房产纠纷需要哪些证据

一、房产纠纷需要哪些证据

在房地产纠纷案件中，涉案当事人需要准备的关键性证据包括以下几个方面：首先，要提供相关的房屋产权证明文件；其次，需要证明房屋的来源信息，例如通过购买方式获得，或者是因继承、析产以及赠与行为而取得等；第三，对于涉及到共有房产的情况，需要提供共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等方面的证明材料；第四，需要提供房地产登记变更的相关证据，如登记、变更登记以及产权转让等方面的资料；第五，需要提供房屋使用、管理以及收入状况的证明材料；第六，需要提供缴纳房地产税费的相关证据，包括纳税人姓名、纳税时间、金额以及票据等详细信息；最后，还可以提供其他与案件有关的证据材料。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、房产过户纠纷诉讼要哪些证据

1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。

2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。

3、房屋共有的，应提供共有的形式；

是按份共有还是共同共有。

共有房屋的形成原因：

是共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因等证明材料。

共有人姓名、性别、年龄、住址等。

4、提供知情人的证人证言。

《民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷需要哪些证据”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。