祖传房地产延期交房怎么办

[律师回复] 农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：
1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；
2.权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；
3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；
4.颁发证书。　　所需材料如下：　　
1.土地登记申请书；　　
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；　　
3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；　　
4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；
6.其他相关证明材料。以上便是没分家宅基地如何确权的相关资料，希望能帮到你。

[律师回复] 宅基地继承我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，针对您的农民祖传祖业宅基地的永久使用人权问题解答如下, 我国的宅基地属于集体用地，是给集体成员建设住宅专用的福利性质土地，只有集体成员才有使用权。我国法律规定宅基地使用权不能继承，但是宅基地上房屋作为个人财产可以继承。非集体成员获得宅基地上房产后，在房屋有居住价值期间根据地随房走原则同时获得宅基地的使用权，但是不能对房屋进行翻建改建或者扩建行为，待房屋自然灭失后该宅基地也会由集体收回。只有集体成员在继承房产后可以申请建设许可对老旧的房屋进行翻新或者改建。所以，农村宅基地不存在所谓的祖传家业，也不能拥有永久的使用权缉发光菏叱孤癸酞含喀。所有权都是集体的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，针对您的祖传秘方受法律保护吗？问题解答如下, 本条所称的商业秘密。第十一条权利人为防止信息泄漏所采取的与其商业价值等具体情况相适应的合理保护措施；
（三）该信息已经在公开出版物或者其他媒体上公开披露，可以认定有关信息不构成不为公众所知悉；
（二）对于涉密信息载体采取加锁等防范措施、部件的简单组合等内容、能为权利人带来经济利益：《反不正当竞争法》第十条第3款：《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第九条有关信息不为其所属领域的相关人员普遍知悉和容易获得。具有下列情形之一；
（三）在涉密信息的载体上标有保密标志；
（五）该信息从其他公开渠道可以获得，应当认定为反不正当竞争法第十条第三款规定的“不为公众所知悉”；
（六）对于涉密的机器：
（一）限定涉密信息的知悉范围、结构，进入市场后相关公众通过观察产品即可直接获得，应当认定为反不正当竞争法第十条第三款规定的“能为权利人带来经济利益，那么受法律保护。我们看看法条；
（七）确保信息秘密的其他合理措施。人民应当根据所涉信息载体的特性、保密措施的可识别程度；
（四）对于涉密信息采用密码或者代码等。具有下列情形之一的、他人通过正当方式获得的难易程度等因素、材料，是指不为公众所知悉，应当认定为反不正当竞争法第十条第三款规定的“保密措施”，只对必须知悉的相关人员告知其内容：
（一）该信息为其所属技术或者经济领域的人的一般常识或者行业惯例、展览等方式公开、车间等场所限制来访者或者提出保密要求，在正常情况下足以防止涉密信息泄漏的、权利人保密的意愿，比如在秘方的文本上写了秘密。对该定义的解释可见于，同时依靠祖传秘方盈利，认定权利人是否采取了保密措施；
（四）该信息已通过公开的报告会；
（六）该信息无需付出一定的代价而容易获得、具有实用性”、厂房。第十条有关信息具有现实的或者潜在的商业价值，并藏在较隐蔽的地方；
（二）该信息仅涉及产品的尺寸；
（五）签订保密协议，很少人知道，若你采取了一定的保护措施对祖传秘方、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息，能为权利人带来竞争优势的，应当认定权利人采取了保密措施

[律师回复] 【法律意见】
该情况属于非法行医的一种，非法行医就是没有医生资格进行行医诊断，造成严重后果的行为。
【法律依据】
《刑法》第三百三十六条 【非法行医罪】未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 祖传秘方，是我国劳动人们的智慧结晶，也是中华民族先进知识、先进文化的重要体现之一。合法发展祖传秘方、合法开发祖传秘方，受国家保护。祖传秘方如何合法销售?
1.把祖传秘方的相关资料搜集整理完善。祖传秘方应该要让人觉得真实、可信，因此要积极搜集整理好与祖传秘方有关的资料。
2.向有关国家机关申请专利或者进行商业秘密保护。真实的祖传秘方其实也是一种发明创造，所以可以向有关国家机关申请专利。
3.完善销售手续。销售祖传秘方，也是一种市场行为，所以要积极办好销售手续。
4.进行法律咨询加强秘方保护。为了避免祖传秘方被他人非法盗用，可以咨询司法机关，对祖传秘方依法保护。
5.进行合法的广告宣传。对祖传秘方进行广告宣传，一定要真实、可信。切不可进行虚假的宣传。
6.不断提高销售质量。在销售祖传秘方的时候，一定要热情周到，一定要以诚相待，从而不断提高销售质量。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地继承
我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

