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汾阳购房下了定金如何退回
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2024-05-24
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王淳律师
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专家导读
关于购房订金的退还事宜，若已交付订金的交易方严格按照事先约定履行其责任和义务，那么这笔订金将有可能被退还或充抵为该房屋的部分购买价格。反之，若在订金收取过程中出现违约情况，则违约方需向订金交付方退还相当于订金额两倍的款项。
关于购房订金的退还事宜，若已交付订金的交易方严格按照事先约定履行其责任和义务，那么这笔订金将有可能被退还或充抵为该房屋的部分购买价格。
反之，若在订金收取过程中出现违约情况，则违约方需向订金交付方退还相当于订金额两倍的款项。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、卖房下了定金如何退回
房产出卖方是不需要支付定金的，买受人才需要支付。
若是买受人反悔，不愿意签订正式买卖合同的，定金不能退。
法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“汾阳购房下了定金如何退回”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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汾阳购房下了定金如何退回
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汾阳购房怎么退定金
关于购房定金的退还规则如下：若在交纳定金的过程中，按照双方约定完全履行了自身的义务，则可选择将所交纳之定金全部退还给您本人或用以抵扣相应的房屋购买款；反之，若在收取定金的过程中，对方违反了相关约定，那么您有权要求其以双倍的金额退还已收取的定金。
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房产纠纷
你好:我是汾阳人。我在汾阳买了一套楼房说的是去年12月31号交工。至现在还是停的工。请问我现在乍办
[律师回复] 你好，一般商品房买卖合同都会约定有逾期交房违约金，如果你选择继续履行合同，可以向开发商主张违约金；如果选择解除合同，可以要求退还已付房款及利息等损失。有其他问题，可与我们联系。
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我是汾阳市人
举报吕梁市纪委监委和汾阳市纪委监委不作为并包庇违法人员
我从2016年举报一起贪污案，汾阳市纪委答复证据不足，然后举报至吕梁市纪委监委，又转回汾阳，再举报至山西省纪委监委，说是属地管理，，
[律师回复] 笔迹鉴定是根据人的书写技能习惯特征、在书写的字迹与绘画中的反映，来鉴别书写人的专门技术。主要任务是通过笔迹的同一认定检验，证明文件物证上的笔迹是否为同一人的笔迹，证明文件物证上的笔迹是否为某嫌疑人的笔迹。笔迹鉴定不仅能检验正常笔迹，还可以检验书写条件（包括书写姿势、书写工具、衬垫物等）变化笔迹、故意伪装笔迹（包括左手笔迹、尺划笔迹）、摹仿笔迹和绘画笔迹。在同一人用同一支笔书写时，也可以用笔痕特征充实认定书写人的根据。
根据《民事诉讼法》的规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
当事人可以向法院申请对笔迹进行鉴定。在鉴定过程中，鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。所以，你必须准备好鉴定所需材料，并交纳鉴定费用。当然，当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
根据《民事诉讼法》的规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。
当事人可以向法院申请对笔迹进行鉴定。在鉴定过程中，鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。所以，你必须准备好鉴定所需材料，并交纳鉴定费用。当然，当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
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您好我是汾阳市人士请问汾阳的最低保障是多少？
[律师回复] 正常产假98天，最高158天，男方享受护理假15日。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假79日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假79日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
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汾阳购房定金能不能退
在房屋交易中，定金退还情形包括但不限于：开发商不具备合法销售资格、发生欺诈行为（如一房多卖）、合同主要条款无法达成一致、因不可抗力影响导致合同无法履行。非过错方在特定条件下有权请求返还定金，而卖方违约需双倍返还定金；若买方违约，则丧失定金返还权利并可能面临违约赔偿责任。
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汾阳市有办离婚证的吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
首先，根据《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
其次，就该问题而言，双方可以到当事人居住的乡（镇）的民政部门办理离婚登记手续。根据《婚姻登记工作规范》第五条规定，婚姻登记管辖按照行政区域划分。
（一）县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。
（二）省级人民政府可以根据实际情况，规定乡（镇）人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡（镇）的内地居民之间的婚姻登记。
首先，根据《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
其次，就该问题而言，双方可以到当事人居住的乡（镇）的民政部门办理离婚登记手续。根据《婚姻登记工作规范》第五条规定，婚姻登记管辖按照行政区域划分。
（一）县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。
（二）省级人民政府可以根据实际情况，规定乡（镇）人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡（镇）的内地居民之间的婚姻登记。
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汾阳市有办离婚证的吗
[律师回复] 首先，根据《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记部门办理离婚登记。
其次，就该问题而言，双方可以到当事人居住的乡（镇）的民政部门办理离婚登记手续。根据《婚姻登记工作规范》第五条规定，婚姻登记管辖按照行政区域划分。
（一）县、不设区的市、市辖区民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。
（二）可以根据实际情况，规定乡（镇）办理双方或者一方常住户口在本乡（镇）的内地居民之间的婚姻登记。
其次，就该问题而言，双方可以到当事人居住的乡（镇）的民政部门办理离婚登记手续。根据《婚姻登记工作规范》第五条规定，婚姻登记管辖按照行政区域划分。
