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关于小产权房的买卖纠纷,通常可采用协商解决或是调解等途径予以妥善处理。
若当事人对于协商与调解的方式并不情愿采纳,或是在这些方式下无法达成共识,那么他们便可以依据具体的小产权房买卖纠纷问题,向相关的仲裁机构提出仲裁申请,亦或是向当地的人民法院提起诉讼。
在此过程中,当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务;如有拒绝履行的情况出现,另一方有权要求当地的人民法院强制执行。
《民法典》第一千一百六十五条
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
二、房屋产权纠纷怎么处理
房屋产权纠纷的处理:
1、协商解决。
2、调解解决。
3、仲裁解决。
4、行政解决。
5、诉讼解决。
《民法典》第四百八十八条
【承诺对要约内容的实质性变更】承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“南京小产权房纠纷怎么处理好”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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