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舟山购房的定金怎么退
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2024-05-24
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王淳律师
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专家导读
就退还购房订金这一事宜，以下为相关法律规定和实际操作的具体要求：若在订金支付过程中，已支付订金的当事人严格依照事先约定履行其相应责任义务的情况下，其所支付的购房订金可选择退还或直接折抵为购买房产所需支付的款项；反之，如在订金支付阶段，负责接收该笔订金的当事人违反合同条款造成违约行为发生时，则需将已收取的订金以两倍金额的方式返还给已支付订金的当事人。
就退还购房订金这一事宜，以下为相关法律规定和实际操作的具体要求：若在订金支付过程中，已支付订金的当事人严格依照事先约定履行其相应责任义务的情况下，其所支付的购房订金可选择退还或直接折抵为购买房产所需支付的款项；反之，如在订金支付阶段，负责接收该笔订金的当事人违反合同条款造成违约行为发生时，则需将已收取的订金以两倍金额的方式返还给已支付订金的当事人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、付了购房的定金怎么退?
如果是因为购房者个人的原因不想要房子了，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。
法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“舟山购房的定金怎么退”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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舟山购房的定金怎么退
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舟山购房退定金怎么退
关于不愿购买房产退还定金的解决方案主要涉及三个方面：协商退款、法律诉讼及不可抗力条款。购房者需与开发商沟通，若无书面协议，定金无保障。建议签订协议时明确退款条款，避免后续纠纷。不可抗力如自然灾害和政府行为可作为退款依据。
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房产纠纷
大家好，我是舟山的，想问下谁知道舟山购房合同注意事项有哪些？知道的朋友麻烦告知下，谢谢了。。
[律师回复] 二手房收房注意事项有哪些?第一是按照你但是签的合同先对一遍，合同上约定的东西。第二是水电煤气有线网线等检查清楚，该查表的查表，该过户的过户第三是签订新的供暖协议第四是迁户口
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快速解决“房产纠纷”问题
舟山公积金为什么不能在舟山买房
[律师回复] 租住商品住房需要提供三种材料：本人及配偶名下无房产的证明、身份证复印件，满足以下条件，你才能考虑用公积金租房：
①职工连续足额缴存满三月、身份证复印件。商品住房：租住公共租赁住房提供房屋租赁合同、租金缴纳证明现在都可以申请提取住房公积金来租房了的，但是需要条件；
③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。公共租赁住房，可按照实际房租支出全额提取、房屋租赁合同。注意的是，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；
②租住公租房，租房提取公积金可以提取夫妻双方的公积金，而要提取双方的公积金，还需要提供双方的结婚证明以及城市无房证明
①职工连续足额缴存满三月、身份证复印件。商品住房：租住公共租赁住房提供房屋租赁合同、租金缴纳证明现在都可以申请提取住房公积金来租房了的，但是需要条件；
③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。公共租赁住房，可按照实际房租支出全额提取、房屋租赁合同。注意的是，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；
②租住公租房，租房提取公积金可以提取夫妻双方的公积金，而要提取双方的公积金，还需要提供双方的结婚证明以及城市无房证明
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浙江舟山有律师事务所吗？要在舟山找律师
[律师回复] 你好，可以到当地司法局查询了解一下是否属于登记的律师事务所。法律依据：《中华人民共和国律师法》第十六条设立个人律师事务所，除应当符合本法第十四条规定的条件外，设立人还应当是具有五年以上执业经历的律师。设立人对律师事务所的债务承担无限责任。第十七条申请设立律师事务所，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）律师事务所的名称、章程；
（三）律师的名单、简历、身份证明、律师执业证书；
（四）住所证明；
（五）资产证明。设立合伙律师事务所，还应当提交合伙协议。
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舟山市车祸处理
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
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舟山购房定金能退吗
关于购房定金退还之事宜，根据相应规定，在双方依照约定全面履行相关义务时，所支付的定金应当充抵合同总价或者全额退还给当事人；然而若在实际履行过程中出现不可抗力等非因任何一方原因导致的履约障碍，则交付的定金可予以原数返还；倘若卖方存在单独违约行为，致使合约无法如期履行，那么买方有权要求退还双倍定金。
