供担保，冻结被告的存款或账户。冻结的期限
第一次是6个月，以后续冻就是3个月；
第二种：申请执行人持生效的法律文书申请执行被告，被告的身份就是被执行人，查询到被执行人的账户后，可以冻结被执行人的存款或账户，甚至可以直接扣划到的账户，以备支付给申请执行人。这些在民诉法以及有关解释里都有规定。作为账户的所有人，如果认为冻结行为违法，保全冻结可以提出复议；执行中冻结可以提出案外人异议或执行异议。

[律师回复] 家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家...
家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也会成为家庭暴力的受害者。家庭暴力会造成死亡、重伤、轻伤、身体疼痛或精神痛苦。那么，因家庭暴力离婚孩子抚养权判给谁?
　　根据对子女有利的角度，家庭暴力离婚孩子抚养权一般判给非过错方。同时，男方和女方离婚时争取孩子抚养权，法律有如下规定：
　　
一、男方争取孩子抚养权：
　　1女方有恶性传染疾病或有其他重大疾病，影响孩子成长的。
　　2女方长期在外不回家，不尽扶养义务的。
　　3男方已经做了绝育手术或丧失生育能力的。
　　4女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子成长的。
　　5男方年纪偏大，再次生育的几率较小，而女方却处于较好的生育期的。
　　6女方收入较低，且工作不稳定，没有固定收入的。
　　7男女双方均无时间照看孩子，离婚后孩子主要由一方父母(也就是孩子的爷爷奶奶和姥姥姥爷)照看的，该方父母的意见与身体状况，文化程度对争取抚养权也起着重要作用。
　　
二、女方争取孩子抚养权
　　一般而言，两周岁以下的子女会判决给女方抚养。
　　但根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一款规定：
　　两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
　　
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
　　
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
　　
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
　　如果女方也能举出男方的生活环境不好没有能力抚养孩子，或者即使抚养孩子了也会对孩子的未来产生不利的影响都可。
　　除此之外如果孩子在十岁以上还可以自己主张跟谁。
　　以上是家庭暴力离婚孩子抚养权判给谁的全部内容，因家庭暴力离婚孩子一般会判给无过错方，这是从有利于子女成长的角度来确定的。夫妻离婚后不直接抚养子女的应根据子女的实际需要、自身的负担能力、当地的实际生活水平来支付孩子的抚养费。

[律师回复] 根据《民事诉讼法》有关规定，遇有以下特殊情形，致使法庭审理无法按期或继续进行时，当事人及其法定代理人才可以提出延期审理申请：
　　
(1)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭。民事诉讼中，必须到庭的当事人指能够正确表达意志的离婚案件当事人和负有赡养、扶育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告。必须到庭的其他诉讼参与人则泛指如：其不到庭就无法查清案情甚至无法进行庭审的其他诉讼参与人，如：给国家、集体或者他人造成损害的未成年人的法定代理人，知道案件重要情况的证人，开庭审理不可缺少的翻译人员等。
　　
(2)当事人通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的。法庭审理过程中，当事人找到了新的重要证人，发现了新的证据线索时，可以申请延期审理，以收集、调查新的证据，并通知新的证人到庭作证。当事人及其法定代理人认为需要重新予以鉴定、勘验，或者已有证据材料不清、不足，需要补充调查的，可以申请延期审理。
　　
(3)其他应当延期审理的情形。这是一项概括性规定，由当事人根据具体情况，认为需要延期审理，以便准备充分的资料参加诉讼，而向人民法院提出。如一方当事人在诉讼过程中变更或增加诉讼请求，另一方当事人认为需针对变更或增加的诉讼请求，收集证据，作应诉准备的，可以提出延期审理申请。

[律师回复] 第263条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
　　
(一)入户抢劫的；
　　
(二)在公共交通工具上抢劫的；
　　
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
　　
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
　　
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
　　
(六)冒充军警人员抢劫的；
　　
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 六个月内曾受过治安管理处罚或者一年内因同类违法行为受到两次以上公安行政处罚的，应当从重处罚

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　经营者承诺附送赠品的行为是具有法律效力的。根据《消费者权益保护法》规定，经营者向消费者提供商品或者服务，应当按照法律法规的规定履行义务；经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律法规的规定。商家附送赠品的承诺是达成买卖合同的一部分内容，因此也就合法有效。如果消费者为此承诺而购买商品后却迟迟不能如约拿到赠品，那么可向提讼。　　具体法律依据可参考：《消费者权益保护法》第十六条要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

