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涂磊讲房产纠纷怎么处理
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2024-05-24
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王淳律师
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专家导读
在纠纷解决过程中，首先倡导当事人通过和解方式协商，这是一级解决机制。若和解失败，允许第三方调解介入以协助达成共识。调解不成时，当事人有权依法诉诸法院。另外，若有明确的仲裁协议或含仲裁条款的合同，当事人亦可选择仲裁途径解决争议。
一、涂磊讲房产纠纷怎么处理
1. 协商环节中，涉及到纠纷的各方当事人应优先尝试达成和解；2. 若协商无果，则可考虑寻求第三方介入进行调解工作；3. 在调解程序结束后，若对此结果仍然心存不满，当事人有权向法院提起诉讼；4. 当事人如曾签订过有效的仲裁协议或者包含仲裁条款的合同，亦可选择向相关机构提出仲裁申请。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、遇到房产纠纷怎么处理
房产纠纷解决途径如下：
1、调解。
即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。
房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。
仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“涂磊讲房产纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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涂磊讲房产纠纷怎么处理
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损害赔偿
滩涂使用权纠纷律师如何收费
[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4568%，但实行市场调节价的法律服务除外。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
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最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4568%，但实行市场调节价的法律服务除外。
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滩涂使用权纠纷律师收费多少
[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
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滩涂使用权纠纷委托律师多少钱
[律师回复] ⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2] ；
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
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⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
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房产纠纷属于经济纠纷吗？
房产纠纷属于经济纠纷吗，答案是肯定的，房产纠纷属于民事经济纠纷的一种类型，此时如果是双方当事人之间发生房产纠纷的，可以通过协商或者是诉讼等方式处理，在起诉的时候，应当向人民法院提起民事诉讼，具体的房产纠纷的处理规定可以参考下文。
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房产纠纷
嘉峪关滩涂使用权纠纷律师费多少钱
[律师回复] (一)按件收费指导标准
民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件，不涉及财产关系的，可以计件收费。每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定。
(二)按标的比例收费指导标准
民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件，涉及财产关系的，代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算：
1.10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。
2.10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;
3.50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;
4.100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;
5.500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;
6.1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;
7.5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;
8.1亿元以上部分，收费比例为1%一2%。
民事诉讼案件中有反诉的，反诉部分的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。
上述收费标准是民事诉讼案件一审阶段和非诉讼调解的民事案件的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件，再次代理的，可以在本标准20%一30%范围内给予下浮优惠。
民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件，不涉及财产关系的，可以计件收费。每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定。
(二)按标的比例收费指导标准
民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件，涉及财产关系的，代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算：
1.10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。
2.10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;