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房产纠纷
我一个朋友在舟山那边工作了好长时间了，现在也给自己攒下来不少的钱，他就为自己买了一个二手房，现在合同签署完就准备进行过户呢，就想要知道舟山房屋过户有什么流程？
[律师回复]
一、一般的二手商品房交易过程包含这么几个内容，买家看房，商定交易价格，签订交易合同，付款过户办理手续。
二、这个流程中，是否有中介是个比较重要的条件。我个人认为最好有中介，而且最好是有品牌的、业界口碑比较好的中介，还有就是帮你办理这个中介手续的职业中介师比较负责任。没有中介的的交易有比较多的弊端，容易产生扯皮纠纷，
三、看房后，商定交易价格，作为卖家最好是讲净收。就是指你实际收到的钱。这里不包含中介费、手续费、以及其他各项税金。
四、交易程序是，如果看好了房，签交易合同前就要缴纳定金了，一般是一万、两万都行，但是不能太低，这样防止对方中途变卦违约。
五、过户一般涉及到这样几个方面，如果卖家是按揭的房子，最好是提前还款把房产证拿到。这就要你手头有这么多现金去还款。如果没有，那么你可以和买家商量，让他先支付你足够额度的现金，去还款拿出房产证。那么这一步就需要买家对卖家放心，所以最好是有抵押物给他，他愿意交易。否则买家也担心把款付给你，你最后不卖了搞得扯皮纠纷啊！所以，最好还是你自己想办法还款，不和买家在这个步骤产生联系最好。
六、拿到房产证，过户交易当日，最好要求提前支付房款，随后就到房管局办理过户。
一、一般的二手商品房交易过程包含这么几个内容，买家看房，商定交易价格，签订交易合同，付款过户办理手续。
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六、拿到房产证，过户交易当日，最好要求提前支付房款，随后就到房管局办理过户。
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快速解决“房产纠纷”问题
同村发小的二叔是舟山某个工地上的农民，家里比较穷人有能吃苦。属于那种没日没夜加班类型的，在一天上工中突然晕倒在地不省人事。最后拉到医院总算把人救回来了，事后，发小告诉他二叔可以报销工伤住院期间还有工资。他二叔很高兴就让他帮忙弄这事，发小也不太懂，但也不想二叔吃亏，就想问舟山工伤认定在哪个部门提交申请？
[律师回复] 向舟山市劳动能力鉴定委员会申请鉴定。
根据《工伤保险条例》第二十三条、人社部、卫计委《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第五条、第十一条规定，舟山工伤职工劳动能力初次鉴定应当向舟山市劳动能力鉴定委员会申请，工伤职工按舟山市劳动能力鉴定委员会安排的时间和地点参加鉴定。
《工伤保险条例》
第二十三条 劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
人力资源和社会保障部 国家卫生和计划生育委员会
《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》
第五条 设区的市级劳动能力鉴定委员会负责本辖区内的劳动能力初次鉴定、复查鉴定。
省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会负责对初次鉴定或者复查鉴定结论不服提出的再次鉴定。
第十一条 劳动能力鉴定委员会应当提前通知工伤职工进行鉴定的时间、地点以及应当携带的材料。工伤职工应当按照通知的时间、地点参加现场鉴定。对行动不便的工伤职工，劳动能力鉴定委员会可以组织专家上门进行劳动能力鉴定。组织劳动能力鉴定的工作人员应当对工伤职工的身份进行核实。
工伤职工因故不能按时参加鉴定的，经劳动能力鉴定委员会同意，可以调整现场鉴定的时间，作出劳动能力鉴定结论的期限相应顺延。
根据《工伤保险条例》第二十三条、人社部、卫计委《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第五条、第十一条规定，舟山工伤职工劳动能力初次鉴定应当向舟山市劳动能力鉴定委员会申请，工伤职工按舟山市劳动能力鉴定委员会安排的时间和地点参加鉴定。
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《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》
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在父母的建议下，今年疫情结束想在舟山买一套二手的小商品房，但是对房屋买卖的流程不是很了解，所以想咨询下舟山定海二手房买卖的一些相关事宜，谢谢
[律师回复] 双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构。
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打算在工作了5年的舟山买一套二手房住，目前有舟山的社保也已经将户口迁移至舟山，应该具备买房资格，现在请问大家舟山市二手房买卖交易流程是什么，想早作准备。
[律师回复] 您好，购买二手房的交易流程不同的付款方式会有差别，简单总结如下：
全款：资质审核-签合同支付定金-网签-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割
商业贷款：资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-批贷-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款
公积金贷款：资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-初审-复审-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款。
所需的费用，跟很多都有关系，比如说房子的性质，房本的时间，业主的家庭套数，商品房涉及到的税费有契税、增值税、个税、经济适用房除了上述费用还有综合地价款，公房除了上述费用有土地出让金，建议您把您想了解的房子的具体信息提供给我，我再给您一个更准确的答复.
