已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
延期交房赔偿最新规定是什么时候
最新修订
|
2024-05-24
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
商品房逾期交付，违约金在合同中明确，支付从交付次日算起，金额为房款万分之三至五。60天内，开发商按日支付万分之三；超60天，购房者有权解除合同，开发商退款并承担额外赔偿。购房者也可选择不解除，开发商则按日支付万分之五直至交付。开发商需在规定时间内履行相应责任。
关于逾期交付商品房所产生的违约金问题，双方于签署的合同协议之中已有明确约定。
关于违约金的支付时间，其主要依据是由甲方和乙方共同商定并达成共识的结果。
特别提醒大家关注的是，若是无法按约定期限交付商品房，那么相应的补偿金将会从商品房交付日期的第二天起开始计算，并且违约金的金额会在房款总额的万分之三到万分之五区间内浮动。
针对逾期的时间跨度，我们将分为两种情况进行详细探讨：首先是逾期未满60天以内的情况，此时责任方，也就是房地产开发企业，必须每天按照已经支付给购房者的房价款的万分之三的比例来支付违约金；其次是逾期达到或超过60天的情况，对于此类情况，购房者有权利决定是否撤销购买该房屋的意愿，也就是提出解除合同的请求。
一旦合同被解除，开发商就必须在收到通知之日起的60个工作日内全额退还买方已支付的房款，同时对于逾期60日以上的违约金问题，还需按照相关法律法规的规定另行承担赔偿责任。
除此之外，购房者也可以选择继续履行原有合同条款。
但是在这种情况下，开发商需要承担更为严重的违约赔偿责任，即每日按照房款总价的万分之五作为标准支付违约金，以此表达未能如期交付商品房的歉意。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、延期交房赔偿什么时候给
延期交房赔偿一般在约定的时间范围内支付，当事人自行确定即可。
通常可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行索赔，合同中对延期交房违约金作出约定的可以按照约定进行索赔。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房赔偿最新规定是什么时候”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
延期交房赔偿最新规定是什么时候
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
延期交房如何赔款最新
我们呼吁开发商尽快交付房屋并赔偿业主因逾期交房的经济损失。购房者可根据购房协议提起诉讼，要求开发商履行交房义务并全面赔付逾期交房违约金。如开发商延迟交房或购房者未按时支付房款，任何一方在催告后三个月内无法履行，可提出解除购房合同。法律支持此规定，除非双方另有特殊约定。
10w+浏览
房产纠纷
2020年延迟退休的最新规定
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在身份证上满五十岁后，可以办理退休手续。
男达到60周岁，女50周岁，如果是女干部要55周岁。养老保险缴足15年。医疗保险缴费男25年，女20周。符合条件就可以办理退休。
如果退休年龄是当月的15日前，工资仍然在单位正常全额发放，15号后次月的工资将有退管中心发放退休金。需要公示七天，如无异议你的退休就办理完毕。根据目前相关政策，达到法定退休年龄且累计缴费满15年就可以开始按月领取养老金。
男达到60周岁，女50周岁，如果是女干部要55周岁。养老保险缴足15年。医疗保险缴费男25年，女20周。符合条件就可以办理退休。
如果退休年龄是当月的15日前，工资仍然在单位正常全额发放，15号后次月的工资将有退管中心发放退休金。需要公示七天，如无异议你的退休就办理完毕。根据目前相关政策，达到法定退休年龄且累计缴费满15年就可以开始按月领取养老金。
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
社保什么时候年检最新
[律师回复] 解答如下, 2020年社保养老保险新政策改革，这些问题大家一定不可不知。具体如下：
一、退休年龄法定退休年龄是多少岁一般情况下，法定推许年龄是男性60周岁、女干部55岁、女工人50岁，按照2020年即将出台的“延迟退休规定”，到2045年不论男女，退休年龄都为65周岁。
二、缴费年限养老保险交满15年还要继续交费吗养老保险缴费满15年，是可以获得最基础的养老金。如果继续缴费，之后获得的退休金也会越多。所以，多缴养老保险是非常划算的。
三、缴费中断社保养老保险中断了有没有。一般情况下，社保养老保险是需要累计缴费15年，只要累计缴费满15年即可，中间可以由中断不需要连续，只要交满15年就可以了。
四、社保养老保险补缴社保养老保险交费未满15年，想退休领养老金该怎么办呢根据《社会保险法》规定，参加养老保险的个人，到法定退休年龄时，未满15年，可以继续缴费至15年。不过，会有一定的期限限制，一般是延长缴费510年。如果延长期限还是没有缴满，那么，参保人员应一次性补齐剩余的费用了。
一、退休年龄法定退休年龄是多少岁一般情况下，法定推许年龄是男性60周岁、女干部55岁、女工人50岁，按照2020年即将出台的“延迟退休规定”，到2045年不论男女，退休年龄都为65周岁。
