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宁安购房定金不能退吗
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2024-05-23
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王淳律师
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专家导读
购房订金不退，除非卖方违约或合同无法履行。买方单方面放弃购买，订金不返。特殊情况：卖方责任、卖方未履行义务或不可抗力导致合同终止，订金可退还。一般情况下，订金概不退还。
一、宁安购房定金不能退吗
在购买房产时所支付的订金，若因个人原因决定不再购买该房屋，则此款项将无法退还。
根据我国相关法律法规，向对方交付订金的一方未能按照约定履行其应尽之义务，则无权请求对方返还已支付的订金。
因此，当买方选择放弃购买房屋时，便构成了向对方交付订金的一方未按约履行义务的情形，故此种情况下，订金将无法予以退还。
然而，在以下几种特殊情况下，购房者所支付的订金仍有可能得到退还：首先，若由于卖方方面的原因导致买卖双方签订的合同无法继续履行；其次，若卖方未能按照合同约定履行其应尽之义务；最后，若因不可抗力因素导致合同无法正常履行。
除以上三种情况外，其余情况下所支付的订金均无法退还。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、购房定金能退吗
需要区分具体情况，购房定金的作用是保证合同的顺利进行。
定金主要分为以下两种：
(一)签订正式购房合同之前的定金。
正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。
正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金；
另一种是违约定金。
不同性质的定金，法律后果是不同的。
1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
《担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“宁安购房定金不能退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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宁安购房定金不能退吗
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通常定金不可退还，但符合以下条件可退：双方履约时定金计入总价或返还；突发情况阻碍签约且非任一方责任，定金应退；卖方违约致交易中止，买方可要求双倍退还定金。
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房产纠纷
律师你好！我是南宁隆安的一名购房者，两年前我在三年前我在双雄鼎居房地产按揭买了一套房子，可是今天我去房管所查询的时候发现当年买的房子居然还没登记注册，而且入住两年至今该地产的基础实施居然还没完善，房子格局也跟宣传的有不少出入，我是否可以申请退房并要求开发商赔偿我的损失？
[律师回复] 你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，我们2007年花10万购买的江宁拆迁安置房，今年房产证下发了，房主要我们再支付10元才给予过户。我们是外地户籍，在这套房产证下发前，在溧水区已经购买了一套房子，无法开到购房证明，我想咨询一下，怎样可以过户到我们名下。
[律师回复] 可以直接起诉要求户主协助过户，户主单方涨价是一种违约行为
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辽宁购销合同
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
2．产品型号：_______数量：______金额：______。
第三条 产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条 验收方法________。
第五条 对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
第七条 甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第八条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条 其它_______。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份！
购货单位（甲方）：____（公章） 供货单位（乙方）：___（公章）
法定代表人：_______（公章） 法定代表人：______（盖章）
地址：__________ 地址：_________
开户银行：________ 开户银行：_______
帐号：__________ 帐号：_________
电话：__________ 电话：_________
____年__月__日
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2017宁波限购政策
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 从7月31日起，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含、二手住房)，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的，不再需要提供家庭住房情况查询证明。这意味着，继杭州、温州之后，我市成为省内第三个对楼市限购政策作出重大调整的城市。同时，需要指出的是，这个政策同样适用非本市户籍居民家庭。县(市)区购置任何商品住房、在全市各地购置任何二手住房，均不限购。
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宁安购房定金怎么退
关于购房定金的返还事宜，若为支付定金之当事人按照先前的约定全面履行其应尽的责任和义务，则该定金将可被退回或作为相应的价款予以抵扣；又或是在收受定金之另一方当事人违反相关违约条款的情况下，原已收取之定金需加倍奉还至已经支付定金的一方当事人手中。
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我朋友和丈夫有个女儿，因为从小被母亲重男轻女。所以就一气之下就离开了家。她就暗暗发誓一定要让母亲看看自己的本事，于是就去了辽宁打工，经过几年后她买了套房子。想问一下辽宁省购房合同是统一的吗
[律师回复] 开发商的购房合同是统一的。开发商在统一格式合同中抄另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提百醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。虽然法律有规定，格式条款中加重对方责任、免除格式条款提供方责任，限制对方权利的条款无效，但这一项在实际诉讼中很度难确认，最好是在签合同之前仔细阅读并提出修改。
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你好，我是四川遂宁的，
我想问一下安置房回购政策，
[律师回复] 在拆迁过程中，平均每户拆迁户能分到两套房，很多人往往会空余出一套住房。与此同时，由于拆迁安置建设周期长，许多新增加的拆迁户又要腾仓很长时间才能分到房。为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购
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因为之前的那一套房子太小了 现在孩子也出生了，父母也要同住，所以需要换一套大一点的房子，所以需要在西宁购买房子，想问西宁市购房合同可以落户吗？因为没有西宁的户口，也不了解情况 所以想要知道落户条件。
[律师回复] 可以的哦，凡购买60平方米及以上商品房，可凭房产证、购房发票等有效证明(尚未拿到房产证的，凭购房合同、购房发票)，均可申办本人及其配偶和未婚子女户口。本省户籍人口拥有55平方米及以上二手房的，可凭房产证、购房发票等有效证明，申办本人及其配偶和未婚子女户口;外省户籍人口拥有55平方米及以上二手房的，可凭房产证、购房发票、工商营业执照或本市劳动管理部门认可的与用人单位签订的劳动合同、社保部门出具的连续缴纳社会保险费2年以上证明，申办本人及其配偶和未婚子女户口。