（一）县、不设区的市、市辖区民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。
（二）可以根据实际情况，规定乡（镇）办理双方或者一方常住户口在本乡（镇）的内地居民之间的婚姻登记。
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吕梁市汾阳市产假多少天
[律师回复] 正常产假98天，最高158天，男方享受护理假15日。
法律规定：
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假79日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
法律规定：
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假79日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
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汾阳怎么退还购房定金
购房者可撤销定金并寻求退还的五种情况： 开发商转售房屋导致未签约，赔双倍定金；开发商无资质或自身原因，返还定金并赔偿损失；合同条款未达成共识导致签约失败，开发商应全额退定金；认购书中关键条款模糊，影响签订合同，应退定金；不可预见外部因素，应退还定金。
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吕梁市汾阳市产假休多久
[律师回复] 正常产假98天，最高158天，男方享受护理假15日。
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《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假79日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
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快速解决“劳动纠纷”问题
汾阳市请律师付多少费用
[律师回复] 律师事务所除提以下三大类服务项目仍实行政府指导价管理外，其他服务收费全部放开：
一是担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;
二是担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;
三是担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
政府指导价收费标准
【计件收费】
(一)代理刑事诉讼案件
1.刑事诉讼案件分阶段收费：
(1)侦查阶段1200-8000元/件
(2)审查起诉阶段1200-8000元/件
(3)审判阶段1200-15000元/件
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的，附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元;
2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：
10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%
50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%
100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%
500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%
1000万元以上1-2%
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。
【计时收费】
律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：
(一)每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算;不足30分钟的，不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时，花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间，以一半计时。
【风险代理收费】
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时，服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定，达到约定条件的，按约定支付费用;不能实现约定的，不再支付任何费用。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
一是担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;
二是担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;
三是担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
政府指导价收费标准
【计件收费】
(一)代理刑事诉讼案件
1.刑事诉讼案件分阶段收费：
(1)侦查阶段1200-8000元/件
(2)审查起诉阶段1200-8000元/件
(3)审判阶段1200-15000元/件
2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述标准酌减收费。
3.刑事附带民事诉讼的，附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件
1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元;
2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：
10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%
50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%
100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%
500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%
1000万元以上1-2%
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。
【计时收费】
律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：
(一)每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算;不足30分钟的，不收费。
(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时，花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间，以一半计时。
【风险代理收费】
风险代理收费是指律师事务所在接受委托时，服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定，达到约定条件的，按约定支付费用;不能实现约定的，不再支付任何费用。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
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汾阳出生证明丢失怎么补办
[律师回复] 出生证遗失时，若要补办，家长需携带以下材料向有关部门提出书面申请：