二、缴费年限养老保险交满15年还要继续交费吗养老保险缴费满15年，是可以获得最基础的养老金。如果继续缴费，之后获得的退休金也会越多。所以，多缴养老保险是非常划算的。
三、缴费中断社保养老保险中断了有没有。一般情况下，社保养老保险是需要累计缴费15年，只要累计缴费满15年即可，中间可以由中断不需要连续，只要交满15年就可以了。
四、社保养老保险补缴社保养老保险交费未满15年，想退休领养老金该怎么办呢根据《社会保险法》规定，参加养老保险的个人，到法定退休年龄时，未满15年，可以继续缴费至15年。不过，会有一定的期限限制，一般是延长缴费510年。如果延长期限还是没有缴满，那么，参保人员应一次性补齐剩余的费用了。
3.8w浏览
取保候审最新法律规定
[律师回复] 法律规定，取保候审是指人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。现行的法律对取保候审的条件规定如下：《刑事诉讼法》第六十五条人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十六条人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十六条人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
3.8w浏览
产假最新消息：承德女职工产假延长到多久
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
3.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
延期交房退房最新规定
当出现以下情况之一时，买受人可依法行使解除契约权，要求终止交易并退还房产：
购房合同无效或被撤销；抵押权未登记导致无效；开发商未按约定交付房屋或办理产权证，且逾期未解决；房屋建筑面积误差超过3%；房屋主体工程结构质量存在明显瑕疵威胁居住安全；开发商非法变更规划设计方案造成重大损失；房屋实体布局与设计图严重不符。
10w+浏览
房产纠纷
产假最新消息：女职工产假延长60天，为什么
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
10w+浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
15号最后一天报税延长到下周一，那年报税延长到什么时候
[律师回复]
1，对于税务申报纳税的最后期限，各地税务网站均有公告，请登陆当地税务机关网站查询。
2，对于企业所得税年度汇算清缴期限，按照征管法相关规定，可延至6月1日，各地也根据当地实际情况均制定了申报期限，如有的地方可延至6月7日，请关注当地税务公告。
3，恰逢对应金税三期涉及系统升级，系统升级后初期的使用效率有所降低，有的地方税务机关为方便纳税人申报业务，甚至将5月30及31日定为税务系统工作日，接受纳税人办理相关税务事项。
4，请密切留意当地税务公告系统相关通知。
1，对于税务申报纳税的最后期限，各地税务网站均有公告，请登陆当地税务机关网站查询。
2，对于企业所得税年度汇算清缴期限，按照征管法相关规定，可延至6月1日，各地也根据当地实际情况均制定了申报期限，如有的地方可延至6月7日，请关注当地税务公告。
3，恰逢对应金税三期涉及系统升级，系统升级后初期的使用效率有所降低，有的地方税务机关为方便纳税人申报业务，甚至将5月30及31日定为税务系统工作日，接受纳税人办理相关税务事项。
4，请密切留意当地税务公告系统相关通知。
3.9w浏览
2020最新女职工延迟退休年龄时间表是如何的
[律师回复] 据相关报告建议，从2020年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2020年同时达到65岁。
在具体建议中，报告提出，
首先，实现养老金制度并轨，将退休年龄归为两类：职工养老保险领取年龄和居民养老保险领取年龄。
其次，职工养老保险的退休年龄改革方案分两步走。
第一步
2020年完成养老金制度并轨时，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。
第二步
从2020年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2020年同时达到65岁。
在具体建议中，报告提出，
首先，实现养老金制度并轨，将退休年龄归为两类：职工养老保险领取年龄和居民养老保险领取年龄。
其次，职工养老保险的退休年龄改革方案分两步走。
第一步
2020年完成养老金制度并轨时，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。
第二步
从2020年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2020年同时达到65岁。
10w+浏览
产假最新消息：女职工产假延迟60天是否属实
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6902 位律师在线，高效解决问题
延期交房退房最新规定
