开发商交房时能延期收房吗

一、开发商交房时能延期收房吗

关于延期交房事项的妥善处置方法基本包括以下两点：第一，双方当事人应友好协商共同寻求化解纷争之道；第二，如果协商无果，可考虑直接向司法机关提起诉讼。

在具体实施过程中，如与开发公司未能达成协议，您可依法通过司法途径维护自身利益，向当地法院提交相关资料证据，以期获得合理赔偿。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、开发商违规交房业主能拒绝收房吗

开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。

业主在以下情况可以拒绝收房：

1、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；

2、未取得竣工验收存案表的；

3、不提供住宅工程质量分户验收记实的；

4、开发商无端比原合同商定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；

5、开发商未经有关部分批准，擅自改变房屋结构及合同中商定的配套环境的；

6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的；

7、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的；

8、合同没有商定，且房屋实际交付面积比原合同划定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；

9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实分歧格的；

10、房屋质量题目严峻影响正常栖身使用的。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商交房时能延期收房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。