[律师回复] 有专门疏通下水道公司，或者根据下列方法。
1、头发造成下水道堵塞：下水道经过一段时间使用后，平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞，头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防护设施，如有头发可以随手捡起来丢到垃圾桶内。头发多了下水道堵塞了怎么办这种堵塞好解决，使用手摇疏通器就可以疏通下水了，假如严重那就得使用管道疏通机了。
2、油垢堵塞：油垢堵塞下水道一般出现在厨房，这种堵塞一般都是管道内壁结垢，管道严重结垢后造成下水道不畅通，轻微的可以使用疏通机疏通，假如严重的话。用简单的疏通办法是不能解决的，会出现刚疏通了又会堵塞，通了堵，堵了通，这样是种恶性循环，要想彻底解决只能是使用高压水车清洗管道内壁，或换新管道咯。相对来说，使用高压清洗车疏通比较经济。
3、管道塌方、管道错位：这种堵塞情况一般出现在底层及室外下水道。没有好的解决办法：只找准塌方错位的准确位置，挖开换管，最好的工具就是使用管道电视(管道探测仪)来准确判断。
4、硬物堵塞下水道：使用时不小心掉进硬物堵塞了下水道，这种情况也是很常见的。有些人地漏盖子没盖好，从而让些小东西掉进下水管道里，从而造成堵塞，怎么解决呢假如肉眼还能看得见就得使用钩子类的工具掏出异物或吸尘器试试，假如看不见了，可以使用家用吸尘器试试，有时候会有意想不到的效果哦。假如还不行，那就得使用专业疏通工具了，这最好找专业管道疏通公司来解决吧。

[律师回复] 长期遭家暴，她两次离婚，开庭时因恐惧腿软晕倒撤诉。他原本可以拥有一个幸福的家，有贤惠的妻子和可爱的儿子，如今却再次成了强制戒毒所里的一员，不仅失去人身自由，还落了个妻离子散。这一切，都源于那白色魔鬼——毒品。3月28日，澄迈在仁兴强制戒毒所开庭审理了一起因男方吸毒致使夫妻感情破裂，女方
第三次离婚的纠纷案。原告郑某1980年1月出生，因为已过而立之年还未成家，常被父母催婚。被告王某在婚前就染上吸毒恶习，曾于2008年被强制戒毒。2012年4月，郑某与王某通过QQ认识，1个月后即建立恋爱关系并开始同居。2012年11月，双方办理了结婚登记手续。2013年4月，两人的儿子降生。这本该是个幸福美满的家庭，然而王某却不知珍惜，婚后仍偷偷继续吸毒。儿子出生后不久，2013年7月24日，王某再次被强制戒毒。此外，婚后郑某还发现王某性格粗暴，经常因家庭琐事殴打她。2016年，王某又因复吸被强制戒毒。短短几年的婚姻，王某有大半时间都是在被强制戒毒中度过，长期的家庭暴力，使郑某对王某产生了恐惧的心理阴影。终于，郑某将王某诉至，希望通过离婚的方式结束这段痛苦的婚姻。然而，
第一次离婚后，在戒毒所开庭审理的过程中，王某情绪激动，拿起水杯准备砸向郑某。虽然没有被砸到，但郑某也被当场吓晕了。过后，戒毒所对被告做出了延长戒毒期限三个月的处罚。因夫妻感情尚未彻底破裂，最后判决不准离婚，给双方一次和好的机会。半年后，郑某
第二次离婚，准备开庭前，因心里的恐惧，她双脚发抖得都无法下车。最后，由于心里的恐惧，不敢面对王某，郑某撤回了。2018年1月，原告再次鼓起勇气，
第三次向提起离婚诉讼。承办法官认为，被告吸毒且屡教不改的事实已沉重地打击了夫妻感情，尤其是对女方的伤害是不可言喻的，如果勉强维持感情已经破裂的婚姻，只会给双方带来更大的痛苦。经承办法官耐心细致做当事人思想工作，最终原、被告当庭达成了自愿离婚调解协议。

[律师回复] 1、退回补充侦查两次延期三次之后，是不可以再次退回的，如果犯罪事实仍然未认定，需要释放当事人。
2、对于退回公安机关补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送审查起诉后，人民检察院重新计算审查起诉期限。人民检察院审查起诉部门退回本院侦查部门补充侦查的期限、次数参照前款规定执行。

[律师回复] 若单位跟员工签定相关协议明确工资分两次在固定时间发放的情况下属于有效的，若单位发放工资的时间与签订合同时间不同的情况下就属于违法行为。
根据《工资支付暂行规定》第六条的规定，用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
第八条 对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。

[律师回复] 你好，根据侵权责任法第三十八条：无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。第三十九条　限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。也就是说，十周岁内的未成年人，实行的是过错推定责任，超过十周岁的在校学生，学校承担一般过错责任。如果是老师有过错，因为是职务行为，由学校承担责任；然后再由学校根据内部规定，对老师做出处分。

[律师回复] 建议报警处理或者直接向法院起诉，因为父亲涉嫌构成虐待罪，是要负刑事责任的，而虐待罪是要告诉才处理的罪，你不说的话，帮不了你。
《中华人民共和国刑法》
第二百六十条 虐待罪
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。 第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。