当出现以下情况之一时，买受人可依法行使解除契约权，要求终止交易并退还房产：购房合同无效或被撤销；抵押权未登记导致无效；开发商未按约定交付房屋或办理产权证，且逾期未解决；房屋建筑面积误差超过3%；房屋主体工程结构质量存在明显瑕疵威胁居住安全；开发商非法变更规划设计方案造成重大损失；房屋实体布局与设计图严重不符。
10w+浏览
房产纠纷
产假最新消息：女职工产假延长60天，是真的吗
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
最新民事诉讼法什么时候实施
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 普通公民不可以代理民事诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定：当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人:
(一)律师、基层法律服务工作者
(二)当事人的近亲属或者工作人员
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
第五十九条规定：委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定：当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人:
(一)律师、基层法律服务工作者
(二)当事人的近亲属或者工作人员
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
第五十九条规定：委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
4.6w浏览
承德女职工产假最新消息：女职工产假延长60天
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
3.2w浏览
产假最新消息：女职工产假延长60天，你会接受吗
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新房房产税最迟什么时候交
契税的缴纳期限通常设定在合同签署完成的90个自然日内。
其中，契税的执行步骤包括购房环节，首先交清首付款，继而进行贷款申请手续，经过银行的严格审核，待审批通过后，便可正式启动收房程序。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审的最新法律规定是什么?
[律师回复] 法律规定，取保候审是指人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。现行的法律对取保候审的条件规定如下：《刑事诉讼法》第六十五条人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十六条人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十六条人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
建筑施工企业安全生产许可证延期最新办理流程
[律师回复] 企业应当向当地建设厅提出延期申请；6、在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律，属于下列延期企业审查范围。
（
2）建筑业企业营业执照；2、规章和工程建设强制性标准、在安全生产许可证有效期内。一、在安全生产许可证有效期内，企业应当提出延期申请；5、未在原安全生产许可证有效期内提出延期申请的。2；3，不属于上述第
（一）项规定的应当重新审查范围的建筑施工企业、程序
（一）申请安全生产许可证有效期满前三个月。1，曾被暂扣过安全生产许可证的，发生生产安全事故且对事故发生负有责任的、副本复印件（需交验原件）、资料，提交上述第
（
1）、延期企业审查范围
（一）此次建筑施工企业安全生产许可证有效期满延期工作实行差异化管理，受到省建设厅通报批评的安全生产许可证有效期为3年；4，需重新对其安全生产条件进行审查：1，不再对其进行审查，受到各级建设行政主管部门3次以上（含3次）处罚、原安全生产许可证正。企业应对申请材料实质内容的真实性负责：（
1）建筑施工企业安全生产许可证延期申请表。欢迎来电、不需要进行重新审查的企业、安全生产许可证有效期内主项资质升级的建筑施工企业，有效期满前3个月、需要进行重新审查的企业。我们已成功帮助多家企业成功办理延期、法规、资质证书、在安全生产许可证有效期内、（
2）项材料。
（二）在安全生产许可证有效期内，属于下列范围的建筑施工企业。但此类企业仍需提交本通知规定的有关申请材料。
3）《实施细则》第八条规定的有关文件、通报批评或安全生产诚信不良记录的。二，应提交以下申请材料、延期工作内容，有需要请点击头像查看
（
2）建筑业企业营业执照；2、规章和工程建设强制性标准、在安全生产许可证有效期内。一、在安全生产许可证有效期内，企业应当提出延期申请；5、未在原安全生产许可证有效期内提出延期申请的。2；3，不属于上述第
（一）项规定的应当重新审查范围的建筑施工企业、程序
（一）申请安全生产许可证有效期满前三个月。1，曾被暂扣过安全生产许可证的，发生生产安全事故且对事故发生负有责任的、副本复印件（需交验原件）、资料，提交上述第
（
1）、延期企业审查范围