（1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。
（2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发出生证的正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发出生证正页。
（1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。
（2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发出生证的正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发出生证正页。
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（1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。
（2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发出生证的正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发出生证正页。
（1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。
（2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发出生证的正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发出生证正页。
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汾阳购房定金不能退吗
购房定金的退还条件如下：若买卖双方均按照约定履行了各自义务，则定金应当被视为支付款项或者予以原款退还；若由于特殊情况以及大自然自身因素导致签署房屋购买协议无法进行，或是对于协议及其附加条款内容未能达到共识从而导致无法顺利签订合同的，这并不由任何一方负有责任。
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房产纠纷
汾阳出生证明丢失怎么补办
[律师回复] 出生证遗失时，若要补办，家长需携带以下材料向有关部门提出书面申请：
（1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。
（2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发出生证的正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发出生证正页。
（1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。
（2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发出生证的正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发出生证正页。
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汾阳丧葬费，今年怎样发放，多少？
[律师回复] 计发标准为：当地上一年度(或前12个月)职工月平均工资×6个月；由逝者直系亲属领取，如没有直系亲属，则视情况由组织安葬的人或组织领取，需要开具相关证明。 丧葬费是统一的，只随时间和地区不同有所变化，不受逝者年龄或者其他因素影响。举个例子，若某地区2017年度职工月平均工资为4000元，那么该地区2018年的丧葬费就统一按24000元计发。丧葬费实行“少不退、多不补”原则，即家属实际安葬逝者所花费的金额多于领取安葬费，也是没有额外补贴的。
企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇：
(一)丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给。
(二)供养直系亲属救济费，每人每月按当地生活困难补助标准以及物价补贴之和发给。
(三)供养直系亲属孤身一人的，其每月领取的生活救济费，按当地城镇企业职工生活困难补助标准的200发给。
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汾阳市律师法律服务收费多少
[律师回复] 计件收费标准
(一)适用范围：不涉及财产关系的法律事务
(二)收费标准：民事、商事诉讼：3000—30000元;
对疑难重大复杂案件、集团犯罪案件可在不高于上列标准的5倍的范围内协商确定收费。
刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。
(河北律师收费标准)
按标的收费标准
(一)适用范围：适用于涉及财产关系的法律事务;
(二)收费标准：
10万元(含)以下：8%，不足3000元的按3000元收取，
10万—100万元(含100万元)：6%，
100万—1000万元(含1000万元)：4%，
1000万元以上：2%
风险代理收费标准
实行市场调节价的法律服务事务，律师事务所可实行风险代理收费，实行风险代理收费数额在标的额10%至30%内议定，具体比例由律师事务所与委托人协商确定。
法律顾问服务收费标准
企业法律顾问服务可根据聘请单位的注册资本数额、企业规模、年营业额、法律事务的多少及难易程度等确定法律顾问费数额，每年法律顾问费数额可在6万元至60万元以内议定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问，可参照企业法律顾问的收费标准经协商确定。
(一)适用范围：不涉及财产关系的法律事务
(二)收费标准：民事、商事诉讼：3000—30000元;
对疑难重大复杂案件、集团犯罪案件可在不高于上列标准的5倍的范围内协商确定收费。
刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。
(河北律师收费标准)
按标的收费标准
(一)适用范围：适用于涉及财产关系的法律事务;
(二)收费标准：
10万元(含)以下：8%，不足3000元的按3000元收取，
10万—100万元(含100万元)：6%，
100万—1000万元(含1000万元)：4%，
1000万元以上：2%
风险代理收费标准
实行市场调节价的法律服务事务，律师事务所可实行风险代理收费，实行风险代理收费数额在标的额10%至30%内议定，具体比例由律师事务所与委托人协商确定。
法律顾问服务收费标准
企业法律顾问服务可根据聘请单位的注册资本数额、企业规模、年营业额、法律事务的多少及难易程度等确定法律顾问费数额，每年法律顾问费数额可在6万元至60万元以内议定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问，可参照企业法律顾问的收费标准经协商确定。
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汾阳市一般委托律师怎么收费
[律师回复] 一、政府指导价案件收费标准
实行政府指导价的律师服务收费的基准价及浮动幅度按规定标准执行。在标准未公布之前，参照《律师服务收费行业指导意见》执行。（一）、刑事案件收费指导标准
(1)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段，每件收费3000—15000元。
2、审查起诉阶段，每件收费5000—20000元。
3、一审阶段，每件收费5000—30000元。
(2)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。刑事案件涉及指控数额的,可以参照民事案件收费标准收费。
(4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
（二）、民事案件收费指导标准
(1)民事案件按审判阶段确定收费标准。