3.50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;
4.100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;
5.500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;
6.1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;
7.5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;
8.1亿元以上部分，收费比例为1%一2%。
民事诉讼案件中有反诉的，反诉部分的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。
上述收费标准是民事诉讼案件一审阶段和非诉讼调解的民事案件的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件，再次代理的，可以在本标准20%一30%范围内给予下浮优惠。
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快速解决“金融保险”问题
最近在我们市里举行了一场民间借贷纠纷法律讲座，朋友很忙就没有去听，但是很想知道讲座的有关内容
[律师回复] 你好，对于您提的问题民间借贷纠纷法律讲座的有关内容，我给的答案是:
关于民间借贷合同与买卖合同混合情形的认定问题 当事人通过签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。
关于民间借贷合同与买卖合同混合情形的认定问题 当事人通过签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。
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你好，我想咨询一下合同纠纷，我离职了，本身是一名金融讲师，我们公司离职需要签订竞业协议，我觉得本条不合理，我可以签订金融行业讲师，但是公司把所有在线教育都让我签订是不是不合理
[律师回复] 是不合理。
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拆迁房产纠纷怎么处理纠纷？
拆迁房产纠纷首先可以由发生纠纷的主体之间对主要的拆迁、房产纠纷的事项予以协商处理，如果是无法就主要的争议事项协商达成一致的，此时可以申请人民调解委员会或者是行政机关居中调解或者作出裁决，之后可以向人民法院提起诉讼。
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1、遇到劳动纠纷问题，第一步要做的就是与所属单位尽量达成和解，若达不成和解，劳动者应寻求单位工会的帮助。
2、如果双方调解不成功，第二步就需要进入劳动仲裁过程。此时，劳动者应准备好具有客观性、相关性、合法性的各类证据，比如劳动合同书、聘任书、协议书、单据、传单、信函等，还有物证及视听资料，之后，带着证据到单位注册地所属的区县劳动和社会保障局，申请劳动争议仲裁。劳动争议仲裁时间一般较长，从申请到仲裁，至少要经过三个月至六个月的时间。需要注意的是，劳动仲裁的时效是从劳动者知道或应当知道其合法权益被侵害之日起一年之内，超过这个期限，就意味着从法律程序上已经丧失了为自己讨回公道的权利。
3、除拖欠工资外，所有劳动纠纷都应先接受仲裁，如不服仲裁，才可以进入法院的立案过程。工伤医疗费、劳动待遇、赔偿补偿金等劳动纠纷问题，在证据确凿且符合规定金额数目时，将采取“一裁终局”的形式，这就意味着，仲裁裁决一经作出，就有了法律效力，当事人对仲裁的裁决不服，是不可以就同一纠纷再向仲裁委员会申请复议或向法院起诉，完全交由劳动仲裁部门处理。
1、遇到劳动纠纷问题，第一步要做的就是与所属单位尽量达成和解，若达不成和解，劳动者应寻求单位工会的帮助。
2、如果双方调解不成功，第二步就需要进入劳动仲裁过程。此时，劳动者应准备好具有客观性、相关性、合法性的各类证据，比如劳动合同书、聘任书、协议书、单据、传单、信函等，还有物证及视听资料，之后，带着证据到单位注册地所属的区县劳动和社会保障局，申请劳动争议仲裁。劳动争议仲裁时间一般较长，从申请到仲裁，至少要经过三个月至六个月的时间。需要注意的是，劳动仲裁的时效是从劳动者知道或应当知道其合法权益被侵害之日起一年之内，超过这个期限，就意味着从法律程序上已经丧失了为自己讨回公道的权利。
3、除拖欠工资外，所有劳动纠纷都应先接受仲裁，如不服仲裁，才可以进入法院的立案过程。工伤医疗费、劳动待遇、赔偿补偿金等劳动纠纷问题，在证据确凿且符合规定金额数目时，将采取“一裁终局”的形式，这就意味着，仲裁裁决一经作出，就有了法律效力，当事人对仲裁的裁决不服，是不可以就同一纠纷再向仲裁委员会申请复议或向法院起诉，完全交由劳动仲裁部门处理。
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你们好，请问专利权纠纷律师的具体含义是什么，结合具体案例以及我国的法律简单回答，谢谢
[律师回复] 专利律师一般是指获得了专利代理人资格证书、司法资格证书（律师资格证书），持有专利代理人执业证、律师执业证并在律师事务所从事专职事务的人员。
目前由于对“专利律师”的进行特殊职业认证，每个执业律师都可当代理代理专利诉讼，包括专利侵权诉讼、专利确权诉讼、专利侵权行政处理诉讼，不具备专利代理人执业资格则不能代理专利申请、专利复审和宣告专利权无效事务。
要从事专利代理业务必须具备专利代理人执业资格，作为开办专利代理业务的专利代理事务所和专利代理公司，其都是要具备专职的专利代理人的，而目前这些专利代理人要想从事专利诉讼业务，必须经过最高人民法院备案才能从事，当然即便是备案了也只能从事专利相关诉讼业务，而不能从事专利相关诉讼业务以外的诉讼业务。
无论如何作为专利代理事务所和专利代理公司，目前阶段是决不可能从事律师法律业务的。
而律师事务所，如果具备一定的条件是可以从事专利代理业务的，即可以从事代理专利申请、专利复审、专利无效等。
也就是说律师事务所可以融合专利代理业务，专利代理事务所或专利代理公司是绝对不可能融合律师代理业务的。
对于极少数个人，即在专利代理事务所或专利代理公司作为专职专利代理人进行执业，又在另一家律师事务所作为专职律师从事律师业务，这种情况是不符合当前的法律规定的。
因此，对于专利律师而言，一定是在律师事务所从事专利业务和法律业务的专职律师，作为专利代理人和律师，其本身都一种高端职业，当然对这两种职业的结合的专利律师，更是难能可贵，人员极其稀少。上述即为专利权纠纷律师的具体内容，谢谢采纳！
目前由于对“专利律师”的进行特殊职业认证，每个执业律师都可当代理代理专利诉讼，包括专利侵权诉讼、专利确权诉讼、专利侵权行政处理诉讼，不具备专利代理人执业资格则不能代理专利申请、专利复审和宣告专利权无效事务。
要从事专利代理业务必须具备专利代理人执业资格，作为开办专利代理业务的专利代理事务所和专利代理公司，其都是要具备专职的专利代理人的，而目前这些专利代理人要想从事专利诉讼业务，必须经过最高人民法院备案才能从事，当然即便是备案了也只能从事专利相关诉讼业务，而不能从事专利相关诉讼业务以外的诉讼业务。