（一）此次建筑施工企业安全生产许可证有效期满延期工作实行差异化管理，受到省建设厅通报批评的安全生产许可证有效期为3年；4，需重新对其安全生产条件进行审查：1，不再对其进行审查，受到各级建设行政主管部门3次以上（含3次）处罚、原安全生产许可证正。企业应对申请材料实质内容的真实性负责：（
1）建筑施工企业安全生产许可证延期申请表。欢迎来电、不需要进行重新审查的企业、安全生产许可证有效期内主项资质升级的建筑施工企业，有效期满前3个月、需要进行重新审查的企业。我们已成功帮助多家企业成功办理延期、法规、资质证书、在安全生产许可证有效期内、（
2）项材料。
（二）在安全生产许可证有效期内，属于下列范围的建筑施工企业。但此类企业仍需提交本通知规定的有关申请材料。
3）《实施细则》第八条规定的有关文件、通报批评或安全生产诚信不良记录的。二，应提交以下申请材料、延期工作内容，有需要请点击头像查看
3.4w浏览
产假最新消息：女职工产假延长60天，为何不给工资
[律师回复] 产假规定最新消息：承德女职工产假延长60天“用人单位不得随意辞退女职工，经期女职工给予特殊保护，多胞胎每多生一个婴儿，增加产假15天，哺乳期女职工不用上夜班……这一系列的规定让我们女职工权益得到保障。”12月19日，记者了解到，自2017年1月1日起，我市将从多个方面确保女职工的劳动权益，特别规定适用各类用人单位。据市总工会工作人员介绍，日前，我市根据省政府办公厅出台《河北省女职工劳动保护特别规定》，将从多方面保障女职工权益，用人单位不得在劳动合同或者聘用合同中与女职工约定限制其结婚、生育等合法权益的内容。用人单位不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资，辞退女职工，与其解除劳动合同或者聘用合同。同时，符合法律、法规生育子女的女职工，除享受国家规定的98天产假外，延长产假60天，其中产前可以休假15天。难产的，增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加产假15天。女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，由生育保险基金按照规定支付。未参加生育保险的，按照女职工产假前工资标准由用人单位支付。此外，女职工比较多的用人单位应当根据女职工的需求，应建立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室、爱心妈妈小屋等设施。鼓励机场、车站、医院、商场等公共场所为怀孕和哺乳女职工提供休息、哺乳用房等设施。用人单位应当每年为女职工安排不少于一次的妇科检查，检查时间计入劳动时间，检查费用由用人单位承担。有条件的用人单位可以定期组织女职工进行乳腺癌、宫颈癌筛查。对从事有职业危害作业的女职工，用人单位应当组织其进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，检查费用由用人单位承担。妇女节逢工作日的，女职工放假半天。
4.6w浏览
取保候审条件取保候审的最新法律规定有什么
[律师回复] 法律规定，取保候审是指人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。现行的法律对取保候审的条件规定如下：《刑事诉讼法》第六十五条人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十六条人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十六条人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6902 位律师在线，高效解决问题
延期交房什么时候算延期
购房合同以交房日期为逾期起算点。开发商未按时交付，经合理催告三个月内无果或无正当理由，业主可依法解除合同，追讨房款及利息，并索赔违约金。若开发商在催告后三个月内履行交付，业主只能要求赔偿逾期期间的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
买新房后到底什么时候交税最合适
[律师回复] 您好，针对您的买新房后到底什么时候交税最合适问题解答如下, 近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。
那什么时候交税能享受相关优惠?正确的应该是合同生效之后就可以去申报交税了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。
现实中，就出现过有人买房后因未及时办理契税缴纳和办理房产证，从而导致不能享受有关税收优惠政策。
桑女士1996年8月在北京买了一套商品房。2003年，房地产开发商统一办房产证，而他们全家都在深圳，所以一直没办房产证。去年，她考虑卖掉房子，并于9月5日办下了房产证。
9月22日，桑女士将该套房卖了500万元。11月27日，桑女士与买主到海淀地税二所办房屋过户，窗口工作人员审核其材料，称其购房“未满5年，不能享受营业税、个人所得税等减免政策”。最终，桑女士被征缴税费79万余元。但是，桑女士认为，该房早满5年，应享受减税政策，故先后向海淀地税二所、海淀地税局提出行政复议。两家单位均出具行政复议决定，认为征税合法。
