株洲想退购房定金怎么退

最新修订 | 2024-05-23
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 关于购房定金的偿还事宜,具体操作方式如下:若在购房过程中,支付定金的一方严格遵守了相关约定,其所支付的定金款可被退还或计入房价之中;反之,若收款一方违反了约定,则应向支付定金一方返还双倍定金款项。
株洲想退购房定金怎么退

一、株洲想退购房定金怎么退

关于购房定金的偿还事宜,具体操作方式如下:若在购房过程中,支付定金的一方严格遵守了相关约定,其所支付的定金款可被退还或计入房价之中;反之,若收款一方违反了约定,则应向支付定金一方返还双倍定金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、购房定金怎么退

一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则应当退还购房定金:

1、开发商不具备商品房销售资格。

2、开发商有欺诈行为

开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识,故而作出错误的买方行为,开发商的行为违反了交易诚信原则,这种情况下,买方可以不买房并要求返还定金。

3、因不可抗力意外事件

不可抗力如地震等导致商品房灭失,交易不可能再进行下去,则买方有权要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“株洲想退购房定金怎么退”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3224位律师在线平均3分钟响应99%好评
株洲想退购房定金怎么退
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****5144用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****1504用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****3832用户4分钟前提交了咨询
    151****7228用户1分钟前提交了咨询
    152****3873用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****8575用户4分钟前提交了咨询
    146****8805用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 157****0480用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****0612用户4分钟前提交了咨询
    175****2104用户4分钟前提交了咨询
    143****3620用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****8148用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****3741用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****8006用户2分钟前提交了咨询
    153****8484用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 株洲想退购房定金怎么退
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****7725用户1分钟前已提交咨询
泰州188****6387用户4分钟前已获取解答
沭阳178****7652用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换