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买受人延期交房可以退房吗
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2024-05-25
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杜强吉律师
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专家导读
买方有权行使法定解除权并要求取消交易：1. 当购房合同被公正部门依法确认为无效时，买方可据此要求取消交易并退房。2. 若购房合同因违反相关法律法规而遭到法院撤销，买方可据此要求取消交易并退房。3. 如果按揭贷款无法获得批准，买方可据此要求取消交易并退房。
在特定法律情况下，买方有权行使法定解除权并要求取消交易：1. 当购房合同被公正部门依法确认为无效时，买方可据此要求取消交易并退房。
2. 若购房合同因违反相关法律法规而遭到法院撤销，买方可据此要求取消交易并退房。
3. 如果按揭贷款无法获得批准，买方可据此要求取消交易并退房。
4. 若开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理产权证超过一定期限，买方可据此要求取消交易并退房。
5. 若房屋实际面积与合同中约定的面积相差超过3%，买方可据此要求取消交易并退房。
6. 若房屋主体结构存在严重质量问题，买方可据此要求取消交易并退房。
7. 若房地产开发商未经买家同意擅自更改规划和设计，买方可据此要求取消交易并退房。
8. 若房屋实际户型与图纸设计不符，买方可据此要求取消交易并退房。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、房屋延期交房可以退房吗
房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。
此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买受人延期交房可以退房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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如若开发商未能按照合同约定的日期交付房产，消费者可申请退房。在合同所定交房日期届满之后，消费者应向开发商发送书面的房屋催交通知函，倘若在随后的三个月法定时效内，开发商仍旧未能交房，那么消费者便可行使其退房的权力。
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房产纠纷
什么是受领延延，受领迟延的后果有哪些
[律师回复]
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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受领延延的构成要件有哪些，受领迟延的
[律师回复]
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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受领迟延受领迟延后果是什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果如下：
1、债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
2、债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
3、债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
4、停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
5、缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务;对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
6、债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
7、债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
1、债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
2、债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
3、债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
4、停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
5、缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务;对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
6、债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
7、债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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受领迟延是什么意思，受领延延的后果是什么？
[律师回复]
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
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买房延期交房退房吗
买房人有权撤回交易。①与卖方友好协商达成协议解除购买关系；②合同明确或法律特定情形出现，书面通知卖方撤销购房合同。③通知送达卖方，交易终止。④未达退房条件，无法撤回；强行撤回可能面临赔偿违约金风险。建议决定前仔细审查条款，避免损失纠纷。
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房产纠纷
受领迟延是什么意思，受领迟延的效力是什么，受领迟延的
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一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。
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什么是受领迟延，受领迟延的效力
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一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。
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受领延延的后果是什么
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一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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受领延延的构成要件有哪些，受领迟延的后果有哪些
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一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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买房延期交房想退房怎么退
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 若买卖人延迟交楼超过三个月且未履行义务，买方可依法解除合同，除非有其他约定。若法律或合同中无规定解除权行使期限，买方在催告后三个月内可行使解除权；若未收到催告，一年内有效。超过期限，解除权失效。
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房产纠纷
什么是受领延迟？受领迟延有什么后果？
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一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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什么叫受领迟延，受领迟延的后果是什么
[律师回复]
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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受领迟延的定义，受领迟延有什么法律后果？
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一、受领迟延的定义根据相关法律的规定，受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延有什么法律后果债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延的定义根据相关法律的规定，受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延有什么法律后果债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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什么是受领迟延，受领迟延有什么法律后果？
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一、什么是受领迟延根据相关法律的规定，受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延有什么法律后果如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、什么是受领迟延根据相关法律的规定，受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延有什么法律后果如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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房产纠纷
受领迟延的效力是什么意思，受领迟延的效
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一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。
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受领延延的法律后果是什么
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一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
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（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
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受领延延的法律后果有哪些？
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一、什么是受领迟延根据相关法律的规定，受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延有什么法律后果如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、什么是受领迟延根据相关法律的规定，受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延有什么法律后果如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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买房延迟交房能退房吗
原则可申请退还购房款。①购房者与售房者友好协商解除买卖协议；②合同明确终止条件，条件出现时发送退房通知，通知到达解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，通常无法退房；强行退房可能承担违约责任，支付违约金。
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房产纠纷
什么叫受领迟延，受领迟延的法律后果是什么
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一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、什么是受领迟延受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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快速解决“非诉讼类”问题
受领迟延的构成要件有哪些，受领迟延的后果
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一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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受领迟延是什么意思，受领迟延的后果是什么
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一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
（六）债务人有权请求标的物的保管费用和因债权人迟延而增加的必要费用。
（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
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什么是受领迟延，受领迟延的构成要件有哪些
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一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
（二）债务人可自行消灭债务。债权人迟延后，债的标的物为动产的，债务人可以以提存的方式消灭债务。标的物不适于提存的，或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得价款。
（三）债务人解除合同。债务人解除合同须要在法律的规定下进行。我国《合同法》第259条规定：“承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同”。
（四）停止支付利息。债权人迟延后，因金钱债务所生的利息债务，自受领迟延时起向后消灭。
（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
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（七）债权人应赔偿债务人因此受到的损失。
一、受领迟延的构成要件有哪些债权人迟延须同时具备以下条件：
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2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的后果是什么如前述，债权人通常没有受领的义务，只是在特殊情况下，如法律有特别规定或合同当事人有特别约定时，债权人才有受领的义务。当债权人负有受领的义务时，债权人违反此义务构成迟延的，债权人应负债的不履行的法律后果。以下主要介绍债权人没有受领义务时，债权人迟延的法律后果。
（一）债务人的注意义务减轻。在没有债权人迟延的情况下，债务人应依债的内容履行债务，原则上对轻过失也应负责。而在债权人迟延时，债务人的注意义务减轻。
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（五）缩小孳息返还范围。依照债的内容，债务人有收取由标的物所生的孳息的义务，并负有将其返还债权人的义务。在债权人迟延后，债务人仅须返还已经收取的孳息，对标的物以后所生的孳息不负收取的义务；对已经收取的孳息，就其减少或者灭失，仅在具有故意或者过失时负责。
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