房产纠纷起诉地在哪里

一、房产纠纷起诉地在哪里

针对房地产领域的诉讼问题，其在民事诉讼中的管辖权归属于专属管辖范畴。

专属管辖作为一种特别的地域管辖形式，具有其与众不同之处在于，对于涉及到专属管辖范围内的案件，不得授予同等级别的其他人民法院进行管辖处理。

聚焦到不动产领域的争端案件，应由位于不动产所在地的人民法院负责审理。

所谓“不动产”，是指无法进行移动或移动后会对其使用价值产生重大影响的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。

若当事人因房地产纠纷而需向人民法院提起诉讼，则必须向该房地产所在地区的人民法院提交诉状。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、房产纠纷起诉费用

主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：

争议金额不满1000元的，每件交50元；

超过1000-50000元的部分按4%交纳；

超过5万-10万的部分按3%交纳；

超过10万-20万的部分按2%交纳；

超过20万-50万的部分按1.5%交纳；

超过50万-100万的部分按1%交纳；

超过100万的部分按0.5%交纳。

除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；

证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；

采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；

执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴，由人民法院按照国家规定标准代为收取。

诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。

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