关于延期交房的违约金是多少

一、关于延期交房的违约金是多少

关于延期交付房产的赔偿标准，可设定为每延误一天便需向买方支付相当于交易总价万分之五的违约金。

若双方当事人因合同中规定的违约金比例过高而提出调整申请时，应当依据违约金金额超出实际损失总额达30%的比例进行适度降低；而当当事人主张由于约定的违约金过低导致其遭受损失时，则应根据实际违约给对方带来的损失来确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、房子延期交房违约金标准是多少

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分：

1、违约金；

2、已付房款利息。

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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