1、计件收费标准
不涉及财产关系的每件收费2000—10000元。
2、按标的额比例收费标准
10万元以下部分(含10万元)，收费3000-5000元;
10万元至100万元部分(含100万元)，3-5%;
100万元至1000万元部分(含1000万元)，2-4%;
1000万元至5000万元部分(含5000万元)，1-3%;
5000万元以上部分， 0.5—2%。
按案件争议标的额差额累进计费。
(2)实行风险代理收费，最高收费金额原则上不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
(3)再审、申诉、执行案件分别参照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
（三）、行政案件和国家赔偿案件收费标准
(1)行政案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
(2)计件收费标准为每件3000—20000元。
(3)涉及财产关系的，可比照民事案件按标的额比例收费标准执行。
（四）、常年或专项法律顾问收费标准
由律师事务所与委托人协商收费。律师担任法律顾问期间办理以上各类案件的，按照各类案件收费标准另行收取律师服务费。
（五）、计时收费标准
100元-3000元/有效工作小时。
律师办理法律事务，必要的在途时间以及准备时间减半计入有效工作时间。
（六）、其他收费标准
下列法律服务经律师事务所与委托人协商一致，可按照不高于规定收费标准的5倍收费：
(1)涉及法律关系复杂，律师服务工作量明显多于同类业务的;
(2)涉及疑难或专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类业务的;
(3)重大涉外法律业务或有重大社会影响的法律业务;
(4)其他重大、疑难、复杂的法律事务。
实行政府指导价的律师服务收费的基准价及浮动幅度按规定标准执行。在标准未公布之前，参照《律师服务收费行业指导意见》执行。（一）、刑事案件收费指导标准
(1)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。
1、侦查阶段，每件收费3000—15000元。
2、审查起诉阶段，每件收费5000—20000元。
3、一审阶段，每件收费5000—30000元。
(2)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。刑事案件涉及指控数额的,可以参照民事案件收费标准收费。
(4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
（二）、民事案件收费指导标准
(1)民事案件按审判阶段确定收费标准。
1、计件收费标准
不涉及财产关系的每件收费2000—10000元。
2、按标的额比例收费标准
10万元以下部分(含10万元)，收费3000-5000元;
10万元至100万元部分(含100万元)，3-5%;
100万元至1000万元部分(含1000万元)，2-4%;
1000万元至5000万元部分(含5000万元)，1-3%;
5000万元以上部分， 0.5—2%。
按案件争议标的额差额累进计费。
(2)实行风险代理收费，最高收费金额原则上不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
(3)再审、申诉、执行案件分别参照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
（三）、行政案件和国家赔偿案件收费标准
(1)行政案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
(2)计件收费标准为每件3000—20000元。
(3)涉及财产关系的，可比照民事案件按标的额比例收费标准执行。
（四）、常年或专项法律顾问收费标准
由律师事务所与委托人协商收费。律师担任法律顾问期间办理以上各类案件的，按照各类案件收费标准另行收取律师服务费。
（五）、计时收费标准
100元-3000元/有效工作小时。
律师办理法律事务，必要的在途时间以及准备时间减半计入有效工作时间。
（六）、其他收费标准
下列法律服务经律师事务所与委托人协商一致，可按照不高于规定收费标准的5倍收费：
(1)涉及法律关系复杂，律师服务工作量明显多于同类业务的;
(2)涉及疑难或专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类业务的;
(3)重大涉外法律业务或有重大社会影响的法律业务;
(4)其他重大、疑难、复杂的法律事务。
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汾阳退购房交的定金怎么退
商定恰当的退款途径以及具体的退款日期等事项。我们应尽可能采取协商方式来解决问题，尤其对于那些能够通过协商达成共识的事宜更应该如此。此外，若因收取定金的一方的原因而未能签署购房合同，那么该方有义务向另一方支付双倍的定金作为赔偿。
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房产纠纷
迁户口的事，孩子和我汾阳往阳曲，需要审核多久
[律师回复] 一般夫妻和直系是当天，嫡系要审核的，一般半个月左右。落户手续办理一般当天就能办理完成的。
迁移程序：
应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
办理户口迁移所需的证明材料：
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
迁移程序：
应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
办理户口迁移所需的证明材料：
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
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迁户口的事，孩子和我汾阳往阳曲，需要审核多久
[律师回复] 一般夫妻和直系是当天，嫡系要审核的，一般半个月左右。落户手续办理一般当天就能办理完成的。
迁移程序：
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公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;
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5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;
迁移程序：
应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。
办理户口迁移所需的证明材料：
公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;
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山西省晋中市汾阳市产假休多久
[律师回复] 正常产假98天，最高158天，男方享受护理假15日。
法律规定：
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假80日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
法律规定：
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《山西省人口和计划生育条例》第二十五条：依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日；符合本条例规定生育子女的，女方在享受国家和本省规定产假的基础上，奖励延长产假60日，男方享受护理假80日。婚假、产假、护理假期间，享受与在岗人员同等的待遇。
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