[律师回复] 1.把祖传秘方的相关资料搜集整理完善。祖传秘方应该要让人觉得真实、可信，因此要积极搜集整理好与祖传秘方有关的资料。
2.向有关国家机关申请专利或者进行商业秘密保护。真实的祖传秘方其实也是一种发明创造，所以可以向有关国家机关申请专利。
3.完善销售手续。销售祖传秘方，也是一种市场行为，所以要积极办好销售手续。
4.进行法律咨询加强秘方保护。为了避免祖传秘方被他人非法盗用，可以咨询司法机关，对祖传秘方依法保护。
5.进行合法的广告宣传。对祖传秘方进行广告宣传，一定要真实、可信。切不可进行虚假的宣传。
6.不断提高销售质量。在销售祖传秘方的时候，一定要热情周到，一定要以诚相待，从而不断提高销售质量。

[律师回复] 需要办理药品生产许可证

[律师回复] 1.把祖传秘方的相关资料搜集整理完善。祖传秘方应该要让人觉得真实、可信，因此要积极搜集整理好与祖传秘方有关的资料。
2.向有关国家机关申请专利或者进行商业秘密保护。真实的祖传秘方其实也是一种发明创造，所以可以向有关国家机关申请专利。
3.完善销售手续。销售祖传秘方，也是一种市场行为，所以要积极办好销售手续。
4.进行法律咨询加强秘方保护。为了避免祖传秘方被他人非法盗用，可以咨询司法机关，对祖传秘方依法保护。
5.进行合法的广告宣传。对祖传秘方进行广告宣传，一定要真实、可信。切不可进行虚假的宣传。
6.不断提高销售质量。在销售祖传秘方的时候，一定要热情周到，一定要以诚相待，从而不断提高销售质量。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。

[律师回复] 需要实名制

[律师回复] 您好，关于祖传秘方该怎么合法销售这个问题，我的解答如下, 祖传秘方，是我国劳动人们的智慧结晶，也是中华民族先进知识、先进文化的重要体现之一。合法发展祖传秘方、合法开发祖传秘方，受国家保护。祖传秘方如何合法销售?
1.把祖传秘方的相关资料搜集整理完善。祖传秘方应该要让人觉得真实、可信，因此要积极搜集整理好与祖传秘方有关的资料。
2.向有关国家机关申请专利或者进行商业秘密保护。真实的祖传秘方其实也是一种发明创造，所以可以向有关国家机关申请专利。
3.完善销售手续。销售祖传秘方，也是一种市场行为，所以要积极办好销售手续。
4.进行法律咨询加强秘方保护。为了避免祖传秘方被他人非法盗用，可以咨询司法机关，对祖传秘方依法保护。
5.进行合法的广告宣传。对祖传秘方进行广告宣传，一定要真实、可信。切不可进行虚假的宣传。
6.不断提高销售质量。在销售祖传秘方的时候，一定要热情周到，一定要以诚相待，从而不断提高销售质量。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 祖传秘方，是我国劳动人们的智慧结晶，也是中华民族先进知识、先进文化的重要体现之一。合法发展祖传秘方、合法开发祖传秘方，受国家保护。祖传秘方如何合法销售
1.把祖传秘方的相关资料搜集整理完善。祖传秘方应该要让人觉得真实、可信，因此要积极搜集整理好与祖传秘方有关的资料。
2.向有关国家机关申请专利或者进行商业秘密保护。真实的祖传秘方其实也是一种发明创造，所以可以向有关国家机关申请专利。
3.完善销售手续。销售祖传秘方，也是一种市场行为，所以要积极办好销售手续。
4.进行法律咨询加强秘方保护。为了避免祖传秘方被他人非法盗用，可以咨询司法机关，对祖传秘方依法保护。
5.进行合法的广告宣传。对祖传秘方进行广告宣传，一定要真实、可信。切不可进行虚假的宣传。
6.不断提高销售质量。在销售祖传秘方的时候，一定要热情周到，一定要以诚相待，从而不断提高销售质量。
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 祖传秘方，是我国劳动人们的智慧结晶，也是中华民族先进知识、先进文化的重要体现之一。合法发展祖传秘方、合法开发祖传秘方，受国家保护。祖传秘方如何合法销售
1.把祖传秘方的相关资料搜集整理完善。祖传秘方应该要让人觉得真实、可信，因此要积极搜集整理好与祖传秘方有关的资料。
2.向有关国家机关申请专利或者进行商业秘密保护。真实的祖传秘方其实也是一种发明创造，所以可以向有关国家机关申请专利。
3.完善销售手续。销售祖传秘方，也是一种市场行为，所以要积极办好销售手续。
4.进行法律咨询加强秘方保护。为了避免祖传秘方被他人非法盗用，可以咨询司法机关，对祖传秘方依法保护。
5.进行合法的广告宣传。对祖传秘方进行广告宣传，一定要真实、可信。切不可进行虚假的宣传。
6.不断提高销售质量。在销售祖传秘方的时候，一定要热情周到，一定要以诚相待，从而不断提高销售质量。
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。