全款：资质审核-签合同支付定金-网签-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割
商业贷款：资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-批贷-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款
公积金贷款：资质审核-签合同支付定金-网签-评估-面签-初审-复审-缴税预审-预约缴税-预约过户-物业交割-抵押登记-放款。
所需的费用，跟很多都有关系，比如说房子的性质，房本的时间，业主的家庭套数，商品房涉及到的税费有契税、增值税、个税、经济适用房除了上述费用还有综合地价款，公房除了上述费用有土地出让金，建议您把您想了解的房子的具体信息提供给我，我再给您一个更准确的答复.
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舟山怎么样退购房定金
关于购房订金的退还流程如下：当支付订金的购房者依约履行相关义务时，其所交付的订金可被全额退还，或抵扣为房屋购置款；反之，若收受订金的卖房方违反了约定契约，那么该笔款项将被双倍返还给交付购房订金的一方。
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车是舟山牌照，在外地违章，可以在舟山六横岛处理违章吗
[律师回复] 这就要看你们当地的外地有没有联网了，如果已经联网了，是可以在当地办理违章，如果没有联网，只能回外地办理。
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舟山赠与合同怎么写
[律师回复] 您好，针对您的舟山赠与合同怎么写问题解答如下, 赠与人（甲方）： 身份证编号： 。
身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
甲方（赠与人）签名： 、
乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日
身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
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乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
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舟山社保卡 能在宁波三级医院享受舟山医院一样的报销吗
[律师回复] 门诊：三级医院就诊报销20，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元；中药发票附上处方每贴限额1元；镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。
住院：报销范围：药费：辅助检查：心脑电图、光透视、拍片、化验、理疗、针灸、C、核磁共振等各项检查费限额200元；手术费（参照国家标准，超过1000元的按1000元报销）。60周岁以上老人在卫生院住院，治疗费和护理费每天补偿10元，限额200元。三级医院报销30。
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[律师回复] 具体政策问题咨询当地交通管理部门。没有具体的时间限定。现在国三的车占据比较大的汽车市场，如果强制报废的话，造成的影响比较广，但是很多地方已经对国三的车进行了限行限迁的政策。从最新的汽车报废标准来看，轻货、大货强制报废年限是10年，不过可以最高延缓5年
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购房者在获房企同意退订后，通常期望在约定期限内收回订金。虽然法律未明确退款时间，但行业惯例显示多数房企会在15个工作日内处理退订金事宜。到账时间因个案差异而不同，具体退款进程需参照房企操作流程和具体情况。
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可以使用公积金异地购房吗？驻地在舟山，想在杭州买。
[律师回复] 公积金不能用于异地贷款购房。
虽然用住房公积金异地买房不行，但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例全文》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
虽然用住房公积金异地买房不行，但可以考虑用以下几种方式提取公积金用来购买房产：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例全文》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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快速解决“劳动纠纷”问题
浙江省舟山人购买以上区域房子可以在杭州入户吗
[律师回复] 产假可休国家规定的98天以及地方规定的30天共128天。难产的，增加产假15 天；生育多胞胎的，每多生育 1 个婴儿，增加产假 15 天。女职工怀孕不满 4 个月流产的，享受产假 15 天；怀孕满 4 个月流产的，享受产假 42 天。
《浙江省人口与计划生育条例》第三十条：2016年1月1日以后符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得下列福利待遇：
(一)女方法定产假期满后，享受三十天的奖励假，不影响晋级、调整工资，并计算工龄用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇
(二)男方享受十五天护理假，工资、奖金和其他福利待遇照发。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《浙江省人口与计划生育条例》第三十条：2016年1月1日以后符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得下列福利待遇：
(一)女方法定产假期满后，享受三十天的奖励假，不影响晋级、调整工资，并计算工龄用人单位根据具体情况，可以给予其他优惠待遇
(二)男方享受十五天护理假，工资、奖金和其他福利待遇照发。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
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舟山追尾车祸怎样处理
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
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舟山交通事故如何处理
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。
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舟山购房定金怎么退还