[律师回复] 您好，针对您的城中村乱建房可以，危房改建却遭阻拦问题解答如下, 律师，您好，我是江西丰城市的一位市民，我想咨询的是：为什么城中村就可以乱建高楼，而我的危房都不可以修建呢我们家是一层瓦房共两间，在城中村中，但不属于他们村人，房子是早先家公买的单位的房子，两间都有房产证，现在周围人都盖了5、6层高楼，而且地面也填高了1米多，没办法，我们也跟着填高，现在房子很矮，但由于周围人相继盖房，我们家又是瓦房，房顶已经砸烂，碎了补，补了碎，常年这样，下雨就漏，现在梁顶，柱子都已经腐烂了，不敢再爬楼顶修补了，没办法一家人只能在一间稍好的屋住，而现在周围人是更加离谱，连通道都给建了房出租，由于家公腿脚不便，我又带着小孩，房子漏风漏雨，又是危房，老公不得不在外面租个房子一家人住，看着周围人都盖了高楼，也想把自家的房子修改下，却遭到街办，城管，土管所等等的强行阻止，我很是不明白，为什么同样是城中村，而且还属于危房都不可以重建，就因为我们不是他们村人吗他们乱建就没有执法部门管管，现在连路都没有了，如果一开始执法部门不包庇，不，好好管管，哪怕他们建房时好好统一规划规划，我们家也不至于成现在这样，能朽烂的这么快吗能搞得我们现在一家人有不房不敢住吗为什么政府部门是这样的呢我真的很是不明白，我该怎么办，我该通过什么途径来维护自己的正当权益呢我该找谁诉说去还请律师们帮帮我，万分感谢。

[律师回复] 您好，针对您的城中村乱建房可以，危房改建却遭阻拦问题解答如下, 律师，您好，我是江西丰城市的一位市民，我想咨询的是：为什么城中村就可以乱建高楼，而我的危房都不可以修建呢我们家是一层瓦房共两间，在城中村中，但不属于他们村人，房子是早先家公买的单位的房子，两间都有房产证，现在周围人都盖了5、6层高楼，而且地面也填高了1米多，没办法，我们也跟着填高，现在房子很矮，但由于周围人相继盖房，我们家又是瓦房，房顶已经砸烂，碎了补，补了碎，常年这样，下雨就漏，现在梁顶，柱子都已经腐烂了，不敢再爬楼顶修补了，没办法一家人只能在一间稍好的屋住，而现在周围人是更加离谱，连通道都给建了房出租，由于家公腿脚不便，我又带着小孩，房子漏风漏雨，又是危房，老公不得不在外面租个房子一家人住，看着周围人都盖了高楼，也想把自家的房子修改下，却遭到街办，城管，土管所等等的强行阻止，我很是不明白，为什么同样是城中村，而且还属于危房都不可以重建，就因为我们不是他们村人吗他们乱建就没有执法部门管管，现在连路都没有了，如果一开始执法部门不包庇，不，好好管管，哪怕他们建房时好好统一规划规划，我们家也不至于成现在这样，能朽烂的这么快吗能搞得我们现在一家人有不房不敢住吗为什么政府部门是这样的呢我真的很是不明白，我该怎么办，我该通过什么途径来维护自己的正当权益呢我该找谁诉说去还请律师们帮帮我，万分感谢。

[律师回复] 您好，针对您的城中村乱建房可以，危房改建却遭阻拦问题解答如下, 律师，您好，我是江西丰城市的一位市民，我想咨询的是：为什么城中村就可以乱建高楼，而我的危房都不可以修建呢我们家是一层瓦房共两间，在城中村中，但不属于他们村人，房子是早先家公买的单位的房子，两间都有房产证，现在周围人都盖了5、6层高楼，而且地面也填高了1米多，没办法，我们也跟着填高，现在房子很矮，但由于周围人相继盖房，我们家又是瓦房，房顶已经砸烂，碎了补，补了碎，常年这样，下雨就漏，现在梁顶，柱子都已经腐烂了，不敢再爬楼顶修补了，没办法一家人只能在一间稍好的屋住，而现在周围人是更加离谱，连通道都给建了房出租，由于家公腿脚不便，我又带着小孩，房子漏风漏雨，又是危房，老公不得不在外面租个房子一家人住，看着周围人都盖了高楼，也想把自家的房子修改下，却遭到街办，城管，土管所等等的强行阻止，我很是不明白，为什么同样是城中村，而且还属于危房都不可以重建，就因为我们不是他们村人吗他们乱建就没有执法部门管管，现在连路都没有了，如果一开始执法部门不包庇，不，好好管管，哪怕他们建房时好好统一规划规划，我们家也不至于成现在这样，能朽烂的这么快吗能搞得我们现在一家人有不房不敢住吗为什么政府部门是这样的呢我真的很是不明白，我该怎么办，我该通过什么途径来维护自己的正当权益呢我该找谁诉说去还请律师们帮帮我，万分感谢。

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