对此，海淀区地税局代理人称，桑女士的契税是在4月份缴的，房产证是在9月份办的，都没满5年。5月13日，海淀地税局就此案举行了公开审理会议，审查结果仍是桑女士购房时间不足5年，故海淀地税二所对桑女士征税的行政行为合法有效。
所以，买房之后应该及时交税，以避免不必要的支出。
那什么时候交税能享受相关优惠?正确的应该是合同生效之后就可以去申报交税了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。
现实中，就出现过有人买房后因未及时办理契税缴纳和办理房产证，从而导致不能享受有关税收优惠政策。
桑女士1996年8月在北京买了一套商品房。2003年，房地产开发商统一办房产证，而他们全家都在深圳，所以一直没办房产证。去年，她考虑卖掉房子，并于9月5日办下了房产证。
9月22日，桑女士将该套房卖了500万元。11月27日，桑女士与买主到海淀地税二所办房屋过户，窗口工作人员审核其材料，称其购房“未满5年，不能享受营业税、个人所得税等减免政策”。最终，桑女士被征缴税费79万余元。但是，桑女士认为，该房早满5年，应享受减税政策，故先后向海淀地税二所、海淀地税局提出行政复议。两家单位均出具行政复议决定，认为征税合法。
对此，海淀区地税局代理人称，桑女士的契税是在4月份缴的，房产证是在9月份办的，都没满5年。5月13日，海淀地税局就此案举行了公开审理会议，审查结果仍是桑女士购房时间不足5年，故海淀地税二所对桑女士征税的行政行为合法有效。
所以，买房之后应该及时交税，以避免不必要的支出。
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
解除取保候审的最新法条，是哪一条
[律师回复] 《刑事诉讼法》第七十七条：人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第九十七条：人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条：犯罪嫌疑人在取保候审期间违反有关规定的，公安机关应当根据其违法行为的情节，决定没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令其具结悔过、重新交纳保证金、提出保证人，或者变更为监视居住，或者提请人民检察院批准予以逮捕。
第八十三条：犯罪嫌疑人在取保候审期间，没有违反本规定第八十六条有关规定的，或者具有本规定第一百六十八条规定的情形之一的，在解除取保候审的同时，公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。
第八十五条：公安机关决定退还犯罪嫌疑人的保证金后，应当在解除对犯罪嫌疑人取保候审的同时，通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人，并由犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上签名（盖章）、捺指印。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第九十七条：人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条：犯罪嫌疑人在取保候审期间违反有关规定的，公安机关应当根据其违法行为的情节，决定没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令其具结悔过、重新交纳保证金、提出保证人，或者变更为监视居住，或者提请人民检察院批准予以逮捕。
第八十三条：犯罪嫌疑人在取保候审期间，没有违反本规定第八十六条有关规定的，或者具有本规定第一百六十八条规定的情形之一的，在解除取保候审的同时，公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。
第八十五条：公安机关决定退还犯罪嫌疑人的保证金后，应当在解除对犯罪嫌疑人取保候审的同时，通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人，并由犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上签名（盖章）、捺指印。
10w+浏览
2017年最新婚姻法是什么时候出台的？
[律师回复] 解答如下, 现行《婚姻法》仍是2001年颁布实施的婚姻法，并无所谓“新婚姻法”，一些人所说的“新婚姻法”其实是最高人民新近出台的《婚姻法司法解释（三）》，该司法解释就《婚姻法》在实施过程中遇到的新情况、新问题作出解释和补充，其中关于夫妻离婚时的房产归属引起大家的格外关注。婚姻法解释一实施时间是：2001年12月24日婚姻法解释二实施时间是：2004年4月1日婚姻法解释三实施时间是：2011年8月13日
3.7w浏览
劳动合同法最新规定，什么时候实施
[律师回复]
第一条 为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。
第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。
第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。综上所述，新劳动合同法全文新要求就是这样的。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