倘若开发商在确认购房意愿后，未能按照约定时间将购房者已经选定的房源转售给其他人，由此导致最终未能签订正式的购房合同，那么开发商就应当以双倍金额返还购房者的定金。如果开发商在没有获得相关的商品房销售许可证或因为自身原因导致双方无法顺利签署正式的购房合同。
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房产纠纷
舟山人才公寓申请资料
[律师回复] 您好，关于舟山人才公寓申请资料这个问题，我的解答如下, 带上身份证等相关资料到社保局盖章就可以了。申请条件：
1.属市级机关、企事业单位引进的高层次、紧缺性人才，包括来舟山自主创业、投资办厂、项目合作、技术指导等方面的专业技术人才或管理人才；
2.具有博士学位或正高职称人员；或对舟山市经济社会发展具有重大作用的优秀人才；
3.在舟山本岛范围内无住房。暂时未在舟山就业的博士研究生或正高职称人员，凭相关证明材料可到舟山市人才评荐服务中心申请免费入住人才公寓2个月。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理，市场价、明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。申请人才公寓需具备的条件如下：必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。除此之外，还得符合下列条件之一：经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才；获得国家科技进步奖
一、
二、三等奖或省科技进步
一、
二、三等奖的杰出人才；市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；市引进的各类高层次人才。
1.属市级机关、企事业单位引进的高层次、紧缺性人才，包括来舟山自主创业、投资办厂、项目合作、技术指导等方面的专业技术人才或管理人才；
2.具有博士学位或正高职称人员；或对舟山市经济社会发展具有重大作用的优秀人才；
3.在舟山本岛范围内无住房。暂时未在舟山就业的博士研究生或正高职称人员，凭相关证明材料可到舟山市人才评荐服务中心申请免费入住人才公寓2个月。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理，市场价、明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。申请人才公寓需具备的条件如下：必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。除此之外，还得符合下列条件之一：经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才；获得国家科技进步奖
一、
二、三等奖或省科技进步
一、
二、三等奖的杰出人才；市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；市引进的各类高层次人才。
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快速解决“其他”问题
舟山人才公寓申请前提
[律师回复] 您好，针对您的舟山人才公寓申请前提问题解答如下, 机关企事业单位、工商税务关系在舟山市行政区划的企业，引进的符合引进人才规定范围的人才均可申请申请对象在机关企事业单位工作的须为单位正式在编人员;在企业工作的，须与企业签订1年以上正式劳动合同或合作协议，并在企业交纳社会保险;自主创业的，须为企业主要负责人或实际出资人同时，本人及配偶在舟山市无住房，且5年内无住房登记信息和房屋交易记录
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舟山继承顺序是怎样的
[律师回复] 1.遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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舟山律师收费最新标准
[律师回复] 1、按件收费收取
（1）无财产争议：6000元-20000元之间；
（2）法律文书：600元-2000元之间；
（3）律师见证：2000元-10000元之间；
（4）代办公证：1500元-3000元之间。
2、民事案件收费
（1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元；
（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%；
（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%；
（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%；
（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%；
（6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。
3、刑事案件收费
（1）侦查阶段：6000元-18000元人民币；
（2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币；
（3）审判阶段：8000元-50000元人民币；
（4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间；
（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
（1）无财产争议：6000元-20000元之间；
（2）法律文书：600元-2000元之间；
（3）律师见证：2000元-10000元之间；
（4）代办公证：1500元-3000元之间。
2、民事案件收费
（1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元；
（2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%；
（3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%；
（4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%；
（5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%；
（6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。
3、刑事案件收费
（1）侦查阶段：6000元-18000元人民币；
（2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币；
（3）审判阶段：8000元-50000元人民币；
（4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间；
（5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
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