无论如何作为专利代理事务所和专利代理公司，目前阶段是决不可能从事律师法律业务的。
而律师事务所，如果具备一定的条件是可以从事专利代理业务的，即可以从事代理专利申请、专利复审、专利无效等。
也就是说律师事务所可以融合专利代理业务，专利代理事务所或专利代理公司是绝对不可能融合律师代理业务的。
对于极少数个人，即在专利代理事务所或专利代理公司作为专职专利代理人进行执业，又在另一家律师事务所作为专职律师从事律师业务，这种情况是不符合当前的法律规定的。
因此，对于专利律师而言，一定是在律师事务所从事专利业务和法律业务的专职律师，作为专利代理人和律师，其本身都一种高端职业，当然对这两种职业的结合的专利律师，更是难能可贵，人员极其稀少。上述即为专利权纠纷律师的具体内容，谢谢采纳！
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你好，我想问问你们，劳动纠纷诉讼流程是什么，结合具体案例简要分析一下，简单分析即可
[律师回复] 你好，你之前的劳动仲裁调解的是因怀孕被辞退要求恢复用工，现在你想确认的是你跟新公司的劳动关系，还是应该先申请劳动仲裁，对劳动仲裁决定不服才可以去法院起诉。我国法律规定的劳动纠纷适用仲裁前置程序，意思就是必须先劳动仲裁。。你可以写仲裁申请书要求确认劳动关系，支付调解书确认的拖欠工资，要求补缴保险。证据可以提交你原有的劳动合同，原来那份劳动仲裁调解书，公司给你的书面通知，拖欠保险可以去社保局开证明吧。是否支付工资应该由公司举证。。老公司变成新公司，是老公司注销了新成立公司了，还是变更了名称，可以带身份证去工商管理局查询并打印。上述即为劳动纠纷诉讼流程的具体内容，谢谢采纳！
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我的一个好哥们， 他高中毕业就到了河北省工作了，现在在一个建筑公司上班，他已经很长没有发工资了，法律知识讲解民事纠纷是什么
[律师回复] 指除特别规定外，在一般情况下，法律对受到侵害的民事权利予以保护所适用的诉讼时效期间。《民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”因而，在一般情况下，民事权利受到侵害的权利人请求人民法院予以保护的诉讼时效期间为3年。
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房屋拆迁纠纷怎样解决纠纷？
房屋拆迁纠纷可以通过协商或者是通过行政裁决等相关的方式解决纠纷。实际上经过当事人申请之后，由县级以上地方人民政府房屋主管部门来负责裁决是可以的。当然了，对裁决结果不满意的，这个时候可以提出诉讼。
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涂律师，你好!借款合同纠纷法院已判定胜诉，判决书还未下，我是原告，被告有工资，但是借款人比较多，强制执行时间长，我可以通过工资保全来优先保护我的权益吗？法律上怎样操作！
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律师你好，因为拆迁跟承包商起了经济冲突，我现在就想问问承包土地侵权纠纷的诉讼时效是多少
[律师回复] 你好，你问的承包土地侵权纠纷的诉讼时效的问题是有的
一般诉讼时效
指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为3年。
特别诉讼时效
指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效，也就是说，凡有特殊时效规定的，适用特殊时效，我国《民法通则》第一百四十一条规定：“法律对时效另有规定的，依照法律规定。”
分类
一、短期时效。短期时效指诉讼时效不满3年的时效。我国《民法通则》第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或被损坏的。”
二、长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。
《环境保护法》第四十二条“因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算。”
《海商法》第二百六十五条“有关船舶发生油污损害的请求权，时效期间为三年，自损害发生之日起计算;但是，在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。”规定诉讼时效为三年。
《合同法》第一百二十九条“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。”，诉讼时效为四年。
三、最长诉讼时效。最长诉讼时效为二十年。
我国《民法通则》第一百三十七条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护”。根据这一规定，最长的诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。
时效具有强制性，任何时效都由法律、法规强制规定，任何单位或个人对时效的延长、缩短、放弃等约定都是无效的。
一般诉讼时效
指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为3年。
特别诉讼时效
指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效，也就是说，凡有特殊时效规定的，适用特殊时效，我国《民法通则》第一百四十一条规定：“法律对时效另有规定的，依照法律规定。”
分类
一、短期时效。短期时效指诉讼时效不满3年的时效。我国《民法通则》第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或被损坏的。”
二、长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。
《环境保护法》第四十二条“因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道受到污染损害时起计算。”
《海商法》第二百六十五条“有关船舶发生油污损害的请求权，时效期间为三年，自损害发生之日起计算;但是，在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。”规定诉讼时效为三年。
《合同法》第一百二十九条“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。”，诉讼时效为四年。
三、最长诉讼时效。最长诉讼时效为二十年。
我国《民法通则》第一百三十七条规定“从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护”。根据这一规定，最长的诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。
时效具有强制性，任何时效都由法律、法规强制规定，任何单位或个人对时效的延长、缩短、放弃等约定都是无效的。
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