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你好，麻烦咨询一下。我是兰州市安宁区安宁堡人，针对我们这次的房屋拆迁，本人户口在本地一直未动过。孩子出生以后为了上学未将户口落在本人名下。由于夫妻之间不和从孩子出生一直在本地父母家居住。孩子由我和父母共同抚养。但是这次安置房不给孩子分房，我该怎么办？
[律师回复] 关于你说的兰州市交通管制这个问题，责令围观人员立即离开现场，聚集的人群立即解散；对不听警告和命令、拒不离开现场的人依法使用警棍、催泪弹、高压水枪等必要的非杀伤性警械强行驱散；对经强行驱散仍不离去的人员，可以强行带离现场或者立即予以拘留；）对现场的嫌疑人员及其所携带物品，可以进行搜查、检查，对非法携带的武器、管制刀具、标语、传单等物品，予以收缴。
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宁安购房定金能不能退
依据相关法律法规，买家在合乎法理的情况下，拥有退还购房定金的权利。我国的现行法律明确指出，对于向对方支付了定金的一方，如果未能按照合约约定履行相应的债务，其将失去要求对方归还定金的权利；而接受定金的另一方，若未履行合同所约定的义务，必须向支付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷
宁波买房限购政策
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据关于进一步做好房地产市场调控工作的意见，在本市市辖六区购房实行限购政策。自本意见发布之日起，原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。
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我和小丽一起在宁波工作，去年她交了个宁波本地的男朋友，今年两人要结婚了，要购买新房子，小丽和她男朋友两个人看中了一套新开发的楼盘，打算 在那买房，不过我们工作都比较忙，平时也要加班，时间不是很充裕，想咨询一下，在宁波购房合同什么时候签呢
[律师回复] 一般没有固定时间，这个没有硬性的规定。不过买新房要先签购房合同然后交定金，一般5-15个工作日交齐首付款。
买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
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我17年3月份时间购买了一套商品住宅，房屋因为手续的问题一直没有办下来房产证书，去年3月份将房屋租了出去，现在准备将房屋过户给租客，和租客进行了相应的协议，请问南宁购房合同本如何写？
[律师回复] 南宁市商品房买卖合同 南宁市 商品房买卖合同 南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 二00八年印制 商品房买卖合同说明
1、本合同为参考文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无”。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：__________________。 南宁市商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 邮政编码：委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照注册号 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人 姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： ____________________________________________________________________________________。（房屋代码：____________） 该商品房的用途为_________，属__________结构，层高为________米，建筑层数地上________层，地下____________层。 该商品房有封闭式阳台_______个，非封闭式阳台_________个。 该商品房合同约定（适用于预售）产权登记（适用于现售）建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积____________平方米（有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二）。 该商品房面积测算单位：___________________________________； 注册地址：_______________________________________________； 营业执照号码：_____________；资质证书号码_________________；资质等级_____________； 法定代表人：________________；联系电话：___________________； 通讯地址：_______________________________________________； 邮编：___________________________________________________。 第四条 该商品房的权利瑕疵
1、出卖人告知买受人，该商品房存在下列权利瑕疵：
（1）其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为 。
（2）已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记，抵押
1、本合同为参考文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无”。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：__________________。 南宁市商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 邮政编码：委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照注册号 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人 姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： ____________________________________________________________________________________。（房屋代码：____________） 该商品房的用途为_________，属__________结构，层高为________米，建筑层数地上________层，地下____________层。 该商品房有封闭式阳台_______个，非封闭式阳台_________个。 该商品房合同约定（适用于预售）产权登记（适用于现售）建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积____________平方米（有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二）。 该商品房面积测算单位：___________________________________； 注册地址：_______________________________________________； 营业执照号码：_____________；资质证书号码_________________；资质等级_____________； 法定代表人：________________；联系电话：___________________； 通讯地址：_______________________________________________； 邮编：___________________________________________________。 第四条 该商品房的权利瑕疵
1、出卖人告知买受人，该商品房存在下列权利瑕疵：
（1）其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为 。
