购房定金交完想更名怎么办理

一、购房定金交完想更名怎么办理

根据我国相关法律规定，当合同双方达成合议时，可对合同进行调整和更改。

若法律或行政规章制度明确要求修改合同必须经过批准或登记等特定程序的，也须按照规定执行。

因此，签订购房合同后，只要合同双方达成共识，是完全有可能变更合同上的名字的。

然而，如已完成网上签约与备案工作的，此时若想更名，就需要得到开发商的许可，先撤销原有的购房合同，然后再与新的购房者签署新合同并进行重新备案。

至于能否顺利通过重新备案，这将取决于诸多因素，例如购买人的购房资格等等。

在此，我们郑重提示各位，购房并非小事，为了避免不必要的困扰，购房者在决定更改姓名前务必深思熟虑。

此外，对于已经办理过抵押贷款的房产，是无法进行更名操作的。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、买房定金交完反悔怎么办？

买房定金交了违约，如果没有签订购房合同，一般不用支付违约金。

但是，已经支付的定金不会返还。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金交完想更名怎么办理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。