（2）已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记，抵押
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你好，请问宁波限购吗，我想在宁波买房
[律师回复] 《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》（甬政办发〔2017〕50号）基础上，经市政府同意，自2017年10月1日起，就有关事项再作如下补充：
一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
二、本通知实施之日起，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。、
一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
二、本通知实施之日起，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。、
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宁安怎么退还购房定金
购房交易中，定金不退受法律认可。借款人履行债务，定金可回赎。若未履约导致合同无法执行，则无权索回定金。收受定金方未履约需双倍返还。双方应遵守协议，确保交易顺利。
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房产纠纷
安宁区是怎么的补偿，房屋拆迁补偿，安宁的银滩路
[律师回复] 赔偿其实主要看地段，一般都是参考价，可以比市场价高，但不是高的离谱！根据实际情况，尽量高要，适可而止！
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你好，张律师。我的户口在安宁区安宁堡街道，嫁到安宁区刘家堡街道，我的丈夫已去世，我姑娘，孙子和我的户口都在安宁堡街道，我们刘家堡的房子现在要拆迁，刘家堡街道不分给我们房子合适吗
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从宁安往温春走没系安全带被拍了 是高清么 宁安到温春路段
[律师回复]
1、拍的到。按照道路交通安全法，机动车行驶时，副驾驶乘坐人员也应当使用安全带。副驾驶必须佩戴安全带的规定早在旧交规中已经有明确规定。凡是在副驾驶上不佩戴安全带的，执勤交警均可以对乘坐人处以罚款20元的处罚。
2、按照道路交通安全法，机动车行驶时，乘坐人员也应当使用安全带。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》 第五十一条 机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
3、第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。司机不系安全带扣2分，乘坐人员不系安全带不扣分但要处于20以上200以下的罚款。
1、拍的到。按照道路交通安全法，机动车行驶时，副驾驶乘坐人员也应当使用安全带。副驾驶必须佩戴安全带的规定早在旧交规中已经有明确规定。凡是在副驾驶上不佩戴安全带的，执勤交警均可以对乘坐人处以罚款20元的处罚。
2、按照道路交通安全法，机动车行驶时，乘坐人员也应当使用安全带。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》 第五十一条 机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
3、第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。司机不系安全带扣2分，乘坐人员不系安全带不扣分但要处于20以上200以下的罚款。
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宁夏购置税收取明细
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。也就是说我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答
1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定、乘用车是什么意思答：本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和（或）临时物品.6升及以下排量乘用车仅指国产车吗减按5%的税率征收车辆购置税的1，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆
1、我买的是新能源汽车，也可以是进口车，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)。3。8。二是国产专用乘用车，享受免征车辆购置税的政策。9．受赠，下同）为“7”.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元、获奖或以其他方式取得并自用应税车辆应在什么时候纳税，“额定载客（人）”项不超过9人答，购置日期在2015年10月1日（含）以后的、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。
4、如何具体确定所购车辆是否享受减税政策。7：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“6”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。如果您购买了进口车，应参照国产同类车型技术参数认定。
5、什么时候买的车可以享受减税政策答：自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1答：符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车答；自产、受赠，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，减了一半的税。
2、享受减税政策的1，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税。三是其他国产乘用车，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），也能享受减税政策吗，在减税范围的车辆，可以享受减税政策规定：“纳税人购买自用应税车辆的、符合规定的车辆没有享受到减税政策该怎么办答：购置了符合减税规定的车辆：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“5”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人，“额定载质量（kg）”项小于额定载客人数和65kg的乘积、如何判定车辆购置日期答：乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的;kw）”项中排量不超过1600ml：根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国令第294号）的规定：一是国产轿车：“中华人民共和国机动车整车出厂合格证”（以下简称合格证）中“车辆型号”项的车辆类型代号（车辆型号的第一位数字：如果您购买的是国产车，下列3种情形享受减税政策.6升及以下排量乘用车，可以是国产车，“排量和功率（ml/。6，但由于种种原因按10%税率全额缴纳了车辆购置税的，多征税款可向车辆购置税的征税部门申请退还
1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置税减税政策能减多少税答：按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定、乘用车是什么意思答：本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行李和（或）临时物品.6升及以下排量乘用车仅指国产车吗减按5%的税率征收车辆购置税的1，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆
1、我买的是新能源汽车，也可以是进口车，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)。3。8。二是国产专用乘用车，享受免征车辆购置税的政策。9．受赠，下同）为“7”.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是11.7万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元、获奖或以其他方式取得并自用应税车辆应在什么时候纳税，“额定载客（人）”项不超过9人答，购置日期在2015年10月1日（含）以后的、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。
4、如何具体确定所购车辆是否享受减税政策。7：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“6”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人。如果您购买了进口车，应参照国产同类车型技术参数认定。
5、什么时候买的车可以享受减税政策答：自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1答：符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车答；自产、受赠，原来需要缴纳车辆购置税1万元（10万元×10%）。按5%税率减征后，减了一半的税。
2、享受减税政策的1，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税。三是其他国产乘用车，需要缴纳车辆购置税0.5万元（10万元×5%），也能享受减税政策吗，在减税范围的车辆，可以享受减税政策规定：“纳税人购买自用应税车辆的、符合规定的车辆没有享受到减税政策该怎么办答：购置了符合减税规定的车辆：合格证中“车辆型号”项的车辆类型代号为“5”，“排量和功率（ml/kw）”项中排量不超过1600ml，“额定载客（人）”项不超过9人，“额定载质量（kg）”项小于额定载客人数和65kg的乘积、如何判定车辆购置日期答：乘用车购置日期按照《机动车销售统一发票》或《海关关税专用缴款书》等有效凭证的开具日期确定、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的;kw）”项中排量不超过1600ml：根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（中华人民共和国令第294号）的规定：一是国产轿车：“中华人民共和国机动车整车出厂合格证”（以下简称合格证）中“车辆型号”项的车辆类型代号（车辆型号的第一位数字：如果您购买的是国产车，下列3种情形享受减税政策.6升及以下排量乘用车，可以是国产车，“排量和功率（ml/。6，但由于种种原因按10%税率全额缴纳了车辆购置税的，多征税款可向车辆购置税的征税部门申请退还
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房产纠纷
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购货单位：_________，以下简称甲方；
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
2．产品型号：_______数量：______金额：______。
第三条 产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条 验收方法________。
第五条 对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
4．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
6．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
第七条 甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第八条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条 其它_______。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份！
购货单位（甲方）：____（公章） 供货单位（乙方）：___（公章）
法定代表人：_______（公章） 法定代表人：______（盖章）
地址：__________ 地址：_________
开户银行：________ 开户银行：_______
帐号：__________ 帐号：_________
电话：__________ 电话：_________
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经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1．产品型号：_______数量：______金额：______。
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第三条 产品的价格与货款的结算
1．产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第四条 验收方法________。
第五条 对产品提出异议的时间和办法
1．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3．乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 乙方的违约责任
1．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
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第七条 甲方的违约责任
1．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
4．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
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甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条 其它_______。
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想要购买一套位于云南省昆明安宁市的经济适用房70万元，无土地证，公证处也无法来进行评估。但与房东口头达成协议先缴纳20定金，后待可落户的时候再缴清全款。现在想咨询一下律师您，先缴纳20万是否有风险?目前这种无土地证的房子是如何交易的呢?
[律师回复] 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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一直在兰州安宁区工作，很喜欢那边的人文环境，很早之前就有了在兰州安宁定居的想法，最近决定在安宁买房了，看上了一套二手房，离我上班的位置也很近，请问兰州安宁区房屋过户需要准备哪些资料？
[律师回复]
1、房屋所有权证书;
2、买卖合同(原件);
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：
(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
(3)若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
1、房屋所有权证书;
2、买卖合同(原件);
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：
(1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
(2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
(3)若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
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